Oggetto del Consiglio n. 84 del 26 febbraio 1979 - Verbale

OGGETTO N. 84/79 - Acquisto di fabbricato storico-artistico, sito in Comune di Verrès, di proprietà della Signora Quagliotti Iris, da destinare a sede di biblioteca comprensoriale. - Approvazione e finanziamento di spesa. Delega alla Giunta.

Sono state recentemente definite le trattative con la Signora Quagliotti Iris, per l'acquisto, da parte dell'Amministrazione regionale, di un fabbricato storico-artistico, in Comune di Verrès: da destinare a sede di biblioteca comprensoriale.

Trattasi di un fabbricato di indubbio interesse storico artistico come meglio descritto nella relazione di stima e perizia che si allega.

La proprietaria accetta il prezzo a corpo di Lire 17.000.000, che il dipendente Ufficio Demanio e Patrimonio ritiene congruo.

Quanto sopra premesso, la Giunta propone che il Consiglio regionale

Deliberi

1°) di approvare l'acquisto, per il prezzo a corpo di Lire 17.000.000 (diciassette milioni), degli immobili distinti al Catasto del Comune di Verrès come segue:

- N.C.E.U. - Partita n. 184

Ditta:

NEGRI Virginia nata a Collereto Castelnuovo i114.5.1886 usufruttuaria e proprietaria per 4/8

PERRUCHON Candido nato a Verrès il 4.9.1906 proprietario per 1/8

PERRUCHON Costante nato a Verrès il 25.11.1907 proprietario per 1/8

PERRUCHON Maria nata a Verrès il 22.8.1909 proprietaria per 1/8

PERRUCHON Giovanni nato a Verrès il 23.1 .1913 proprietario per 1/8

F.V° n. 57/1 Piazza R. Challand, n. 7- P.T. Categ. A/4 Classe 1° - Vani 2,5 R.C. 360

F.V° n.57/2 Piazza R. Challand, n. 7-P.1°, 2°, 15 Categ. A/4 Classe 2° Vani 4 R.C. 688;

2°) di approvare la spesa di Lire 17.000.000 (diciassette milioni) finanziandola con l'impegno già assunto sul capitolo 2220 del bilancio per l'esercizio finanziario 1978, che presenta la necessaria disponibilità, con la deliberazione di Giunta regionale n. 6822 del 29.12.1978;

3°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire.

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Allegato: Relazione di stima e perizia

RELAZIONE DI STIMA E PERIZIA

OGGETTO: Offerta in vendita di un fabbricato storico-artistico in Verrès di proprietà della Signora QUAGLIOTTI Iris in ROSSO nata a Verrès il 22.6.1917.

Incaricato dal Presidente della Giunta regionale di stimare gli immobili in oggetto, il tecnico sottoscritto, Geom. Graziano NELVA STELLIO, sulla scorta della documentazione ricevuta, eseguiti i dovuti accertamenti e le misurazioni necessarie, si pregia riferire quanto segue:

DATI CATASTALI

N.C.E.U. - Comune di Verrès - Partita 184

Ditta: NEGRI Virginia nata a Collereto Castelnuovo il 14.5.1886 usufruttuaria e proprietaria per 4/8

PERRUCHON Candido nato a Verrès il 4.9.1906 proprietario per 1/8

PERRUCHON Costante nato a Verrès il 25.11.1907 proprietario per 1/8

PERRUCHON Maria nata a Verrès il 22.8.1909 proprietario per 1/8

PERRUCHON Giovanni nato a Verrès il 23.1.1913 proprietario per 1/8

F.V° n. 57/1 Piazza R. Challand, n: 7 - P.T. Categ. A/4 Classe 1° - Vani 2,5 R.C. 360

n. 57/2 Piazza R. Challand, n. 7 - P. 1°,2°,1 S Categ. A/4 Classe 2° Vani 4 R.C.688.

Si fa presente che l'attuale proprietaria è la Sig.ra QUAGLIOTTI Iris in ROSSO domiciliata a Verrès in Piazza R. Challand, n. 10.

DESCRIZIONE:

L'immobile offerto in vendita è sito in Piazza René de Challand del Capoluogo di Verrès e fa parte di fabbricati di antica costruzione e di notevole interesse storico-artistico.

Il fabbricato sopradetto forma una casa di abitazione a 3 piani, più un piano sotterraneo ed un sottotetto.

Nel piano sotterraneo vi è una cantina in pietra a volta.

Il piano terreno è formato da 3 locali.

Il Primo piano è formato da un unico locale.

Il piano secondo è formato da 4 locali di diversa grandezza, una balconata in legno.

I vari piani sono accessibili tramite una comoda scala a chiocciola, completamente in pietra su cui si apre, sulla piazza principale, un balcone in pietra con ringhiera in ferro.

Tutti i locali hanno pavimento in assame, i soffitti sono in pessime condizioni, soprattutto quelli del piano terreno.

Lo stabile è coperto con tetto con orditura in legno e lastre di ardesia.

Esternamente esistono 2 corpi di fabbricati adibiti a w.c., ripostigli e legname.

L'intero complesso immobiliare si presenta in cattivo stato di manutenzione e con numerose infiltrazioni d'acqua.

STIMA:

Dalle misurazioni effettuate direttamente sul posto, risultano le seguenti cubature:

Considerata l'ubicazione degli immobili, il loro attuale stato di conservazione e tenuto conto dei prezzi applicati per immobili consimili nello stesso Comune di Verrès, si ritiene di poter applicare i seguenti valori unitari:

Dal che si deduce che il valore dell'immobile offerto in vendita, è:

Tanto si espone ad evasione dell'incarico ricevuto.

Aosta, li 5.12.1978

L'INCARICATO

(Geom. Graziano NELVA STELLIO)

Dolchi (P.C.I.) - La parola al Presidente della Giunta.

Andrione (U.V.) - Credo che sia tutto spiegato nell'allegato, ne ho parlato sia con il Comune di Verrès che con. la Comunità Montana che sono d'accordo. Se avete presente la piazza René de Challant di Verrès, si tratta del prolungamento del Caffè Giovanetto la prima casa è già di proprietà regionale.

Con questo acquisto si conclude la proprietà regionale che comprenderà anche la torre rotonda che c'è in fondo, dove una volta iniziava la strada della valle dell'Evançon "lo tzemeun di Val" e dove si pagava una tassa per passare. Ma questo è un altro discorso.

L'intero complesso verrà adibito a biblioteca comprensoriale, questo fabbricato è particolarmente interessante anche sotto il profilo storico, vi è una bellissima scala, per quelli che l'hanno visitato, il prezzo è più che congruo, e quindi penso che il Consiglio approverà questo atto.

Dolchi (P.C.I.) - È aperta la discussione sul punto n. 14 dell'ordine del giorno. Chi chiede la parola? Nessuno chiede la parola; ci sono dichiarazioni di voto? Metto in approvazione per alzata di mano il punto iscritto al n. 14.

Chi è d'accordo è pregato di alzare la mano, chi non è d'accordo? Chi si astiene?

Esito della votazione:

Presenti: ventinove

Votanti: ventinove

Voti favorevoli: ventinove

Il Consiglio approva all'unanimità.

Il Consiglio

Delibera

1°) di approvare l'acquisto, per il prezzo a corpo di Lire 17.000.000 (diciassettemilioni), degli immobili distinti al Catasto del Comune di Verrès come segue:

- N.C.E.U. - Partita n. 184

Ditta:

NEGRI Virginia nata a Collereto Castelnuovo i114.5.1886 usufruttuaria e proprietaria per 4/8

PERRUCHON Candido nato a Verrès il 4.9.1906 proprietario per 1/8

PERRUCHON Costante nato a Verrès il 25.11.1907 proprietario per 1/8

PERRUCHON Maria nata a Verrès il 22.8.1909 proprietaria per 1/8

PERRUCHON Giovanni nato a Verrès il 23.1 .1913 proprietario per 1/8

F.V° n. 57/1 Piazza R. Challand, n. 7- P.T. Categ. A/4 Classe 1° - Vani 2,5 R.C. 360

F.V° n.57/2 Piazza R. Challand, n. 7-P.1°, 2°, 15 Categ. A/4 Classe 2° Vani 4 R.C. 688;

2°) di approvare la spesa di Lire 17.000.000 (diciassettemilioni) finanziandola con l'impegno già assunto sul capitolo 2220 del bilancio per l'esercizio finanziario 1978, che presenta la necessaria disponibilità, con la deliberazione di Giunta regionale n. 6822 del 29.12.1978;

3°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire.