Oggetto del Consiglio n. 165 del 30 luglio 1970 - Verbale

OGGETTO N. 165/70 - Acquisto dai Signori Guelpa Isa e Fratelli, di un'area di terreno sita in Aosta, nei pressi di Via Promis, da occupare per la costruzione del progettato parcheggio regionale della zona di Via Plouves - Porte Pretoriane.

L'Assessore alle Finanze, CHANTEL, riferisce al Consiglio in merito alla seguente proposta di acquisto, dai Signori Guelpa Isa e Fratelli, di un'area di terreno sita in Aosta, nei pressi di Via Promis, da occupare per la costruzione del progettato parcheggio regionale della zona di Via Plouves - Porte Pretoriane, proposta trasmessa in copia ai Signori Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 30 e 31 luglio 1970:

Per la costruzione del progettato parcheggio regionale della zona di Via Plouves-Porte Pretoriane, in Comune di Aosta, e della progettata via di collegamento del parcheggio stesso con la Piazza Narbonne, è necessaria la acquisizione e la occupazione dell'area urbana, della superficie di mq. 395, inscritta in catasto al Foglio XL con il numero 326.

Precisa che detta area urbana, gravata da usufrutto parziale a favore della Signora Ramella Annamaria, è di proprietà dei fratelli Signori Guelpa Isa, Maura, Mara, Carla, Giorgio, Susanna e Gianna, i quali, aderendo alla richiesta dell'Amministrazione Regionale, si sono dichiarati disposti a cedere in vendita l'area stessa per il prezzo a corpo di lire 11.000.000 (undicimilioni).

Tale prezzo è stato ritenuto congruo dall'Ufficio Demanio e Patrimonio della Regione, tenuto conto dei prezzi sinora ed anche recentemente corrisposti per l'acquisto di aree aventi analoghe caratteristiche ed ubicazione, nonché della servitù di veduta gravante di fatto parzialmente l'area di cui si tratta e dell'esistenza sull'area stessa di una modesta costruzione in muratura (che dovrà essere demolita).

La Giunta Regionale ritiene che l'area, di cui sopra debba essere acquistata per il prezzo concordato e con l'avvertenza che nello stipulando atto notarile di compravendita siano invocati i benefici fiscali per la tassa fissa di registro previsti dalle leggi 3.8.1949 n. 589 (cosiddetta "legge Tupini"), 15.2.1953 numero 180 (di modifica della precedente) e 6.2.1951 n. 126 (di estensione dei benefici alle opere non finanziate con contributo statale) e 28.6.1943 n. 666 (con benefici per le opere di attuazione di piani regolatori). La Giunta propone quindi che

Il Consiglio Regionale

- visti gli articoli 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

- visti gli articoli 2 (lettera f), 4 e 51 dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta;

- visti gli articoli 45 e 46 della legge 10.2.1953 n. 62;

- visto il vigente Regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

DELIBERI

1°) di approvare l'acquisto, per i motivi e con la destinazione di cui in premessa, dai Signori Guelpa Isa, Maura, Mara, Carla, Giorgio, Susanna, Gianna e Ramella Annamaria dei loro diritti, rispettivamente di nuda proprietà e di usufrutto parziale, sull'area urbana, distinta in Catasto fabbricati al Foglio XL con il n. 326, della superficie di mq. 395, coerenziata a sud, in parte il "Condominio Valbruna" e in parte la Via Promis, a est l'Amministrazione Regionale e ad ovest la Piazza Narbonne nonché sul piccolo demolendo fabbricato sito sulla predetta area urbana, il tutto per il prezzo a corpo di Lire 11.000.000 (undicimilioni);

2°) di dare atto che una porzione dell'acquistanda area di fatto gravata da servitù di prospetto a favore di alcune parti del confinante "Palazzo Valbruna";

3°) di approvare la relativa spesa, di Lire 11.000.000, oltre la spesa di Lire 1.300.000 (unmilionetrecentomila) prevista per spese di stipulazione e registrazione dell'atto notarile di compravendita, per l'eventualità della non concessione dei benefici fiscali di cui al successivo paragrafo 4°, con impegno della spesa stessa sui seguenti capitoli di spesa del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1970, che presentano, la necessaria disponibilità:

a) per Lire 11.000.000 (prezzo di acquisto) sul capitolo 547 ("Spese per opere stradali eseguite a carico della Regione");

b) per Lire 1.300.000 (spese previste per atto notarile di compravendita) sul capitolo 203 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali e spese accessorie per registrazione di convenzioni e contratti");

4°) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione per la stipulazione dell'atto notarile di compravendita del terreno e del demolendo fabbricato di cui si tratta, per la designazione del Notaio rogante con incarico a quest'ultimo di inserire in atto richiesta dei benefici fiscali citati in premessa, per la liquidazione delle relative spese, nonchè per gli eventuali ulteriori accertamenti ed aggiornamenti catastali e per le precisazioni e rettifiche eventuali circa il contenuto della servitù di prospetto gravante l'acquistanda area o l'esatta consistenza ed intestazione catastale dei beni immobili da acquistare.

...Omissis... (Segue allegata planimetria)

Intervengono il Consigliere CAVERI e il Presidente della Giunta DUJANY.

IL CONSIGLIO

preso atto di quanto riferito dall'Assessore alle Finanze, Chantel, e concordando sulle proposte della Giunta;

visti gli articoli 12 e 20 del D.L.L. 7 settembre 1945 n. 545;

visti gli articoli 2 (lettera f), 4 e 51 dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta;

visti gli articoli 45 e 46 della legge 10 febbraio 1953 n. 62;

visto il vigente regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio regionale;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventisei);

DELIBERA

1°) di approvare l'acquisto per i motivi e con la destinazione di cui in premessa dai Signori Guelpa Isa, Mauro, Mara, Carla, Giorgio, Susanna, Gianna e Ramella Annamaria dei loro diritti, rispettivamente di nuda proprietà e di usufrutto parziale, sull'area urbana, distinta in Catasto fabbricati al F. XL con il n. 326, della superficie di mq. 395, coerenziata a sud, in parte il condominio "Valbruna" e in parte la Via Promis, a est l'Amministrazione Regionale, e ad Ovest la Piazza Narbonne, nonché sul piccolo demolendo fabbricato sito sulla predetta area urbana, il tutto per il prezzo a corpo di Lire 11.000.000 (undicimilioni);

2°) di dare atto che una porzione dell'acquistanda area è di fatto gravata da servitù di prospetto a favore di alcune parti del confinante "Palazzo Valbruna";

3°) di approvare la relativa spesa, di Lire 11.000.000, oltre la spesa di £. 1.300.000 (unmilionetrecentomila) previste per spese di stipulazione e registrazione dell'atto notarile di compravendita, per l'eventualità della non concessione dei benefici fiscali di cui al successivo paragrafo 4°, con impegno della spesa stessa sui seguenti capitoli di spesa del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1970, che presentano la necessaria disponibilità:

a) per Lire 11.000.000 (prezzo di acquisto) sul capitolo 547 ("Spese per opere stradali eseguite a carico della Regione");

b) per Lire 1.300.000 (spese previste per atto notarile di compravendita) sul capitolo 203 ("Spese notarili; perizie, liti, atti legali e spese accessorie per registrazione di convenzioni e contratti");

4°) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione per la stipulazione dell'atto notarile di compravendita del terreno e del demolendo fabbricato di cui si tratta, per 1a designazione del Notaio rogante con incarico a quest'ultimo di inserire in atto richiesta dei benefici fiscali citati in premessa, per la liquidazione delle relative spese, nonchè per gli eventuali ulteriori accertamenti ed aggiornamenti catastali e per le precisazioni e rettifiche eventuali circa il contenuto della servitù di prospetto gravante l'acquistanda area e l'esatta consistenza ed intestazione catastale dei beni immobili da acquistare.