Oggetto del Consiglio n. 116 del 31 marzo 1977 - Verbale

OGGETTO N. 116/77 - ACQUISTO DI UN'AREA DI TERRENO, SITA IN COMUNE DI QUART, DI PROPRIETÀ TESSUTO FRANCO. APPROVAZIONE, FINANZIAMENTO ED IMPEGNO DI SPESA. DELEGA ALLA GIUNTA.

Il Vice Presidente CHABOD dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta relativa all'oggetto: "Acquisto di un'area di terreno, sita in Comune di Quart, di proprietà Tessuto Franco. Approvazione, finanziamento ed impegno di spesa. Delega alla Giunta", proposta trasmessa in copia ai Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 14 e 15 febbraio 1977:

Sono state recentemente definite le trattative per l'acquisto, da parte della Regione, degli immobili distinti in catasto terreni del Comune censuario di Quart al Foglio 37, mappali nn. 11 e 366.

Trattasi di un'area di terreno di complessivi mq. 4243, da destinare all'ampliamento del vivaio forestale regionale "Abbé Henry ".

Il proprietario, geometra Tessuto Franco, accetta il prezzo a corpo di Lire 14.850.000: che il dipendente Ufficio Demanio e Patrimonio ritiene congruo.

Quanto sopra premesso, la Giunta propone che il Consiglio regionale

Deliberi

1) di approvare l'acquisto, per il prezzo a corpo di L. 14.850.000 (quattordicimilioniottocentocinquantamila) di un'area di terreno distinta in catasto del Comune di Quart al F. n. 37 mappali nn. 11 e 366, di proprietà del Geom. Franco Tessuto;

2) di approvare ed impegnare la complessiva spesa di L. 15.250.000 (quindicimilioniduecentocinquantamila), da finanziare come segue:

a) per Lire 14.850.000 (prezzo d'acquisto), da imputare sul capitolo del bilancio preventivo della Regione per il 1977, corrispondente al capitolo 212 del bilancio stesso per l'anno 1976 ("Spese per acquisti e costruzione di beni patrimoniali"), che presenta la necessaria disponibilità;

b) per Lire 400.000 (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita) da imputare sul capitolo del bilancio preventivo della Regione per il 1977, corrispondente al capitolo 203 del bilancio stesso per l'anno 1976 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali, ecc.), che presenta la necessaria disponibilità;

3) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali ulteriori accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire.

---

REGIONE AUTONOMA VALLE D'AOSTA

ASSESSORATO ALLE FINANZE

Ufficio Demanio e Patrimonio

RELAZIONE DI STIMA E PERIZIA

OGGETTO: Comune di Quart. Proposta di acquisto di un appezzamento di terreno agricolo destinato ad ampliare il vicino vivaio forestale regionale "Abbé Henry".

Incaricato di stimare il valore dell'immobile descritto in oggetto il tecnico sottoscritto Geom. FROLA Angelo, effettuati i dovuti rilievi e sopralluoghi ed assunte le necessarie informazioni si pregia riferire quanto segue:

DATI CATASTALI

Catasto terreni del Comune Censuario di QUART

Partita n.5263

Ditta ARTAZ Camilla di Alessandro

F.37 n. 11 pri 2^ are 13,01 R.D. 35,13 R.A. 18,86

F.37 n. 366 pri 28 are 29,42 R.D. 144,16 R.A. 79,44

UBICAZIONE E DESCRIZIONE

Il terreno in oggetto è ubicato in Comune di Quart, confina a sud con la sede ferroviaria, a Ovest con la strada poderale di MAILLOD ed a Est e Nord con terreni di proprietà diverse.

A nord il terreno è molto vicino a quello che è l'attuale vivaio forestale "Abbé Henry". I beni si presentano in leggero declivio da Nord verso Sud con la parte terminale più o meno pianeggiante.

Vi è la possibilità di ampliare l'impianto di irrigazione a pioggia già servente il vivaio forestale precitato. Le caratteristiche del terreno sono già state valutate dal Corpo Forestale per. cui si ritiene sia idoneo alla destinazione prevista. Il terreno è inserito nel piano regolatore del Comune di Quart nella zona E.A., a disposizione del Comune.

DETERMINAZIONE DEL VALORE

Dai rilievi effettuati in esito alle considerazioni suesposte, sentiti i vari pareri e considerati i prezzi applicati nella zona per terreni analoghi, il tecnico sottoscritto ritiene di poter stabilire nella misura di Lire 3.500/mq. il valore venale del terreno, pertanto si ottiene mq. 4243 x Lire 3.500 = Lire 14.850.500 che si arrotondano a Lire 14.850.000.

Tanto si rassegna ad evasione dell'incarico ricevuto.

Aosta, li 17.12.1976

IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO

F.to: Geom. Italo Lévêque

IL TECNICO

F.to: Geom. Angelo Frola

---

Il Presidente della Giunta ANDRIONE sottopone al Consiglio la proposta di cui sopra proponendone l'approvazione.

Il Consigliere MANGANONI esprime parere favorevole alla proposta in argomento ed auspica che possano essere acquistati anche altri appezzamenti di terreno confinanti, al fine di dare una migliore quadratura alla proprietà regionale e concentrare in tale zona tutti i vivai regionali.

Il Consigliere TAMONE, pur convenendo sull'opportunità della proposta dichiara di non concordare con il Consigliere Manganoni circa l'opportunità di concentrare, in una sola località, l'ubicazione dei vivai regionali.

Il Presidente della Giunta ANDRIONE precisa che l'acquisto di cui si sta discutendo servirà esclusivamente ad ampliare l'attuale vivaio forestale in Comune di Quart, senza accentrare in quella zona gli altri vivai forestali esistenti nella Regione.

IL CONSIGLIO

preso atto di quanto riferito dal Presidente della Giunta ANDRIONE e concordando sulle proposte della Giunta stessa;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventinove);

DELIBERA

1) di approvare l'acquisto, per il prezzo a corpo di Lire 14.850.000 (quattordicimilioniottocentocinquantamila) di un'area di terreno distinta in catasto del Comune di Quart al F. n.37 mappali nn. 11 e 366, di proprietà del Geom. Franco Tessuto;

2) di approvare ed impegnare la complessiva spesa di Lire 15.250.000 (quindicimilioniduecentocinquantamila), da finanziare come segue:

a) per lire 14.850.000 (prezzo d'acquisto), da imputare sul capitolo 2220 del bilancio preventivo della Regione per il 1977 ("Spese per acquisto e costruzione di beni patrimoniali"), che presenta la necessaria disponibilità;

b) per Lire 400.000 (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita) da imputare sul capitolo 2130 del bilancio preventivo della Regione per il 1977 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali, ecc."), che presenta la necessaria disponibilità;

______