Oggetto del Consiglio n. 202 del 7 ottobre 1970 - Verbale

OGGETTO N. 202/70 - Acquisto, dai Signori Falcoz Luigi e Lidia, di aree di terreno e di demolendi fabbricati, siti in Aosta e da utilizzare in parte per la costruzione del progettato pubblico parcheggio regionale di Via Plouves-Via Festaz. Delega alla Giunta.

L'Assessore alle Finanze, CHANTEL, riferisce al Consiglio in merito alla seguente relazione concernente la proposta di acquisto, dai Signori Falcoz Luigi e Lidia, di aree di terreno e di demolendi fabbricati, siti in Aosta e da utilizzare in parte per la costruzione del progettato pubblico parcheggio regionale di Via Plouves-Via Festaz, relazione trasmessa in copia ai Signori Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 7 e 9 ottobre:

Per la costruzione del progettato parcheggio regionale della zona di Via Plouves-Porte Pretoriane-Via Festaz, in Comune di Aosta, è necessaria la acquisizione e la occupazione dei seguenti beni immobili (terreni e demolendo fabbricato) di proprietà del Signor Falcoz Luigi:

Si tratta di aree di terreno coltivate a frutteto e ad orto. L'entrostante piccolo fabbricato rurale a due piani, destinato alla demolizione, è in buono stato di conservazione e non è locato a terzi.

Il Signor Falcoz Luigi, dopo lunghe trattative, è ora disposto di cedere in vendita i precitati beni immobili di sua proprietà alla condizione espressa che la Regione acquisti anche le piccole aree di terreno (F. XLII - n. 19 - mq. 839 con entrostante piccola costruzione in muratura pericolante ed una quota da accertare del mappale n. 18 stesso foglio), di proprietà indivisa, per quote uguali, del Signor Luigi Falcoz stesso e di sua sorella, Signora Falcoz Lidia, immobili siti in Aosta, in fregio a Via Chanoux, che la Regione potrebbe utilizzare per la costruzione di un piccolo parcheggio per autoveicoli nei pressi della Chiesa di Saint Etienne.

I Signori Falcoz si sono impegnati di cedere alla Regione la proprietà di detti terreni e fabbricati per il prezzo complessivo di Lire 10.000.000 (di cui Lire 9.000.000 per gli immobili di proprietà Falcoz Luigi e Lire 1.000.000 per gli immobili di proprietà comune Falcoz Luigi e Lidia).

Il Signor Falcoz Luigi si è, però, riservato il diritto di coltivare il terreno e di occupare il fabbricato promessi in vendita sino al giorno in cui l'Amministrazione Regionale gli comunicherà di voler procedere all'inizio dei lavori di costruzione del progettato pubblico parcheggio regionale di Via Plouves-Festaz.

Tali prezzi sono stati ritenuti congrui dall'Ufficio Demanio e Patrimonio della Regione, tenuto conto dei prezzi sinora ed anche recentemente corrisposti per l'acquisto di aree aventi analoghe caratteristiche ed ubicazione, nonché della esistenza sulle aree stesse di costruzioni in muratura (che dovranno essere demolite).

La Giunta Regionale ritiene che i beni immobili di cui sopra debbano essere acquistati in base ai prezzi concordati sopraindicati, con l'avvertenza che nello stipulando atto notarile di compravendita siano invocati i benefici fiscali per la tassa fissa di registro previsti dalle leggi 3.8.1949 n. 589 (cosiddetta "legge Tupini"), 15.2.1953 numero 180 (di modifica della precedente), 6.2.1951 n. 126 (di estensione dei benefici alle opere non finanziate con contributo statale) e 28.6.1943 n. 666 con benefici per le opere di attuazione di piani regolatori).

Quanto sopra premesso si propone, quindi, che

IL CONSIGLIO REGIONALE

- visti gli articoli 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

- visti gli articoli 2 (lettera f), 4 e 51 dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta;

- visti gli articoli 45 e 46 della legge 10.2.1953 n. 62;

- visto il vigente Regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

DELIBERI

1°) di approvare l'acquisto dai Signori Falcoz Luigi e Lidia dei beni immobili descritti in premessa, per il prezzo complessivo di lire 10.000.000 (diecimilioni) ed alla condizione posta dal venditore Sig. Falcoz Luigi per la riserva di occupazione di una parte degli acquistandi immobili di sua proprietà nella zona di Via Plouves;

2°) di approvare la relativa spesa, di Lire 10.000.000, oltre alla spesa di 1.200.000, (unmilioneduecentomila) prevista per spese di stipulazione e registrazione dell'atto notarile di compravendita, per l'eventualità della non concessione dei benefici fiscali, con impegno delle spese stesse sui seguenti capitoli di spesa del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1970, che presentano la necessaria disponibilità:

a) per Lire 10.000.000 (prezzo di acquisto) sul capitolo 547 ("Spese per opere stradali eseguite a carico della Regione");

b) per Lire 1.200.000 (spese previste per atto notarile di compravendita) sul capitolo 203 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali e spese accessorie per registrazione di convenzioni e contratti");

3°) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione per la stipulazione dell'atto notarile di compravendita dei terreni e dei demolendi fabbricati di cui si tratta, per la designazione del notaio rogante, con incarico a quest'ultimo di inserire in atto di compravendita la richiesta dei benefici fiscali citati in premessa, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali ulteriori accertamenti e aggiornamenti catastali e per le precisazioni e rettifiche eventuali circa l'esatta consistenza ed intestazione catastale dei beni immobili da acquistare.

Seguono allegate due planimetrie (... Omissis ...)

IL CONSIGLIO

visti gli articoli 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

visti gli articoli 2 (lettera f), 4 e 51 dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta;

visti gli articoli 45 e 46 della legge 10.2.1953 n. 62;

visto il vigente Regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

preso atto di quanto riferito dall'Assessore alle Finanze, CHANTEL, e concordando sulle proposte della Giunta;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventiquattro);

DELIBERA

1°) di approvare l'acquisto dai Signori Falcoz Luigi e Lidia dei beni immobili descritti in premessa, per il prezzo complessivo di lire 10.000.000 (diecimilioni) ed alla condizione posta dal venditore Sig. Falcoz Luigi per la riserva di occupazione di una parte degli acquistandi immobili di sua proprietà nella zona di Via Plouves;

2°) di approvare la relativa spesa, di Lire 10.000.000 oltre alla spesa di 1.200.000 (unmilioneduecentomila) prevista per spese di stipulazione e registrazione dell'atto notarile di compravendita, per l'eventualità della non concessione dei benefici fiscali, con impegno delle spese stesse sui seguenti capitoli di spesa del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1970, che presentano la necessaria disponibilità:

a) per Lire 10.000.000 (prezzo di acquisto) sul capitolo 547 ("Spese per opere stradali eseguite a carico della Regione");

b) per Lire 1.200.000 (spese previste per atto notarile di compravendita) sul capitolo 203 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali e spese accessorie per registrazione di convenzioni e contratti");

3°) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione per la stipulazione dell'atto notarile di compravendita dei terreni e dei demolendi fabbricati di cui si tratta, per la designazione del notaio rogante, - con incarico a quest'ultimo di inserire in atto di compravendita la richiesta dei benefici fiscali citati in premessa -, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali ulteriori accertamenti e aggiornamenti catastali e per le precisazioni e rettifiche eventuali circa l'esatta consistenza ed intestazione catastale dei beni immobili da acquistare.