Oggetto del Consiglio n. 276 del 26 maggio 1982 - Resoconto

OGGETTO N. 276/VIII - ACQUISTO DI UN'AREA DI TERRENO IN COMUNE DI QUART, LOCALITA' FONTEIL, DI PROPRIETA' DELLA SOCIETA' VAL.SA DI GINEVRA - APPROVAZIONE, FINANZIAMENTO ED IMPEGNO DI SPESA - DELEGA ALLA GIUNTA.

PRESIDENTE: Do lettura del testo della delibera:

IL CONSIGLIO REGIONALE

DELIBERA

1) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, l'acquisto per il prezzo complessivo di lire 100.000.000 dei seguenti immobili distinti al Catasto Terreni del Comune di Quart come segue:

(...omissis...)

2) di approvare ed impegnare la spesa complessiva di £. 100.000.000 finanziandola con imputazione al capitolo 23250 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1982 ("Spese per l'acquisto e costruzione di beni patrimoniali), che presenta la necessaria disponibilità;

3) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta, e in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire, nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute necessarie dal notaio rogante per perfezionare il trasferimento di proprietà dei beni immobili da acquistare, prendendo eventualmente atto di dichiarazioni relative a volture catastali non eseguibili in via normale, accordando la facoltà di eseguire le volture stesse per possesso ventennale in base alle vigenti disposizioni relative alla conservazione del nuovo catasto (art. 1 legge 17 agosto 1941, n. 1043 e successive leggi relative alla conservazione del nuovo Catasto).

PRESIDENTE: Ha chiesto di parlare il Presidente della Giunta, ne ha facoltà.

ANDRIONE - (U.V.): Una quindicina di anni fa, un noto geologo svizzero, morto lo scorso anno, Andrea Stutz, aveva immaginato di costruire una stazione geologica sopra Fonteil e a tal scopo aveva, pagando molto caro, ottenuto di raggruppare numerosissime proprietà per una superficie complessiva di 280 mila metri quadri. Le vicende della vita gli hanno impedito di costruire quanto lui pensava e negli ultimi mesi di vita aveva parlato con me per vedere se l'Amministrazione regionale era interessata al suo progetto.

Il Consigliere Mafrica nel suo intervento generale, aveva chiesto se questa operazione fosse davvero utile e se avesse uno scopo specifico. Lo scopo dell'Amministrazione regionale nell'acquisto di questa vasta estensione di terreno, è legato a quanto dicevamo prima dei vivai, e cioè quassù dovrà sorgere nel futuro quello che in termini scientifici si chiama un arboreto.

Al di là di una certa crescita conviene scalzare le piantine esistenti nel vivaio e metterle immediatamente a dimora, evitando che crescano troppo quando non sono utilizzate; con i vivai che abbiamo, possiamo in uno spazio ragionevole di tempo coprire questa zona - che si presta in modo particolare - con l'"arolla" (pino cembro), pianta di grande efficacia. Devo dire subito che il ciclo di crescita dell'"arolla" è di ca. 98 anni, quindi è improbabile che il Consigliere Mafrica ed io possiamo valutarne bene gli aspetti.

Comunque si tratta di un'operazione di largo respiro, e dispiacerebbe anche - ecco uno dei motivi per i quali l'Amministrazione regionale interviene - che questa grossa proprietà venisse di nuovo frantumata in tanti piccoli pezzetti, quando la sua utilizzazione, fatta in questa maniera, è decisamente valida ed interessante anche se non nell'immediato, ma nel futuro, anche e soprattutto a fini scientifici, relativi alla coltura delle specie arboree a quell'altitudine ed a quella esposizione.

PRESIDENTE: Ha chiesto di parlare il Consigliere Mafrica, ne ha facoltà.

MAFRICA - (P.C.I.): Concordiamo sul fatto che il costo sia esiguo e sull'opportunità di intervenire per evitare il frantumarsi della proprietà.

Questa volta ci asteniamo perché ci sembra fatta in modo strano la relazione tecnica, che non dice quali sono la destinazione e le condizioni. Si fa qui il ragionamento inverso, cioè si dice che si deve dare una valutazione a questa area, che non sappiamo bene come valutare perché è classificata come area agricola. Siccome non è utilizzabile come pascolo, allora la sua destinazione potrebbe essere silvo-pastorale, perciò vale tanto. Ci sembra questo un criterio tutto costruito ad arte per arrivare ad una qualche valutazione.

In questo senso dicevo che la destinazione non è chiara, perché non è a priori, ma viene ricavata in funzione della necessità di attribuire un prezzo a questi terreni.

PRESIDENTE: Ha chiesto di parlare il Consigliere Carlassare, ne ha facoltà.

CARLASSARE - (Dem. Prol. - Nuova Sin.): Per me, più che poco chiara, la relazione è oscura del tutto. Francamente non avevo capito niente di cosa si volesse fare di questa proprietà, tenuto conto che pare non ci sia acqua. Può darsi che la decisione di piantarvi questa "arolla" centenaria sia stata presa ultimamente, dal momento che lì ci sta solo questa pianta.

Inoltre, nella planimetria la destinazione non viene spiegata in maniera leggibile e controllabile da chiunque legga. La prima cosa che mi è venuta in mente, come l'ho vista, è quel giochino che c'è sulla settimana enigmistica, dipingi dove c'è il numerino e vedi cosa ne esce fuori. Magari esce fuori il Presidente della Giunta con il pupo Rollandin in braccio ......

Francamente a parte l'esiguità della valutazione di questo terreno, ritengo di votar contro perché mi sembrano pretestuose le spiegazioni date dal Presidente della Giunta, e soprattutto perché la relazione che è stata fatta non spiega niente di quello che potrà essere un corretto e reale utilizzo di questa proprietà regionale.

PRESIDENTE: Anche in questa deliberazione che sia al punto uno che due, vanno aggiunte le parole "oltre Iva" dopo la cifra di100.000.000.

Metto in approvazione la delibera in oggetto.

ESITO DELLA VOTAZIONE

Presenti:29

Votanti:23

Astenuti:6 (Bajocco, Carral, Cout, Dolchi, Mafrica, Péaquin)

Favorevoli: 22

Contrari:1 (Carlassare)

Il Consiglio approva