Con un'interpellanza illustrata nella seduta consiliare del 23 maggio 2024, il gruppo Forza Italia ha affrontato la questione dei lavori di isolamento termico di un condominio dell'Agenzia regionale edilizia residenziale.

Ricordando che i lavori sono iniziati a marzo 2023 e non sono stati ancora completati, il gruppo ha voluto conoscere i motivi che hanno causato il ritardo dell'esecuzione relativa a un fabbricato, provocando disservizi e disagi; le azioni che si intendono intraprendere per determinare la conclusione dei lavori; entro quale data si potrà garantire ai condomini la fine degli interventi.

Citando la nota inviata dall'Arer, l'Assessore alle opere pubbliche ha riferito che i lavori di efficientamento energetico relativi all'edificio in questione sono stati sostanzialmente ultimati il 31 dicembre scorso, per quanto riguarda la quota di lavori cedibile ai sensi di legge, mentre restano da completare le lavorazioni aggiuntive non rientranti nel Superbonus, oltre a finiture e aspetti di dettaglio. I ponteggi sono già stati smontati e rimossi e il disagio per i nuclei occupanti gli alloggi è stato ridotto, compatibilmente con la conclusione del cantiere. L'impresa ha ricevuto numerosi solleciti per la rapida conclusione dei lavori, in attuazione agli impegni contrattuali. La data di ultimazione prevista, è già decorsa ma i dirigenti tecnici di Arer hanno comunicato che i lavori sono pressoché ultimati: mancano le scossaline di chiusura e la ditta è stata convocata questa settimana per concertare le ultime rifiniture. Inoltre, non avendo correttamente adempiuto e rispettato il cronoprogramma, è stata applicata una penale che determina un esborso da parte della ditta per ogni giorno di ritardo e questo non può che comportare un’accelerazione dei lavori.

Il gruppo FI ha espresso molte perplessità sull'effettiva conclusione dei lavori dal momento che sono ancora ben visibili finestre coperte con il cellophane. Anche nella zona del comparto Liconi si è rilevato che, in molti appartamenti, mancano le ringhiere dei balconi e altre unità immobiliari sono state oggetto di infiltrazioni di acqua piovana. Le difficoltà organizzative legate ai cantieri sono comuni a tutti coloro che hanno intrapreso i lavori di efficientamento energetico e la Direzione dei lavori avrebbe dovuto prestare maggiore attenzione all'esecuzione. La situazione è critica, richiede risposte tempestive e una valutazione effettiva sulla possibilità di abbuonare le spese condominiali ai nuclei oggetto del disagio.

LT