Oggetto del Consiglio n. 158 del 30 luglio 1969 - Verbale

OGGETTO N. 158/69 - Acquisto di un appezzamento di terreno, sito in comune di Aosta (Località La Rochère), da utilizzare per la costruzione di una "École ménagère", annessa alla Scuola regionale di agricoltura. - Approvazione di spesa. - Delega alla Giunta.

L'Assessore all'Agricoltura e Foreste, MAQUIGNAZ, riferisce al Consiglio in merito alla seguente relazione concernente la proposta di acquisto di un appezzamento di terreno, di proprietà della Signora Rinella Albina Ved. Vietti, sito in Comune di Aosta (località La Rochère), contraddistinto in catasto con i mappali n. 76 e n. 77 del F. XXVII, da utilizzare per la costruzione di una "École Ménagère" annessa alla Scuola Regionale di Agricoltura, relazione già trasmessa in copia ai Signori Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 28 aprile 1969:

Per il previsto ampliamento dell'attività della Scuola Regionale di Agricoltura, di Aosta, è in programma la realizzazione di una "École Ménagère" per promuovere la formazione professionale dell'elemento femminile addetto all'agricoltura.

Tale Scuola di economia domestica dovrebbe sorgere nei pressi della Scuola Pratica Regionale di Agricoltura.

A tale scopo sono state avviate trattative con la Signora Rinella Albina Ved. Vietti, residente in Aosta, per l'acquisto di un appezzamento di terreno sito in località La Rochère.

La scelta di detto appezzamento è stata appunto determinata dal fatto che il terreno di cui si tratta è situato nelle immediate adiacenze della Scuola Regionale di Agricoltura e potrebbe completare in modo organico i limitrofi terreni già di proprietà regionale e sui quali è in corso di costruzione un edificio da adibire a Cantina sperimentale.

Come risulta dalla allegata planimetria, l'appezzamento di terreno di cui si tratta è distinto al catasto del Comune censuario di Aosta al foglio XXVII numeri 76 e 77 e ha una superficie complessiva di mq. 2238.

Il prezzo di acquisto, dopo lunghe trattative con la proprietaria, è stato concordato in lire 22.000.000, prezzo che è da ritenersi equo e conveniente per la Regione.

La Giunta propone, quindi, che il Consiglio Regionale

Deliberi

1) di approvare, ai fini e con la destinazione di cui alle premesse, l'acquisto dalla Signora Rinella Albina Ved. Vietti, residente in Aosta, di un appezzamento di terreno sito in Comune di Aosta - località La Rochère - della superficie complessiva (catastale) di mq. 2238, distinto al foglio di mappa XXVII mappali n. 76 e n. 77, al prezzo complessivo a corpo di lire 22.000.000 (ventiduemilioni), oltre a lire 2.800.000 (duemilioniottocentomila) per spese di stipulazione e registrazione dell'atto di compravendita;

2) di approvare la relativa spesa, prevista in complessive lire 24.800.000, da impegnare per lire 22.000.000 (prezzo d'acquisto) al capitolo 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1969 ("Spese per l'acquisto di beni patrimoniali") e per lire 2.800.000 (spese di stipulazione di atto di acquisto) al capitolo 203 del precitato bilancio ("Spese notarili e spese accessorie per stipulazione e registrazione di convenzioni e contratti .."), capitoli che presentano la necessaria disponibilità di fondi;

3) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione per la stipulazione dell'atto notarile di compravendita del terreno di cui si tratta, per la liquidazione della spesa di lire 24.800.000 e per gli eventuali ulteriori accertamenti e aggiornamenti catastali circa l'esatta consistenza e intestazione del terreno stesso;

4) di rinviare a successivo provvedimento deliberativo consiliare l'approvazione della spesa per il finanziamento dei lavori di costruzione della prevista "École Ménagère".

L'Assessore MAQUIGNAZ illustra la relazione soprariportata e sottolinea l'opportunità che il Consiglio approvi la proposta di acquisto dell'appezzamento di terreno descritto nella relazione stessa, appezzamento da utilizzare per la costruzione di una "École Ménagère" annessa alla Scuola Regionale di Agricoltura.

Fa presente che il prezzo di lire 9.800 circa al mq., richiesto dalla venditrice, è un prezzo equo e, comunque, non eccessivo se si tiene conto che gli appezzamenti di terreno che si trovano nella stessa zona vengono pagati fino a lire 13.000 al mq.

Il Consigliere TONINO dichiara di essere favorevole all'accoglimento della proposta della Giunta e auspica che sia al più presto realizzata una "École Ménagère", il cui scopo è quello di promuovere e favorire la formazione dell'elemento femminile addetto all'agricoltura.

Rileva che molti problemi attendono tuttora di essere affrontati e risolti dall'Amministrazione Regionale ed accenna, fra l'altro, a due importantissime leggi interessanti il settore dell'agricoltura che ancora non hanno trovato applicazione e questo non già per colpa dell'Assessorato all'Agricoltura e Foreste, ma per colpa della formazione politica di centrosinistra, che è totalmente fallita.

Ammette che qualche cosa è stato fatto nel campo dell'agricoltura e nel settore dei lavori pubblici dall'inizio dell'attuale legislatura alla fine di aprile 1969, data in cui si è aperta la crisi della Giunta Regionale, ma osserva che i problemi di maggiore importanza sono tuttora insoluti.

Auspica che la crisi si risolva al più presto con la formazione di una nuova Giunta Regionale, ma fa presente che tale Giunta, per poter ben amministrare, non dovrà essere una riedizione del vecchio centrosinistra, perché ciò significherebbe continuare nella inerzia più completa.

Ritornando quindi sull'argomento in discussione, ritiene equo il prezzo di acquisto dell'appezzamento di terreno di cui si tratta.

Richiama l'attenzione dell'Assessore Balestri sull'urgente necessità di definire la pratica di acquisto del terreno occorrente per la costruzione di un Campo sportivo nella Bassa Valle, terreno per la cui cessione i proprietari hanno richiesto un prezzo di circa 2.500-3.000 lire al mq., prezzo da ritenersi equo ed accettabile.

Osserva che nelle zone della bassa Valle, a seguito di espropriazioni e di costituzioni di vincoli e servitù, le aree di terreno ad uso agricolo sono ormai assai ridotte; ciò che è assai grave, - egli dice -, perché l'agricoltura ha sempre avuto un peso determinante nell'economia della Valle d'Aosta.

Raccomanda quindi vivamente all'Assessore Balestri e al Consiglio di fare tutto quanto è possibile affinché il Campo sportivo della bassa Valle diventi finalmente e al più presto una realtà.

Monsieur le Conseiller ANDRIONE demande à Monsieur l'Assesseur Maquignaz à quel point se trouve l'affaire relative à l'immeuble de l'Ecole d'Agriculture, pour la propriété duquel des pourparlers étaient en cours avec le Commissariat National qui administre les biens de l'ex GIL.

Monsieur l'Assesseur BORDON informe que les pourparlers au sujet de cette affaire sont encore toujours en cours avec le Commissariat et que, à un certain moment, étaient arrivés à l'Administration Régionale deux fonctionnaires de Rome auxquels, dans le but d'arriver à une définition de l'affaire, on avait proposé d'allouer une certaine somme pour le passage à l'Administration Régionale de la propriété de l'immeuble de l'Ecole d'Agriculture.

Il ajoute qu'on avait fait remarquer à ces deux fonctionnaires que l'Administration Régionale avait déjà fait de grosses dépenses pour l'aménagement et pour le complètement de cet immeuble qui, à son origine, était un simple immeuble destiné à colonie héliothérapique.

Il déclare que, si une entente sera possible, la Junte portera la question au Conseil en proposant le montant de la somme à allouer pour l'achat de cet immeuble.

Monsieur le Conseiller ANDRIONE remarque qu'il s'agit là d'une question politique, car la résistance opposée par le Commissariat susdit à passer la propriété de l'immeuble à l'Administration Régionale est basée purement sur une question de principe.

Il souligne que, par conséquent, si l'on veut atteindre le but, il faut que la question soit résolue sur le plan politique, étant donné que c'est une affaire qui en réalité est du ressort de la Présidence du Conseil des Ministres.

Monsieur l'Assesseur BORDON informe que l'immeuble en question n'a pu être inclus dans la liste des biens démoniaux présentée à son temps par l'Administration Régionale, parce qu'il s'agit, comme il a déjà été dit, d'un bien qui est de propriété de la ex GIL et, par conséquent, c'est le Commissariat National qui est compétent en matière.

L'Assessore BALESTRI, in risposta alla raccomandazione, rivoltagli dal Consigliere Tonino, di definire al più presto la pratica relativa alla costruzione di un Campo sportivo nella bassa Valle, osserva che in ordine a tale questione è sorto sin dall'inizio un equivoco, che desidera chiarire.

Dichiara quindi che compete alle Amministrazioni Comunali interessate di trattare con i proprietari l'acquisto di terreni occorrenti per la realizzazione del predetto Campo sportivo, concordando i relativi prezzi con i proprietari stessi.

Fa presente che, raggiunto tale accordo, le Amministrazioni Comunali debbono deliberare l'acquisto dei terreni in base a perizie estimative dei terreni stessi.

Aggiunge che le deliberazioni dovranno essere inviate all'Amministrazione Regionale, unitamente alla richiesta di concessione di un contributo regionale nelle spese previste per l'acquisto dei terreni in questione.

Assicura che la Giunta Regionale, dopo aver perfezionato la pratica, proporrà al Consiglio Regionale la concessione di un contributo a titolo di concorso regionale nelle spese per la realizzazione del Campo sportivo di cui si tratta.

Aggiunge che l'interessamento svolto dall'Assessorato al Turismo è consistito, per ora, in suggerimenti e pareri tecnici per quanto riguarda l'ampiezza e le caratteristiche del costruendo Campo sportivo.

Conclude, dichiarando di essere, come sempre, a disposizione dei Comuni interessati per qualsiasi cosa possa loro occorrere ai fini di una sollecita definizione del problema di cui si tratta.

Monsieur le Conseiller FOSSON déclare que les Conseillers de l'Union Valdôtaine sont complètement d'accord sur l'achat du terrain dont à la proposition faite par la Junte, car, en dehors de l'immeuble siège de l'école d'agriculture, la Région est déjà propriétaire du terrain situé au nord de ladite école et d'autres terrains situés au midi de la route de ceinture.

Il fait noter que le problème le plus urgent à résoudre est, en ce moment, celui du passage à la Région de la propriété de l'immeuble siège de l'école et il observe que, comme justement l'à déjà dit le Conseiller Andrione, la question ne peut être résolue que sur le plan politique.

Il ajoute que la définition de cette question est très urgente, parce que plus le temps passe et plus il sera difficile de la résoudre.

Il déclare qu'il est donc à souhaiter que l'Administration Régionale vienne à un accord avec le Commissariat de la ex GIL pour l'achat de l'immeuble.

A ce propos il demande à Monsieur Bordon si les deux fonctionnaires romains ont fait connaitre la somme que le Commissariat compte de demander pour la vente de cet immeuble à la Région et s'il y a une différence sensible entre leur requête et la somme offerte par la Région.

Il demande ensuite à Monsieur l'Assesseur Maquignaz s'il existe déjà quelque projet pour la construction de l'école ménagère, ou bien si, pour le moment, on se borne à l'achat du terrain.

Il Consigliere GERMANO, rivolgendosi all'Assessore Mappelli, fa presente che l'apposita Commissione nominata per la scelta di un terreno sul quale dovrebbe sorgere la sede dell'Istituto Psico-Medico-Pedagogico ha effettuato già da tempo le visite sopralluogo e che, dopo aver sentito il parere dei tecnici competenti in materia, ha fatto una graduatoria dei terreni che potrebbero servire allo scopo.

Rileva che, per la realizzazione di tale iniziativa, risultano stanziati da tempo dallo Stato 200 milioni di lire ed invita, quindi, l'Assessore a sollecitare la definizione della pratica affinché possano avere inizio al più presto i lavori per la costruzione dell'Istituto in questione.

Il Consigliere MANGANONI fa presente di aver potuto constatare che non sempre l'Amministrazione Regionale applica un solo peso e una sola misura nell'acquisto di terreni, poiché, mentre non si guarda tanto per il sottile nel concordare i prezzi dei terreni che vengono acquistati in Aosta o in determinati altri Comuni della Valle, si è restii a corrispondere somme anche esigue per l'acquisto di terreni nella bassa Valle e, fra l'altro, nel Comune di Donnaz, ove da circa 4 anni si è in attesa di vedere realizzato un Campo sportivo.

Osserva che, secondo la risposta data dall'Assessore Balestri al Consigliere Tonino, risposta che ritiene esauriente, l'Amministrazione Regionale sarebbe disposta a venire in aiuto ai Comuni di Donnaz e di Pont Saint Martin corrispondendo un contributo nelle spese per l'acquisto del terreno occorrente per il costruendo Campo sportivo.

Rileva che risulta chiaro, da tale risposta, che compete ai due Comuni interessati di concordare con i proprietari il prezzo per l'acquisto del terreno, di deliberarne l'acquisto e di richiedere all'Amministrazione Regionale la somma di cui hanno bisogno a titolo di contributo.

Monsieur l'Assesseur BORDON, se rapportant à la requête qui lui a été faite par Monsieur le Conseiller Fosson, informe que, lors des pourparlers qui ont eu lieu avec les deux fonctionnaires romains au sujet du passage de propriété de l'immeuble de l'école d'agriculture, on a fait noter aux deux fonctionnaires qu'il résultait du "verbale di consistenza", rédigé en son temps, que l'immeuble était en mauvais état et que, par conséquent, l'Administration Régionale a dû y faire de nombreux travaux de réparation et d'aménagement pour l'adapter à siège de l'Ecole d'Agriculture.

Il remarque que les deux fonctionnaires ont fait noter que le terrain sur lequel est située l'école et l'école même ont aujourd'hui une très grande valeur, étant donné leur position.

Il déclare donc de partager l'avis exprimé par les Conseillers qui ont pris la parole sur l'argument, c'est-à-dire que l'Administration Régionale doive dépenser la somme nécessaire pourvu d'arriver à acheter tout l'ensemble, immeuble et terrain.

Il donne l'assurance que des pourparlers dans ce sens seront repris au plus tôt avec le Commissariat qui administre les biens de l'ex GIL.

L'Assessore MAPPELLI, riferendosi alla raccomandazione fatta dal Consigliere Germano di voler accelerare i tempi per la costruzione di un fabbricato sede dell'Istituto Psico-Medico-Pedagogico, riferisce che, per quanto era di sua competenza, la pratica è stata definita poiché, dopo che la Commissione incaricata di procedere alla scelta del terreno sul quale dovrebbe sorgere il predetto Istituto ebbe fatto la graduatoria dei vari terreni sui quali vennero fatte le visite sopralluogo, egli trasmise ai colleghi di Giunta la seguente lettera:

"Ti trasmetto l'allegato prospetto, sul quale sono altresì riportate le Ditte intestatarie e le superfici dei terreni siti nel Comune di Sarre, necessari per la costruzione dell'Istituto Psico-Medico-Pedagogico regionale.

Dal suddetto prospetto, sul quale sono altresì riportati i prezzi richiesti dai singoli venditori e i valori di stima fatti dai tecnici specificatamente incaricati dall'Amministrazione Regionale, potrai renderti conto dei valori dei singoli terreni e nella prossima riunione di Giunta esprimere il tuo parere sulle decisioni da adottare in merito al problema".

Ritiene che in merito a tale problema sarà sentito il parere della Commissione Affari Generali, Finanze, Programmazione e Urbanistica prima che il problema stesso sia esaminato dal Consiglio.

Monsieur l'Assesseur MAQUIGNAZ, se rapportant à la demande qui lui a été adressée par Monsieur le Conseiller Fosson, déclare que pour le moment il n'y a aucun projet pour la construction de l'école ménagère, mais que la réalisation de cette école rentre dans le programme de l'Assessorat.

Il Presidente, MONTESANO, constatato che nessun altro Consigliere intende chiedere chiarimenti sull'argomento, pone ai voti, per alzata di mano, la proposta fatta dalla Giunta.

IL CONSIGLIO

preso atto di quanto riferito dall'Assessore all'Agricoltura e Foreste, Maquignaz;

visti gli articoli 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

visti gli articoli 3 (lettera m), 4 e 51 dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta;

visti gli articoli 45 e 46 della legge 10.2.1953 n. 62;

visto il vigente Regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventisei);

DELIBERA

2) di approvare la relativa spesa, prevista in complessive lire 24.800.000, da impegnare per lire 22.000.000 (prezzo d'acquisto) al capitolo 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1969 ("Spese per l'acquisto di beni patrimoniali") e per lire 2.800000 (spese di stipulazione di atto di acquisto) al capitolo 203 del precitato bilancio ("Spese notarili e spese accessorie per stipulazione e registrazione di convenzioni e contratti ..."), capitoli che presentano la necessaria disponibilità;

4) di rinviare a successivo provvedimento deliberativo consiliare l'approvazione della spesa per il finanziamento dei lavori di costruzione della prevista "École Ménagère".