Oggetto del Consiglio n. 686 del 19 dicembre 1980 - Verbale

OGGETTO N. 686/80 - ACQUISTO DI UN'AREA DI TERRENO IN COMUNE DI MONTJOVET, LOCALITÀ LAY, DA DESTINARE ALLA REALIZZAZIONE DI UN CAMPO "GIOCO TSAN". APPROVAZIONE, FINANZIAMENTO ED IMPEGNO DI SPESA. DELEGA ALLA GIUNTA.

Il Presidente DOLCHI dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta relativa all'oggetto: "Acquisto di un'area in Comune di Montjovet, località Lay, da destinare alla realizzazione di un campo "Gioco Tsan". Approvazione, finanziamento ed impegno di spesa. Delega alla Giunta" proposta trasmessa in copia ai Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza in corso.

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Sono state recentemente definite le trattative per l'acquisto da parte dell'Amministrazione regionale di un'area di terreno da destinare alla realizzazione di un campo "Gioco Tsan", in Comune di Montjovet.

Trattasi di un'area di terreno della superficie di circa mq. 9.079 sita in località Lay, frazione Ruelle, del predetto Comune.

Il prezzo di compravendita degli appezzamenti di terreno di cui si tratta è stato concordato con i vari proprietari per un valore unitario compreso fra le 840 Lire e le 3.120 Lire a seconda delle colture in atto, prezzo ritenuto equo e conveniente dal dipendente Ufficio Demanio e Patrimonio.

Quanto sopra premesso la Giunta propone che il Consiglio regionale

DELIBERI

1°) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, l'acquisto per il prezzo complessivo di £. 17.701.800 dei seguenti immobili distinti al catasto terreni del Comune di Montjovet come segue:

1) Partita n. 4927

Ditta: NICCO Vittorio di Giovanni-Battista

2) Partita n. 3250

3) Partita n. 5442

4) Partita n. 6325

5) Partita n. 4333

6) Partita n. 4635/6288

7) Partita n. 7029

8) Partita n. 3740/6876

9) Partita n. 5798

10) Partita n. 6821

11) Partita n. 2987

12) Partita n. 1105

2°) di approvare ed impegnare pesa complessiva di £. 17.701.800= finanziandola con imputazione al capitolo 23250 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1980 ("Spese per l'acquisto e costruzione di beni patrimoniali"), che presenta la necessaria disponibilità;

3°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e la intestazione catastale degli immobili da acquisire, in base anche ai redigendi tipi di frazionamento nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute necessarie dal notaio rogante per perfezionare il trasferimento di proprietà dei beni immobili da acquistare, prendendo eventualmente atto di dichiarazioni relative a volture catastali non eseguibili in via normale, accordando la facoltà di eseguire le volture stesse per possesso ventennale in base alle vigenti disposizioni relative alla conservazione del nuovo catasto (art. 1 legge 17 agosto 1941, n. 1043 e successive leggi relative alla conservazione del nuovo catasto).

(Segue testo della perizia in calce al provvedimento)

Allegati omissis:

- Planimetria mappale

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Il Presidente della Giunta ANDRIONE illustra brevemente la proposta.

Il Consigliere MINUZZO, prima dell'inizio della discussione generale, chiede che cosa si intende per realizzazione di un campo "Gioco Tsan" come indicato nella relazione.

Il Presidente della Giunta ANDRIONE specifica che si tratta di una sommaria spianatura per permettere ai giocatori di effettuare i colpi necessari a lanciare la pallina di legno.

Il Consigliere MINUZZO fa notare che la spiegazione richiesta, che ha fatto sorridere, intendeva sottolineare che ad una interpellanza presentata sullo stesso argomento, il Presidente della Giunta ha descritto lo "tsan" come gioco naturale che non necessita di specifici impianti.

Chiede chiarimenti sulla dislocazione di alcuni terreni attraversati da strade, e perché per alcuni appezzamenti si propone l'acquisto e, per altri, l'affitto.

Il Presidente della Giunta ANDRIONE informa che l'acquisto di terreni, anche non contigui, è dovuto al frazionamento delle proprietà fondiarie che determina spesso, da parte del proprietario, la richiesta di acquistare tutti i piccoli appezzamenti, in altri casi invece alcuni proprietari sono contrari alla vendita. Precisa che i terreni al di là della strada serviranno come parcheggi per le auto.

Il Consigliere VOYAT auspica che altri appezzamenti sul territorio regionale possano essere dedicati a questi sport.

Il Presidente DOLCHI, dopo aver constatato che nessun altro Consigliere intende prendere la parola, dichiara chiusa la discussione generale ed invita il Consiglio all'approvazione della proposta in questione.

IL CONSIGLIO

- preso atto di quanto riferito dal Presidente della Giunta Andrione e concordando sulle proposte della Giunta;

- ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventisei);

DELIBERA

1°) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, l'acquisto per il prezzo complessivo di £. 17.701.800 dei seguenti immobili distinti al catasto terreni del Comune di Montjovet come segue:

1) Partita n. 4927

Ditta: NICCO Vittorio di Giovanni-Battista

2) Partita n. 3250

3) Partita n. 5442

4) Partita n. 6325

5) Partita n. 4333

6) Partita n. 4635/6288

7) Partita n. 7029

8) Partita n. 3740/6876

9) Partita n. 5798

10) Partita n. 6821

11) Partita n. 2987

12) Partita n. 1105

2°) di approvare ed impegnare la spesa complessiva di £. 17.701.800= finanziandola con imputazione al capitolo 23250 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1980 ("Spese per l'acquisto e costruzione di beni patrimoniali"), che presenta la necessaria disponibilità;

3°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire, in base anche ai redigendi tipi di frazionamento nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute necessarie dal notaio rogante per perfezionare il trasferimento di proprietà dei beni immobili da acquistare, prendendo eventualmente atto di dichiarazioni relative a volture catastali non eseguibili in via normale, accordando la facoltà di eseguire le volture stesse per possesso ventennale in base alle vigenti disposizioni relative alla conservazione del nuovo catasto (art. 1 legge 17 agosto 1941, n. 1043 e successive leggi relative alla conservazione del nuovo catasto).

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REGIONE AUTONOMA VALLE D'AOSTA

Assessorato alle Finanze

Ufficio Demanio e Patrimonio

PERIZIA

OGGETTO: Valutazione immobili siti in Comune di Montjovet per costruzione campo "Gioco Tzan":

Incaricato dall'Assessore al Turismo, Sig. RAMERA Sergio, di peritare gli immobili siti in Comune di Montjovet in località Lay, Frazione Ruelle, il Tecnico sottoscritto, Geom. NELVA STELLIO Graziano, eseguito il sopralluogo ed assunte le necessarie informazioni, fa presente quanto segue:

DATI CATASTALI

Partita 4927 Ditta: NICCO Vittorio di Giovanni Battista

F. 12 n. 183 mq. 332 seminativo irriguo

Partita 6230 Ditta: NICCO Vittorio-Emiliano nato a Montjovet il 2.1.1916

F. 12 n. 179 mq. 543 seminativo irriguo

Partita 3250 Ditta: PEAQUIN Enrico Angelo nato a Montjovet il 9.9.1914

F. 12 n. 182 mq. 292 seminativo irriguo (con piccolo vigneto)

Partita 4333 Ditta: DONDEYNAZ Celestina fu Gerasino

F. 12 n. 181 mq. 165 seminativo irriguo

Partita 5442 Ditta: DONDEYNAZ Maria-Onorina-Francesca nata a Challand-Saint-Anselme il 15.8.1901

F. 12 n. 100 mq. 157 seminativo irriguo

n. 141 mq. 243 prato irriguo

Partita 6325 Ditta: NICCO Anastasia-Ida in PEAQUIN nata a Montjovet il 9.2.1921

F. 12 n. 188 mq. 695 prato irriguo (con piccolo vigneto)

n. 19 mq. 488 prato irriguo

n. 252 mq. 430 prato irriguo

Partita 4635/6288 Ditta: DAGNES Giovanni-Alberto nato a Montjovet il 27.4.1900, Maria e Faustino, sorella e fratello fu Ambrogio

F. 11 n. 168 mq. 794 prato irriguo

Partita 7029 Ditta: RODOZ Florida-Onorina nata a Montjovet il 26.12.1925, proprietaria e RODOZ Pietro-Giuseppe nato a Montjovet il 29.7.1888, usufruttuario per ½:

F. 12 n. 251 mq. 403 prato irriguo

F. 11 n. 47 mq. 995 castagneto da frutto

Del mappale n. 47 si acquistano solamente mq. 510

Partita 3740/6876 Ditta: DONDEYNAZ Romilda fu Eugenio-Giuseppe per ½

DONDEYNAZ Renza-Ida nata ad Aosta il 16/7/54 per 1/6

DONDEYNAZ Egle nata ad Aosta il 22.3.1963 per 1/6

DONDEYNAZ Moreno-Antonio nato ad Aosta il 10.6.1967

per 1/6

TREVES Giulia-Maria-Eufrosina usufruttuaria in parte

F. 12 n. 11 mq. 457 prato irriguo

F. 12 n. 142 mq. 440 prato irriguo

Partita 5798 Ditta: PEAQUIN Attilio nato a Montjovet il 1.10.1914

F. 12 n. 143 mq. 3246 incolto produttivo

Del mappale n. 143 si acquistano solamente 940 mq.

Partita 6821 Ditta: DAGNES Renaldo nato a Montjovet il 4.6.1914

F. 11 n. 63 mq. 1372 prato irriguo

F. 11 n. 61 mq. 374 prato irriguo

Partita 2987 Ditta: AYMONOD Pietro Alessandro fu Pietro Pacifico

AYMONOD Lucia e Nella-Maria, sorelle, fu Germano

F. 11 n. 62 mq. 183 prato irriguo

Partita 4333 Ditta: DONDEYNAZ Celestina fu Germano

F. 11 n. 201 mq. 636 castagneto da frutto

Del mappale n. 201 si acquistano solamente mq. 79

Partita 1105 Ditta: DONDEYNAZ Luigi fu Giuliano

F. 11 n. 159 mq. 2169 castagneto da frutto

Del mappale 159 si acquistano solamente mq. 182

Inoltre vi sono:

I mappali n. 64 e n. 7 del F. 11 che verranno presi in affitto, in quanto l'attuale proprietario (PREBENDA PARROCCHIALE di San Germano di Montjovet) non è disposto a venderli. La superficie totale dei due mappali è di mq. 3815.

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VALUTAZIONE

Tenuto conto delle colture catastali e delle attuali, della ubicazione, della servitù esistente (i terreni sono attraversati dall'oleodotto S.N.A.M.) e dei prezzi praticati per altri terreni agricoli nello stesso Comune di Montjovet, il Tecnico sottoscritto ritiene di applicare i seguenti valori unitari a mq.:

(a monte della strada vicinale di RUELLE vi sono nel terreno numerose pietre di ampie dimensioni).

Pertanto si avrà:

La superficie complessiva oggetto di acquisto per il campo da gioco dello Tzan risulta essere di mq. 9.079.= (puntinata in nero nell'allegata planimetria).

Aosta, 2/9/1980

L'INCARICATO

(Geom. Nelva Stellio Graziano)

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RIPARTIZIONE DI SOMME:

1) Ditta: NICCO Vittorio-Emiliano nato a Montjovet il 2.1.1916 di Giovanni-Battista

2) Ditta: PEAQUIN Enrico-Angelo nato il 9.9.1914 a Montjovet

3) Ditta: DONDEYNAZ Maria-Onorina-Francesca nata a Challand-Saint-Anselme il 15.08.1901

4) Ditta: NICCO Anastasia-Ida in PEAQUIN nata a Montjovet il 9.2.1921

5) Ditta: DONDEYNAZ Celestina fu GERASINO

6) Ditta: DAGNES Giovanni-Alberto nato a Montjovet il 27.4.1900, Maria e Faustino, sorella e fratello fu Ambrogio

7) Ditta: RODOZ Florida-Onorina nata a Montjovet il 26.12.1925, proprietaria e RODOZ Pietro-Giuseppe, usufruttuario per ½:

8) Ditta: DONDEYNAZ Romilda per ½:

DONDEYNAZ Renza-Ida nata ad Aosta il 16/7/54 per 1/6;

DONDEYNAZ Egle nata ad Aosta il 22.3.1963 per 1/6;

DONDEYNAZ Moreno-Antonio nato ad Aosta il 10.6.1967 per 1/6 proprietari;

TREVES Giulia-Maria usufruttuaria in parte.

9) Ditta: PEAQUIN Attilio nato a Montjovet il 1.10.1914

10) Ditta: DAGNES Renaldo nato a Montjovet il 4.6.1914

11) Ditta: AYMONOD Pietro-Alessandro fu Pietro-Pacifico; AYMONOD Lucia e Nella, sorelle fu Germano

12) Ditta: DONDEYNAZ Luigi fu Giuliano

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