Objet du Conseil n. 336 du 5 octobre 1977 - Verbale
OGGETTO N. 336/77 - VENDITA DI UNA PORZIONE DI TERRENO, IN AOSTA, NEI PRESSI DI VIA ARCHIBUGIO, AL DR. ITALO COSSARD.
Il Vice Presidente CHABOD dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta relativa all'oggetto: "Vendita di una porzione di terreno, in Aosta, nei pressi di Via Archibugio, al Dr. Italo Cossard", proposta trasmessa in copia ai Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 28 e 29 settembre 1977:
Il Dr. Italo Cossard ha chiesto all'Amministrazione di acquistare, per i motivi descritti nel parere tecnico, che si allega, una porzione di terreno di proprietà regionale sito nei pressi di via Archibugio, in Aosta;
Trattasi di un appezzamento distinto al C.T. del Comune di A osta al F.34, mappale 17, di mq.1.609 dal quale saranno scorporati con frazionamento circa 50 mq.
L'acquirente si è dichiarato disposto a corrispondere il prezzo di L.18.000 al mq. prezzo ritenuto congruo dal dipendente Ufficio Demanio e Patrimonio.
Quanto sopra premesso, la Giunta propone che il Consiglio regionale
Deliberi
1) di approvare la vendita al Dr. Italo Cossard, per il prezzo a corpo di Lire 900.000 (novecentomila) di Una parte del mappale n.17, distinto in Catasto del Comune di Aosta al F.34 per una superficie di mq.50 circa, salvo le risultanze del frazionamento, come la planimetria allegata;
2) di introitare la somma presunta di Lire 900.000 al capitolo 2500 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1977 "Proventi della vendita di beni patrimoniali".
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REGIONE AUTONOMA VALLE D'AOSTA
Assessorato alle Finanze
Ufficio Demanio e Patrimonio
PARERE TECNICO
OGGETTO: RICHIESTA DI ACQUISTO DI UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA' REGIONALE SITO IN COMUNE DI AOSTA.
In esito alla richiesta scritta del Dott. Italo Cossard, il tecnico sottoscritto, esaminata la richiesta stessa, consistente nell'acquisto di un'area ridotta di terreno di proprietà regionale, eseguiti i dovuti rilievi e accertamenti ed assunte altresì le necessarie informazioni, si pregia riferire quanto segue:
DESCRIZIONE
L'Area oggetto di stima che ha una superficie di circa mq.50 (salvo risultanze del frazionamento) è censita al Foglio 34 mappale n.17 del Comune Censuario di Aosta.
Trattasi di un'area pianeggiante già concessa in affitto al Dott. Cossard e confinante con la proprietà dello stesso.
A parere del tecnico, la vendita, non pregiudica eventuali futuri costruzioni da parte della Regione sul restante terreno.
DATI CA TASTALI
Partita n.5219
Ditta: MILLOZ Placido n. ad Aosta il 5.3.1916 per 114
Ditta: MILLOZ Alberto n. ad Aosta il 11.7.1920 per 114
Ditta: MILLOZ Ernesto n. ad Aosta il 3.8.1921 per 114
Ditta: GERBELLE Filiberto n. a Valgrisenche il 7.12.1913, per 114
Fg. 34 n.17 (parte circa mq.50) are 16.09 Pri 2^ RD 108,61 RA 53.10
VALUTAZIONE
Come prima considerazione occorre tener presente che detto terreno è stato acquistato dall'Amministrazione regionale nel 1972 al prezzo di L.12.000 al mq. e considerando il vincolo apportato dal Piano Regolatore (terreno compreso nella zona P, polo di riequilibrio, che prevede attrezzatura d'interesse pubblico); tenendo conto della loro ubicazione, il tecnico sottoscritto, ritiene di poter stabilire nella misura di L.18.000 al mq. l'equo prezzo del terreno (all'incirca l'equivalente della capitalizzazione all'8% del prezzo di acquisto dell'anno 1972). Per cui si ha:
mq. 50 per L. 18.000 = L. 900.000 (diconsi L. novecentomila)
Si precisa inoltre che tutte le spese inerenti alla vendita (frazionamento; notarili, ecc.) saranno a carico dell'acquirente Dott. Cossard Italo. Tanto si rassegna ad evasione dell'incarico ricevuto.
Aosta, li 4.8.1977
Ufficio Demanio e Patrimonio L'INCARICATO F.to: Delio Bodon Il Responsabile dell'Ufficio F.to: Italo Lévêque
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Il Presidente della Giunta ANDRIONE illustra brevemente la proposta.
Il Consigliere CHANU dichiara che, a suo avviso, la Regione non ha nessuna necessità di vendere questo terreno e chiede se sono dei motivi effettivi a determinare questa vendita o se non si tratta piuttosto di un atto di liberalità della Regione nei confronti del dott. Italo Cossard.
Il Presidente della Giunta ANDRIONE comunica in risposta che la vendita in questione è determinata dalla necessità di rettificare i confini e di consentire una migliore utilizzazione del terreno rimanente.
Il Consigliere CHANU evidenzia che, a suo parere, l'interesse a rettificare i confini non è tanto della Regione, quanto del privato acquirente che potrà, in tal modo, allargare e riquadrare il proprio terreno.
Manifesta la sua preoccupazione sulla possibilità che dall'acquisto dei reliquati si passi all'acquisto dell'intero appezzamento.
Il Consigliere MANGANONI manifesta la sua perplessità sulla cifra piuttosto bassa che l'acquirente dovrà pagare per acquistare l'appezzamento, ma vista l'esiguità della superficie annuncia che il Gruppo consiliare comunista approva la vendita alle condizioni previste dalla proposta.
il Vice Presidente CHABOD, dopo aver constatato che nessun altro Consigliere intende prendere la parola sull'argomento in questione, pone ai voti l'approvazione della proposta.
IL CONSIGLIO
preso atto di quanto riferito dal Presidente della Giunta ANDRIONE;
con voti favorevoli ventidue, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti: ventotto; votanti: ventidue; astenutisi dalla votazione i Consiglieri Bondaz, Chanu, Fournier, Lanivi, Maquignaz e Quey);
DELIBERA
1) di approvare la vendita al Dr. Italo Cossard, per il prezzo a corpo di L. 900.000 (novecentomila) di una parte del mappale n. 17, distinto in Catasto del Comune di Aosta al F. 34 per una superficie di mq. 50 circa salvo le risultanze del frazionamento;
2) di introitare la somma presunta di lire 900.000 al Cap. 2500 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1977 "Proventi della vendita di beni patrimoniali".
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