Oggetto del Consiglio n. 234 del 13 maggio 1981 - Resoconto

OGGETTO N. 234/81 - ACQUISTO DI UN'AREA DI TERRENO IN COMUNE DI SAINT-CHRISTOPHE. APPROVAZIONE E FINANZIAMENTO DI SPESA. DELEGA ALLA GIUNTA.

Presidente - La parola al Presidente della Giunta. Ne ha facoltà.

Andrione (UV) - È venuta l'occasione di acquistare questo terreno lungo la serie di capannoni e di prefabbricati che vengono costruiti in questo momento tra Aosta e Saint-Christophe.

La Giunta regionale propone di comprare questo terreno, poiché anche se abbiamo comprato a Charmont sous, un terreno in parte già costruito, siamo ancora gravemente tributari di diversi capannoni per le necessità di magazzinaggio delle macchine in genere, della Regione, in considerazione anche degli affitti cari che hanno la tendenza ad aumentare e che impediscono alla Regione di svolgere pienamente il proprio compito, in quanto se si è in casa propria, si ha ben maggiore libertà di azione. Per cui vista l'occasione e prima che altri se ne fossero impadroniti, la Giunta regionale aveva iniziato le trattative già diverso tempo fa, trattative concluse a questo prezzo che è leggermente superiore alle 13 mila lire al metro, che ci sembra però un prezzo abbastanza interessante, per cui proponiamo al Consiglio l'acquisto di questo terreno.

Presidente - È aperta la discussione. La parola al Consigliere Nebbia. Ne ha facoltà.

Nebbia (PSI) - Vorrei alcuni chiarimenti. Nella relazione del perito è detto che la zona in cui si trova questa area è destinata ad attrezzature, gestite da enti pubblici o privati, per la pratica dello sport in tutti i suoi aspetti e per l'esercizio di attività non commerciali allo sport connesse.

Quindi, in realtà, oggi come oggi, vista la destinazione del piano regolatore, queste aree non sono destinabili a capannoni industriali e di conseguenza la Regione non potrebbe realizzare i suoi magazzini.

Io sono sempre favorevole ad acquisti di immobili da parte dell'ente pubblico perché possono tornare utili, però riterrei opportuno modificare il testo dell'oggetto della delibera, dicendo che la Regione acquista questa area per realizzare infrastrutture sportive - ricordo per inciso (credo si trattasse di queste aree e se non erano queste, erano aree subito confinanti) che anni or sono c'era un progetto per costruire una piscina privata di 25 m. In questo caso potrebbe essere la Regione a costruire le attrezzature sportive.

D'altra parte, nella planimetria allegata e colorata in giallo, ci sono delle aree vicine, già di proprietà regionale, che potrebbero ospitare i magazzini della Regione.

Quindi a parere mio, l'acquisto può essere fatto (il prezzo è anche abbastanza consono, perché, in quella zona, per altre aree credo si superino tranquillamente le 30 mila lire al metro) però modificando l'oggetto della delibera e prevedendo di costruire nelle aree in giallo, piuttosto che in quelle segnate in rosso.

Presidente - Ancora qualcuno chiede la parola prima di concederla al Presidente della Giunta? Nessuno chiede la parola per ulteriori chiarimenti.

La parola al Presidente della Giunta. Ne ha facoltà.

Andrione (UV) - L'osservazione di Nebbia è valida. Effettivamente sono stato io che ho citato i capannoni industriali, perché lunedì (non questo, l'altro) il Consiglio comunale di Saint-Christophe ha approvato una variante al piano regolatore che dovrà essere trasmessa quanto prima alla Regione; quindi questo terreno - sempre che il Consiglio sia d'accordo sull'indicazione data dalla Giunta, poiché quella data dal Consigliere Nebbia può essere altrettanto valida - può essere comperato per questa utilizzazione.

Per quanto riguarda i terreni adiacenti, non sono quelli colorati in giallo, ma quelli in mezzo, che sono stati offerti dalla proprietà Juglair; quelli colorati in giallo non si prestano a costruzioni in quanto il piano regolatore di Saint-Christophe prevede in quella zona, la costruzione della famosa strada che dovrebbe collegare la parte sottostante di Saint-Christophe con la parte alta, con tanto di semaforo.

Non so se Nebbia ricorda ..... praticamente (interruzione dall'aula incomprensibile) .... no, non è abbastanza impegnativa perché io ho chiesto di spostarla come tangente, ma non è così tangente da non sacrificare gravemente il terreno regionale, tanto più che poi, dovremmo rispettare le distanze sia dalla proprietà confinante, sia da questa nuova arteria comunale che dovrebbe poi collegarsi con la strada che va all'autoporto (?). Quindi su questa area avevamo già scartato la possibilità di costruirvi; era diventata anche oggetto di domanda di permuta che poi avevamo rifiutato, mentre quest'altra area si presterebbe meglio, tanto più se venisse ampliata. Comunque non ho obiezioni alla proposta fatta di correggere l'oggetto della delibera, perché dal punto di vista tecnico è più esatto quanto afferma il Consigliere Nebbia.

Non vorrei che domani, una volta modificato il piano regolatore di Saint-Christophe, qualora la Regione volesse costruire i capannoni, la Commissione di coordinamento avesse da sollevare delle obiezioni in materia. Comunque non mi oppongo se il Consigliere Nebbia insiste a scrivere "Acquisto di un'area di terreno in Comune di Saint-Christophe da destinare alla realizzazione di infrastrutture sportive..." il più generico possibile, no? Si, va bene. Da destinare agli usi che l'Amministrazione riterrà più opportuni... Siamo d'accordo? ...si, "Agli usi che l'Amministrazione riterrà più opportuni".

Presidente - Siete d'accordo con la mia proposta fatta sottovoce che è stata ufficializzata dal Presidente della Giunta? Siccome poi il Consiglio sarà sovrano per la destinazione, mi sembra che noi non anticipiamo nessuna soluzione dicendo che si acquistano e poi il Consiglio destinerà agli usi più opportuni.

Ci sono dichiarazioni di voto? La parola al Consigliere Viberti. Ne ha facoltà.

Viberti (DPROL) - Dichiaro che mi asterrò anche sulla proposta di acquisto di questa area, non tanto perché non ritenga che l'Amministrazione debba dotarsi opportunamente di parti del territorio per svolgere ed assolvere i suoi compiti.

Quello che ci sembra sbagliato è il metodo con cui si arriva all'acquisizione di questi terreni. All'inizio di questi oggetti si trova sempre scritto: "Sono state recentemente definite le trattative per l'acquisto......"; in tutti quanti si legge questa formuletta, ma non vediamo complessivamente un disegno di questa Giunta, circa l'intenzione, o una motivazione generale rispetto all'acquisto di questi terreni.

Comperiamo, pare, quando ci capita l'occasione, non perché facciamo delle scelte; a seguito dell'occasione poi, avremo quel terreno che magari, resterà lì.

Per esempio: abbiamo acquistato anni indietro una azienda agricola mi pare si chiami Lignano o qualcosa del genere con migliaia di metri quadri. Aveva delle destinazioni di tipo sanitario ed è ancora gestita come azienda agricola, e su questo non che io abbia niente in contrario, però questa Amministrazione non si capisce bene cosa intende fare. Non si sa perché acquista una cosa. Probabilmente il Collega Nebbia ha tutte le ragioni per chiedere che si faccia una modifica all'oggetto; arrivare però a fare le cose a questo livello, mi pare decisamente poco serio. Io non ho niente contro la proposta del Collega Nebbia che, probabilmente, conoscendo molto bene la realtà del Comune di Saint-Christophe, fa una proposta che è più consona di quella fatta dalla Giunta, circa l'utilizzo dei terreni già di proprietà e quelli che diventeranno di proprietà regionale. Però, ripeto, noi non ci sentiamo di continuare a condividere, all'interno di questo Consiglio, scelte di tale genere, all'interno di questo Consiglio, scelte di tale genere, anzi non scelte, si acquista perché si sono definite le trattative. Così, non si sa bene come mai, e quindi è chiaro che, sia su questo che sui prossimi acquisti, come nuova sinistra, mi asterrò dalla votazione a seguito delle considerazioni che ho fatto.

Presidente - Altri per la dichiarazione di voto? Nessuno chiede la parola, metto in approvazione l'oggetto n. 27 con la correzione che è stata suggerita e cioè l'eliminazione dall'oggetto della destinazione e la definizione del primo comma della utilizzazione che sarà decisa, successivamente dal Consiglio della Regione.

Dò lettura dell'oggetto corretto:

"Acquisto di un'area di terreno in Comune di Saint-Christophe. Approvazione e finanziamento di spesa. Delega alla Giunta".

Chi è d'accordo alzi una mano. Chi è contrario? Chi si astiene?

Esito della votazione:

Presenti: 24

Votanti: 23

Astenuti: 1 (Viberti)

Favorevoli: 23

Il Consiglio approva.