Oggetto del Consiglio n. 175 del 15 gennaio 2026 - Verbale
Oggetto n. 175/XVII del 15/01/2026
REIEZIONE DI MOZIONE: "CREIAMO NUOVI ALLOGGI PER CHI NON TROVA CASA".
Il Presidente AGGRAVI dichiara aperta la discussione sulla mozione indicata in oggetto, presentata dai Consiglieri MANFRIN, BACCINI, BELLORA e PERRON e iscritta al punto 48 dell'ordine del giorno dell'adunanza.
Illustra il Consigliere MANFRIN.
Intervengono i Consiglieri TORRIONE, ZUCCHI e FORCELLATI.
Replicano l'Assessore alle opere pubbliche, territorio e ambiente, SAPINET, ed il Consigliere MANFRIN.
IL CONSIGLIO
- con voti favorevoli nove e voti contrari due (presenti: trentacinque; votanti: undici; astenuti: ventiquattro, i Consiglieri AGGRAVI, BACCEGA, BERTSCHY, BORRE, CENTOZ, FORCELLATI, GIROD, GROSJACQUES, GUICHARDAZ, JORDAN, LAVEVAZ, LOTTO, MACHET, MARGUERETTAZ, MARQUIS, MARTINET, MARZI, PETEY, SAPINET, SORBARA, TESTOLIN, TRIONE, VIÉRIN Laurent e VIÉRIN Marco);
NON APPROVA
la sottoriportata
MOZIONE
IL CONSIGLIO REGIONALE DELLA VALLE D'AOSTA/VALLÉE D'AOSTE
PREMESSO CHE
con la recente conclusione della fase principale della demolizione dei due grattacieli, situati nel Quartiere Cogne di Aosta, si libera un'area significativa nel contesto del progetto di rigenerazione urbana PINQUA finanziato in parte dal PNRR;
il progetto attuale prevede la realizzazione di un parco urbano alberato al posto degli edifici demoliti, con conclusione prevista entro la fine del 2026;
PRESO ATTO CHE
la Valle d'Aosta versa in una situazione di alta tensione abitativa, con una domanda di alloggi che supera di gran lunga l'offerta disponibile;
secondo quanto riportato dall'Arer sulla graduatoria provvisoria per il Bando per l'assegnazione di alloggi di e.r.p. nell'ambito territoriale della Regione Valle d'Aosta - aggiornato al 2025 - sono ben 566 i nuclei familiari in attesa;
l'Azienda Regionale per l'Edilizia Residenziale (ARER) gestisce un patrimonio di circa 1.700 alloggi pubblici sul territorio regionale, con piani di recupero e assegnazione di circa 300 alloggi tra 2024 e 2025, insufficienti a coprire la lista d'attesa;
il mercato immobiliare privato registra prezzi elevati e in aumento: nel 2025, il costo medio per l'acquisto in regione è intorno ai 2.679 €/mq (con picchi superiori nelle zone turistiche), mentre gli affitti medi superano i 21 €/mq mensili, con incrementi significativi negli ultimi anni secondo quanto evidenziato dai portali immobiliari specializzati sui dati aggiornati al 2025;
CONSIDERATO che tali dinamiche rendono inaccessibile il mercato privato per molte famiglie a basso e medio reddito, aggravando il disagio abitativo e aumentando il rischio di emergenze sociali;
RITENUTO che la creazione di un parco urbano in nella zona potrebbe favorire fenomeni di degrado, delinquenza e spaccio, come purtroppo avvenuto in analoghe aree verdi in contesti urbani simili;
EVIDENZIATO che l'area liberata dalla demolizione dei grattacieli rappresenta un'opportunità unica per rispondere concretamente alla crisi abitativa, destinandola alla costruzione di nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), in linea con gli obiettivi di inclusione sociale e riduzione del disagio abitativo perseguiti dal PINQUA e dal PNRR;
RICORDATO che tale destinazione sarebbe coerente con la necessità di incrementare il patrimonio ERP regionale, contribuendo a ridurre la graduatoria d'attesa e a fornire soluzioni abitative dignitose a centinaia di famiglie;
IMPEGNA
la Giunta regionale a valutare, di concerto con il Comune di Aosta e l'ARER, la modifica del progetto di riqualificazione dell'area ex grattacieli nel quartiere Cogne, destinandola prioritariamente alla realizzazione di nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblica anziché a un parco urbano e promuovendo le necessarie varianti al progetto PINQUA, eventualmente integrando risorse regionali o accedendo a ulteriori fondi nazionali/europei per l'edilizia sociale.
---
Prende la parola, per mozione d'ordine, la Consigliera MINELLI.
______