Oggetto del Consiglio n. 2305 del 11 dicembre 1996 - Verbale
OGGETTO N. 2305/X - APPROVAZIONE DELL'ACQUISTO DI UNA PORZIONE DI CAPANNONE SITO IN COMUNE DI QUART, LOCALITÀ AMÉRIQUE, DI PROPRIETÀ DELLA "FIPE DI PERSONNETTAZ & C. S.N.C." DA DESTINARE A OFFICINA E AUTORIMESSA PER IL SERVIZIO DELLA FORESTAZIONE. APPROVAZIONE ED IMPEGNO DI SPESA. DELEGA ALLA GIUNTA.
Il Presidente STEVENIN dichiara aperta la discussione sulla proposta indicata in oggetto e iscritta al punto 19 dell'ordine del giorno dell'adunanza.
Intervengono i Consiglieri FLORIO, MARGUERETTAZ, DUJANY e CHIARELLO.
Replica l'Assessore all'Agricoltura, Forestazione e Risorse Naturali VALLET.
Prende la parola, per dichiarazione di voto, il Consigliere MARGUERETTAZ.
IL CONSIGLIO
Ricordato che nell'ambito della riorganizzazione degli uffici regionali i servizi dell'Assessorato dell'Agricoltura troveranno ubicazione, in parte, nel complesso "Le Torri" in Comune di Saint-Christophe, località Grande Charrière, ed in parte nell'attuale sede in Comune di Quart, località Amérique;
Tenuto presente che a Saint-Christophe troveranno sede gli uffici dell'Assessore, il Servizio Satessa ed il Servizio affari generali e agrari, mentre a Quart troverà sede il Servizio della forestazione e delle risorse naturali;
Posto che il Servizio della forestazione, in relazione alle sue molteplici attività, ha diverse strutture operative che attualmente sono ubicate in diversi capannoni, talvolta distanti tra loro e non sempre funzionali;
Tenuto conto che:
- detto Servizio per migliorare il proprio assetto ha individuato una porzione di capannone, facente parte di un più ampio complesso, denominato "Centro Commerciale Quart", in località Amérique in Comune di Quart, che potrebbe ospitare le strutture operative e più precisamente: l'officina manutenzione e riparazione automezzi, l'officina manutenzione attrezzature, i laboratori per la lavorazione del legno e del ferro, i magazzini ed il deposito materiale e attrezzi per la cantieristica ed infine l'autorimessa degli automezzi in dotazione al servizio, come risulta dalla nota dell'Assessorato dell'Agricoltura in data 21 febbraio 1996, prot. n. 2736/SF;
- la porzione di cui si tratta si trova nelle immediate vicinanze della sede dell'Assessorato dove sarà dislocato tutto il Servizio della Forestazione;
- gli spazi di cui dispone la porzione di capannone rispondono alle esigenze del Servizio in quanto, attualmente, ospitano già una concessionaria di automobili e la relativa officina di riparazione automezzi;
Evidenziato che:
- la porzione da acquisire, della superficie complessiva di circa mq. 2700, è composta da un piano terreno ove sono ubicati il deposito autoveicoli, l'officina, il salone esposizione e la rampa di collegamento con il piano superiore utilizzato per deposito veicoli, salone esposizione, archivio ed uffici;
- l'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese fisse di gestione annue (riscaldamento, luce, spese condominiali e manutenzione ordinaria) ammontano attualmente a circa Lire 50 milioni;
- le unità offerte in vendita sono libere da pesi e vincoli di qualsiasi sorta, contratti di locazione, trascrizioni pregiudizievoli ed iscrizioni ipotecarie;
- le norme del piano regolatore consentono la destinazione prevista;
- il Servizio demanio e patrimonio dell'Assessorato del Bilancio e delle Finanze ha valutato la porzione di capannone da acquisire in complessive Lire 3.167.000.000.= con perizia di stima in data 22 agosto 1996;
- la società "FIPE di Personnettaz & C. S.n.c." ha accettato di vendere l'immobile di cui si tratta al prezzo fissato dall'ufficio patrimoniale regionale, oltre l'imposta IVA al 19%, alle condizioni stabilite nella nota del Servizio affari generali e legali in data 13 settembre 1996, prot. n. 16185/5 Leg.;
- l'acquisto consentirà di liberare un capannone attualmente in locazione in Comune di Saint-Christophe;
Tenuto conto che le unità immobiliari di cui è composta la porzione da acquisire sono concesse alla Società "FIPE S.n.c." in locazione finanziaria in forza di contratto stipulato in data 27 luglio 1989 con la "Leasimpresa S.p.A." che ha dato la propria disponibilità ad effettuare il riscatto anticipato dell'immobile locato;
Ritenuto, pertanto, di acquisire la porzione di cui si tratta a condizione che la Società venditrice riscatti l'immobile prima della stipula del rogito notarile;
Atteso che l'Assessore al Bilancio ed alle Finanze, ai sensi e per gli effetti dell'art. 22, comma 5, della legge regionale 19 gennaio 1996, n. 1 (legge finanziaria) ha espresso il proprio assenso con nota del 23 settembre 1996, prot. 18872/5 Fin;
Visto il parere favorevole di legittimità rilasciato dal Dirigente del Servizio affari generali e legali della Presidenza della Giunta regionale, ai sensi dell'art. 72 della L.R. n. 3/56 e successive modificazioni, e del combinato disposto degli artt. 13 - comma 1, lettera e) e 59 - comma 2 della L.R. n. 45/1995, sulla presente deliberazione;
Visto il parere della II Commissione consiliare permanente;
Con voti favorevoli: diciannove e voti contrari: tre (presenti: ventisette; votanti: ventidue; astenuti: cinque, i Consiglieri FLORIO, LANIECE, RICCARAND, Secondina SQUARZINO e TIBALDI);
DELIBERA
1) di approvare l'acquisto, per il prezzo a corpo di lire 3.167.000.000.= (tremiliardicentosessantasettemilioni), oltre IVA al 19% pari a Lire 601.730.000.= (seicentounmilionisettecentotrentamila) di una porzione di capannone facente parte di un più ampio complesso denominato "Centro Commerciale Quart", sito in Comune di Quart, località Amérique, entrostante ad area distinta con il n. 2 del Foglio 39, distinta al Catasto Urbano dello stesso Comune con il n. 2 subalterni 5 - 6 - 18 e 19 del Foglio 39, dalla Società "FIPE di Personnettaz & C. S.n.c.", con sede in Châtillon, via E. Chanoux n. 141 (codice fiscale e Partita IVA 00527690077), da destinare ad officina e autorimessa per il Servizio della Forestazione dell'Assessorato dell'Agricoltura, Forestazione e Risorse naturali;
2) di stabilire che l'acquisto è subordinato all'esercizio del riscatto da parte della Società venditrice della locazione finanziaria stipulata in data 27 luglio 1989 con la "Leasimpresa S.p.A" delle unità immobiliari di cui al presente punto 1), da effettuarsi prima della stipula del rogito notarile di trasferimento;
3) di approvare ed impegnare la spesa complessiva di Lire 3.768.730.000.= (tremiliardisettecentosessantottomilionisettecentotrentamila) da imputare al capitolo 35060 ("Spese per l'acquisto di beni patrimoniali") - Rif. 4783 - del bilancio di previsione della Regione per l'anno finanziario 1996 che presenta la necessaria disponibilità;
4) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di acquisto della porzione immobiliare di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione della spesa, nonché per gli accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale dell'immobile da acquisire;
5) di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento per la Valle d'Aosta ai sensi e per gli effetti dell'art. 8, lettera d) del Decreto Legislativo 22 aprile 1994, n. 320.
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