Objet du Conseil n. 72 du 16 juillet 1958 - Verbale

OGGETTO N. 72/58 - CESSIONE AL COMUNE DI ST. VINCENT DI APPEZZAMENTI DI TERRENO SITI IN ZONA CASTAGNETI, DI ST. VINCENT, DESTINATI AD AREA PUBBLICA.

Il Presidente della Giunta, BONDAZ, riferisce al Consiglio in merito alla seguente relazione concernente la proposta di cessione al Comune di St. Vincent di appezzamenti di terreno siti in zona Castagneti, di St. Vincent, destinati ad area pubblica, relazione già trasmessa in copia ai Signori Consiglieri unitamente all'ordine del giorno della precedente adunanza del 16 maggio 1958:

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Il Comune di St. Vincent, allo scopo di risolvere il problema della circolazione urbana e della disponibilità di nuove aree pubbliche, particolarmente necessarie durante la stagione estiva, aveva stabilito nel 1952-1953 di provvedere all'acquisto di vari appezzamenti di terreno con i fondi messi a disposizione dalla Regione (sul fondo 5% dei proventi regionali della Casa da gioco), come da intese con il Comune.

Fra i terreni da acquistare era compresa anche una vasta area di terreno sita in località Castagneti, di proprietà Comm. Ulisse Lesna (per mq. 3831) e dei Coniugi Curtaz Giuseppe e Seris Evelina (per mq. 319). Le trattative tra il Comune e i proprietari per la compravendita degli appezzamenti di terreno dell'area in questione furono condotte sulla base del prezzo di vendita di circa Lire 3000 (tremila) al metro quadrato.

Il Comune di St. Vincent non poté provvedere alla tempestiva definizione e documentazione degli atti per l'acquisto dei terreni, per cui il Comm. Lesna Ulisse, con lettera in data 26 ottobre 1953, comunicò quanto segue al Sindaco di St. Vincent:

Ill.mo Signor Sindaco del Comune di St. Vincent

ST. VINCENT

Poiché malgrado le mie numerose sollecitazioni la S.V. non ha provveduto ad eseguire e neppure a regolarizzare il compromesso di vendita di terreni intervenuto in data 10 novembre 1952 fra il sottoscritto e la S. V. nella affermata qualità di Sindaco del Comune di St. Vincent, La invito con la presente ad adempiere alle obbligazioni portate dalla predetta convenzione entro il termine del 20 novembre prossimo venturo con espressa diffida che, trascorso inutilmente detto termine, il contratto si intenderà senz'altro risoluto ed io riprenderò l'intera e libera disponibilità del mio terreno.

Il tutto con riserva dei danni.

La presente diffida ad adempiere le viene fatta a tutti gli effetti di legge ed in particolare ai sensi ed agli effetti dell'articolo 1454 del Cod. Civ.

Distinti saluti.

F.to Ulisse Lesna"

Data l'urgenza, il Comune di St. Vincent pregava l'Amministrazione regionale di provvedere direttamente all'acquisto dei terreni in questione e, con lettera in data 27 ottobre 1953 prot. n. 4782, il Sindaco di St. Vincent comunicava quanto segue al Comm. U. Lesna:

"Ill.mo Comm. Sig. Ulisse LESNA

Prot. n. 4742

OGGETTO: Terreni Praduman.

BIELLA

In esito a pregiata Sua del 26 corrente Le comunico che, in seguito alle premure rivolte da questo Comune, l'Amministrazione regionale della Valle d'Aosta ha stabilito di acquistare in proprio i terreni oggetto del compromesso del 10 novembre 1952, alle stesse condizioni in allora pattuite.

Ritengo, pertanto, che la pratica possa essere perfezionata entro breve tempo; la S.V. potrà nel frattempo rivolgersi direttamente alla suddetta Amministrazione.

Distinti saluti.

IL SINDACO

F.to Daniele Fosson"

Con lettera in data 31 ottobre 1953, l'Avvocato A. Jona, di Biella, a nome del Comm. U. Lesna rispondeva al Sindaco di St. Vincent nei seguenti termini:

Ill.mo SINDACO del Comune di

ST. VINCENT

Il Comm. Ulisse Lesna ha ricevuto la preg. Sua delli 27 corrente ottobre.

Lo stesso però non può che confermarLe a mio tramite il contenuto della sua precedente lettera 26 ottobre corrente.

O il contratto viene eseguito integralmente entro il 20 novembre corrente o altrimenti il medesimo verrà dal Sig. Lesna considerato decaduto ai sensi di legge.

Il Sig. Lesna è a disposizione per venire costi o far trovare costi un suo mandatario per perfezionare - entro il termine di cui sopra il contratto di vendita.

Il tutto previo congruo preavviso.

Con osservanza.

F.to Avv. A. Jona"

In considerazione della particolare urgenza di addivenire alla tempestiva stipulazione dell'atto di compravendita dei terreni e aderendo alla richiesta del Comune di St. Vincent, l'Amministrazione regionale stabiliva di acquistare direttamente (deliberazione d'urgenza di Giunta n. 2266 in data 28 ottobre 1953) i seguenti appezzamenti di terreno, che formarono oggetto dell'atto notarile di compravendita rog. Notaio Dott. Francesco Colombo, di Aosta, in data 11 novembre 1953 Rep. n. 1788 (raccolta n. 286):

a) TERRENO DI PROPRIETA' COMM. ULI SSE LESNA:

- valutata in base a L. 3.000 il mq. - in prezzo a corpo: L. 11.493.000

b) TERRENO DI PROPRIETA' CONIUGI CURTAZ GIUSEPPE DI AUGUSTO E SERIS EVELINA DI ILDA

in catasto F.XXIX mappale n. 293 - Castagneto sotto strada di mq. 319

Si tratta di un'area di terreno posta in località detta "Castagneti" sul retro della borgata di St. Vincent, nei pressi della strada di circonvallazione ed in adiacenza al primo tornante della strada tendente alla Fons Salutis.

L'area presenta la superficie complessiva di mq. 4150 e risulta costituita da diverse particelle coltivate parte a prati e castagneti ed in parte già utilizzata ad uso gioco delle bocce.

Ivi esistono vecchie piante di castagni ultrasecolari che rendono la zona ombreggiata ed attraente durante la stagione estiva, anche perché trattasi di località amena, riparata dai venti, ben soleggiata e con buona esposizione a giorno, zona ove il terreno presenta lieve declivio da nord a sud con pendenza variabile dall'otto al 12% e particolarmente indicata come parco e giardino pubblico per soggiorno dei bambini e villeggianti".

Dovendo il Comune di St. Vincent provvedere alla esecuzione dei progettati lavori di sistemazione della sopramenzionata area di terreno, destinata alla formazione di aree pubbliche (piazze e giardini pubblici), si propone che il Consiglio regionale

Deliberi

1°) di cedere in proprietà, a titolo gratuito, al Comune di St. Vincent la sopramenzionata area di terreno della superficie di mq. 4150 circa, sito nel predetto Comune e costituita dai sopracitati appezzamenti di terreno acquistati dalla Regione con atto notarile di compravendita rog. Notaio Dott. Francesco Colombo in data 11-11-1953 Rep n. 1788 (raccolta n. 286), area destinata alla formazione di aree pubbliche (piazzali e giardini pubblici);

2°) di delegare la Giunta regionale per l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione ai fini della stipulazione del necessario atto notarile di cessione dell'area di terreno di cui si tratta, con spese contrattuali e di registrazione a carico del Comune di St. Vincent.

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ALL'UFFICIO DEI REGISTRI IMMOBILIARI DI AOSTA

COPIA

NOTA PER TRASCRIZIONE

a favore di

AMMINISTRAZIONE DELLA REGIONE AUTONOMA DELLA VALLE D'AOSTA

contro

1) COMM. LESNA ULISSE fu Giovanni Battista, nato a Portula (Vercelli) e residente a Biella, industriale;

2) CURTAZ GIUSEPPE di Augusto, nato a Châtillon, residente in Aosta St. Vincent, impiegato;

3) SERIS EVELINA di Ilda, in Curtaz Giuseppe, nata e residente in St. Vincent, casalinga.

Si chiede la trascrizione dell'atto di vendita in data 11 novembre 1953 notaio Francesco Colombo di Aosta, in corso di registrazione, n. 1788 di repertorio, mediante il quale:

- 1° -

I signori Comm. Ulisse Lesna e i coniugi Curtaz Giuseppe e Seris Evelina in Curtaz vendono all'Amministrazione della Regione Autonoma della Valle di Aosta, che accetta e compera, in persona del Presidente della Giunta Regionale avvocato Severino Caveri, la piena proprietà degli immobili;

- IN COMUNE DI SAINT VINCENT LOCALIT A' CASTAGNETI -

A) il Comm. Lesna Ulisse: al foglio XXIX numeri:

316 - prato irriguo are 12,00 (are dodici) RD 55,20 RA 31,20;

292 - castagneto da frutto - are 3,54 RD 11,33 RA 3,19;

294 - castagneto da frutto - are 3,28 RD 10,50 RA 2,95;

298 castagneto da frutto are 3,38 RD 10,82 RA 3,04;

299 - castagneto da frutto are 3,50 RD 11,20 RA 3,15;

297 - partita 23 catasto fabbricati del Comune di St. Vincent - Casa via Conti di Challant n. 8 - sotterraneo vani 1 - terreno vani 1 senza reddito imponibile - con circostante terreno - superficie metri quadrati 399.

315 - prato irriguo - are 8,62 RD 39,65 RA 22,41;

B) I coniugi Curtaz Giuseppe e Seris Evelina: foglio XXIX n. 293 - castagneto da frutto are 3,19 RD 10,20 RA 2,86; - l'area di terreno oggetto delle due presenti vendite forma un unico appezzamento incluso tra i due confini: a levante la strada comunale della Fons Salutis e la strada vicinale lungo il rivo, a sud il Comune di Saint Vincent, a ponente la diramazione del rivo di Saint Vincent e il sentiero, a nord il Rivo di Saint Vincent e la strada attigua.

Gli immobili sono venduti con ogni diritto, accessione, accessorio, pertinenza, nello stato di fatto in cui sono stati sinora posseduti dai venditori, con servitù, diritti d'acqua irrigua come sin qui praticati.

Il prezzo della prima vendita è fissato in Lire 11.493.000, a corpo, e quello della seconda vendita in Lire 900.000, a corpo, interamente pagati.

Aosta, li 28 novembre 1953

F.to: Francesco Colombo

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Il Presidente della Giunta, BONDAZ, su richiesta del Consigliere SAVIOZ, precisa che gli appezzamenti di terreno da cedere in proprietà, a titolo gratuito, al Comune di St. Vincent, sono destinati alla formazione di aree pubbliche (piazzali e giardini pubblici).

Il Consigliere PAGE informa che gli appezzamenti di terreno di cui si tratta sono situati in località detta "Castagneti", dietro la borgata di St. Vincent, nei pressi della strada di circonvallazione; informa, inoltre, che il Comune di St. Vincent ha già fatto allestire il progetto dei lavori di sistemazione di detti appezzamenti di terreno ad uso di piazzali e di giardini pubblici.

Il Presidente, PAREYSON, constatato che nessun altro Consigliere intende chiedere chiarimenti o formulare osservazioni, pone ai voti, per alzata di mano, le proposte della Giunta.

IL CONSIGLIO

ritenuta l'opportunità della cessione al Comune di St. Vincent degli appezzamenti di terreno descritti in narrativa, destinati ad area pubblica;

ad unanimità di voti favorevoli (Consiglieri presenti e votanti: trentadue);

Delibera

1°) di cedere in proprietà, a titolo gratuito, al Comune di St. Vincent, la sopramenzionata area di terreno della superficie di mq. 4150 circa, sita nel predetto Comune e costituita dai sopracitati appezzamenti di terreno acquistati dalla Regione con atto notarile di compravendita rog. Notaio Dot. Francesco Colombo in data 11-11-1953 Rep. n. 1788 (raccolta n. 286), area destinata alla formazione di aree pubbliche (piazzali e giardini pubblici);

2°) di delegare la Giunta regionale per l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo di esecuzione ai fini della stipulazione del necessario atto notarile di cessione dell'area di terreno di cui si tratta, con spese contrattuali e di registrazione a carico del Comune di St. Vincent.

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