Objet du Conseil n. 121 du 29 mai 1972 - Verbale

OGGETTO N. 121/72 - Acquisto di beni immobili, siti in Comune di Champdepraz, dalla Società Azienda Sviluppo Pali Affini (A.S.P.A.) - S.a.s. - di Musso G.A. e C., con sede in detto comune. Delega alla Giunta.

Il Presidente MONTESANO dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta di acquisto di beni immobili, siti in Comune di Champdepraz, dalla Società Azienda Sviluppo Pali Affini (A.S.P.A.) - S.a.s. - di Musso G.A. e C., con sede in detto Comune.- proposta trasmessa in copia ai Signori Consiglieri unitamene all'ordine del giorno dell'adunanza del 29 maggio 1972:

Nel quadro delle iniziative intese a porre rimedi alla grave crisi occupazionale di mano d'opera da tempo in atto nella zona di Verrès, l'Amministrazione Regionale ha avviato trattative con il Rag. Silvano Giansoldati, - nominato dal Tribunale di Aosta liquidatore dei beni della Società Azienda Sviluppo Pali ed Affini (A.S.P.A.) - S.a.s. - di Musso G.A. e C., con sede in Champdepraz, ammessa alla procedura del concordato preventivo -, per l'acquisto e per la successiva destinazione a nuova attività industriale dei seguenti beni immobili, siti in detto Comune di Champdepraz, confinanti con la sponda destra della Dora Baltea, a sud del ponte su quest'ultima della strada statale 26 - Capoluogo di Champdepraz, facenti parte dello stabilimento industriale, già in attività, per la produzione di pali e di manufatti in cemento armato, centrifugato, precompresso e vibrato:

1) capannone con strutture portanti in c.a. e muratura di tamponamento in blocchetti di cemento, dalle dimensioni di mt. 75,35 x 16,80, pari a mq. 1265,88 di superficie coperta. È compreso nella vendita il carro-ponte costituito da un complesso scorrevole a tre momenti, luce mt. 15,30, elevazione 10 tonnellate, della Ditta. Ing. A. Fara e C., di Torino, completo di doppio binario mt. 75, motori di sollevamento, auto frenato, traslazione carrello e traslazione ponte, confini, paraneo, gancio e bilanciere;

2) corpo basso di fabbricato costruito in aderenza a detto capannone, lato est, in muratura di blocchetti di calcestruzzo, comprendente: servizi, due magazzini ed il generatore di vapore, il tutto per una superficie coperta di mq. 226,80 (mt. 37,80 x 6,00);

3) cabina elettrica, sita alla distanza di 30 m. circa dal capannone, in muratura di blocchetti, dalle dimensioni di m. 3,00 x 4,00, per una superficie coperta di mq. 12, con relativi accessori;

4) area di terreno pianeggiante circostante il capannone e le costruzioni di cui sopra, parzialmente recintata, costituita dai mappali 381 - 406 - 407 - 382 - 328 - 337 - 336 -340 - 330 - 339 e 341, avente una superficie catastale complessivi mq. 15.554, comprensiva dell'area occupata dalle costruzioni;

5) impianto alimentazione acqua: consistente in pozzo di presa, pompa elettrica sommersa, completa e funzionante, con elettropompa c.s. di scorta, autoclave da litri 2750 a 7 atm..- boyler da lt. 100 ed impianto di distribuzione interno.

Il nominato liquidatore, Rag. Silvano Giansoldati, sentito il Giudice Delegato dal Tribunale e dal Comitato dei Creditori, ha recentemente segnalato di non poter, - a' sensi delle vigenti norme di procedura del concordato preventivo -, cedere in vendita alla Regione i suddetti beni immobili ed annessi impianti per un prezzo inferiore a Lire 41.207.000, corrispondente al valore, arrotondato, risultante dalla perizia di stima, asseverata con giuramento, compilata dal consulente tecnico di ufficio, Geom. Carlo Grisero, di Aosta, perizia con la quale sono stati attribuiti ai singoli beni da acquistare i seguenti valori:

Detto prezzo di Lire 41.207.000 va, comunque, considerato equo e vantaggioso per l'Amministrazione Regionale, sia perché è stato ritenuto tale dal dipendente Ufficio Demanio e Patrimonio e sia perché deriva dalla stima redatta dal consulente tecnico nominato dal Tribunale di Aosta.

La Giunta Regionale, quanto sopra premesso ed in considerazione dell'urgenza di poter disporre del capannone di cui si tratta con terreno e pertinenza annessi, per la loro successiva cessione in affitto ad un imprenditore privato che offra le debite garanzie per lo svolgimento di una nuova attività produttiva, con conseguente possibilità di lavoro per un certo numero di operai della zona di Champdepraz, attualmente disoccupati, propone che

IL CONSIGLIO REGIONALE

Visti gli artt. 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

Visto lo Statuto speciale per la Valle d'Aosta, promulgato con legge costituzionale 26.2.1948 n. 4;

Visto il vigente regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

Deliberi

1) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, l'acquisto dalla Società A.S.P.A. - Azienda Sviluppo Pali Affini, S.a.s., di Musso G.A. e C., con sede in Champdepraz, dei beni immobili ed impianti descritti nella parte narrativa, siti nel predetto Comune di Champdepraz, per il prezzo a corpo di Lire 41.207.000, oltre alle spese di stipulazione ed accessorie dell'atto notarile di compravendita, previste in Lire 5.500.000 circa per l'eventualità che non competano particolari agevolazioni fiscali per quanto concerne l'imposta di registrazione dell'atto stesso;

2) di approvare la complessiva spesa di L. 46.707.000 (quarantaseimilionisettecentosettemila), finanziandola con impegno per Lire 41.207.000 (prezzo di acquisto) al capitolo 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1972 ("Spese per l'acquisto e la costruzione di beni patrimoniali") e per Lire 5.500.000 (spese per atto di compra-vendita) al capitolo 203 del predetto bilancio ("Spese notarili, perizie, atti legali... e spese accessorie registrazione di convenzioni e contratti") che presentano la necessaria disponibilità;

3) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo necessario per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compra-vendita, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, per gli eventuali ulteriori accertamenti ed aggiornamenti catastali circa l'intestazione e la consistenza dei beni immobili da acquistare, nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute dal Notaio rogante necessarie per il perfezionamento dello stipulando atto pubblico di trasferimento di proprietà.

Illustra l'Assessore alle finanze CHANTEL.

Intervengono i Consiglieri FOSSON e MANGANONI.

Rispondono l'Assessore CHANTEL e l'Assessore all'industria e commercio ALBANEY.

Intervengono i Consiglieri FOSSON, MANGANONE, BORDON e PEDRINI.

Risponde l'Assessore CHANTEL.

IL CONSIGLIO

preso atto di quanto riferito dall'Assessore alle Finanze, CHANTEL, e concordando sulle proposte della Giunta;

visti gli artt. 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

visto lo Statuto speciale per la Valle d'Aosta, promulgato con legge costituzionale 26.2.1948 n. 4;

visto il vigente regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti: ventinove; votanti e favorevoli: ventotto; astenutosi dalla votazione il Consigliere Pedrini);

DELIBERA

1) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, l'acquisto dalla Società A.S.P.A - Azienda Sviluppo Pali Affini, S.a.s., di Musso G.A. e C., con sede in Champdepraz, dei beni immobili ed impianti descritti nella parte narrativa, siti nel predetto Comune di Champdepraz, per il prezzo a corpo di Lire 41.207.000, oltre alle spese di stipulazione ed accessorie dello atto notarile di compravendita, previste in Lire 5.500.000 circa per l'eventualità che non competano particolari agevolazioni fiscali per quanto concerne l'imposta di registrazione dell'atto stesso;

2) di approvare la complessiva spesa di Lire 46.707.000 (quarantaseimilionisettecentosettemila), finanziandola con impegno per Lire 41.207.000 (prezzo di acquisto) al capitolo 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1972 ("Spese per l'acquisto e la costruzione di beni patrimoniali") e per Lire 5.500.000 (spese per atto di compra-vendita) al capitolo 203 del predetto bilancio ("Spese notarili, perizie, atti legali... e spese accessorie registrazione di convenzioni e contratti") che presentano la necessaria disponibilità;

3) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo necessario per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compra-vendita, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, per gli eventuali ulteriori accertamenti ed aggiornamenti catastali circa l'intestazione e la consistenza dei beni immobili da acquistare, nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute dal Notaio rogante necessarie per il perfezionamento dello stipulando atto pubblico di trasferimento di proprietà.