Oggetto del Consiglio n. 318 del 28 novembre 1972 - Verbale

OGGETTO N. 318/72 - Compravendita e permuta di particelle di terreno, site in Comune di Arnaz, per riquadramento e arrotondamento di acquistanda area destinata alla costruzione di uno stabilimento industriale. Revoca della deliberazione consiliare n. 206 in data 29 luglio 1972. Delega alla Giunta

Il Presidente MONTESANO dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta di compravendita e permuta di particelle di terreno, site in Comune di Arnaz, per riquadramento e arrotondamento di acquistanda area destinata alla costruzione di uno Stabilimento industriale, e di revoca della deliberazione consiliare n. 206 in data 29 luglio 1972, proposta trasmessa in copia ai Signori Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 28 novembre 1972:

Con deliberazione n. 122, in data 29 maggio 1972 - vistata il 14 giugno 1972 dalla locale Commissione di Coordinamento (visto n. 2268) - il Consiglio Regionale ha approvato, in via di massima, la proposta di acquisto, dalla Compagnia Generale Dolciaria S.p.A., con sede in Arnaz, in liquidazione, dei beni immobili e di una parte dei beni mobili costituenti lo stabilimento industriale dolciario SIRCA-DAVIT, già in attività in detto Comune, località "Le Vieux".

Fra i precitati beni immobili da acquistare è compreso un appezzamento di terreno libero, di forma rettangolare (m. 160 x 280), della superficie di mq. 35.000 circa, situato di fronte e a sud del capannone già stabilimento dolciario SIRCA-DAVIT, tra la strada statale 26 e l'autostrada Torino-Aosta, con alcune entrostanti particelle (per complessivi mq. 6.600 circa), di proprietà di terzi, particelle che la Società Compagnia Generale Dolciaria non era riuscita a suo tempo ad acquistare.

Alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita dei suddetti beni immobili e mobili si procederà non appena avranno riportato il visto di legittimità, da parte della già citata Commissione di Coordinamento, le deliberazioni nn. 5009 e 5232, rispettivamente in data 18.10.1972 e 3.11.1972, con le quali la Giunta Regionale - in esecuzione del soprarichiamato provvedimento di massima del Consiglio Regionale n. 122 del 29.5.1972 - ha approvato l'acquisto del complesso immobiliare di cui si tratta.

La Giunta Regionale, in relazione alle trattative in corso con i promotori di una costituenda Società interessata ad iniziare, in Comune di Arnaz, una nuova attività industriale per la produzione e la vendita di fibre e di manufatti tessili, aveva ritenuto opportuno sin dal mese di luglio u.s. di avviare trattative, con i proprietari interessati, per l'acquisto di una prima parte delle particelle, incuneate nella proprietà della Società Compagnia Generale Dolciaria, allo scopo di disporre di un'area riquadrata ed arrotondata, idonea ed utilizzabile per la costruzione di uno stabilimento industriale da cedere successivamente in affitto a detta costituenda Società.

Il Consiglio Regionale approvava, su proposta della Giunta Regionale, l'acquisto di tale prima parte di particelle di terreno con deliberazione n. 206 in data 29 luglio 1972.

La Giunta Regionale ha continuato le trattative per l'acquisto di un 2° lotto di piccoli appezzamenti di terreno, resosi necessario in conseguenza anche di una parziale modificazione del progetto originario del costruendo stabilimento, per la cui realizzazione occorre, in particolare, mantenere libera la porzione di area lungo l'autostrada Torino-Aosta, area di cui era già stata prevista la cessione in permuta a terzi con la deliberazione consiliare n. 206 del 29.7.1972.

Anche le trattative con i proprietari delle particelle di terreno comprese nel 2° lotto, per quanto molto laboriose, hanno avuto esito positivo. I vari proprietari delle piccole aree di terreno da acquistare hanno alfine aderito alle proposte della Regione per la cessione dei loro terreni, in parte a titolo di vendita ed in parte a titolo di permuta con altre vicine particelle di terreno di proprietà della Società Compagnia Generale Dolciaria (in corso di acquisto da parte della Regione).

Il prezzo di compravendita delle predette nuove aree di terreno è stato concordato, in analogia a quanto già pattuito per l'acquisto delle precedenti particelle comprese nel 1° lotto, in Lire 1.000 il mq., prezzo già ritenuto equo e conveniente per l'Amministrazione Regionale acquirente.

Alcuni proprietari hanno accettato la permuta delle particelle di terreno alla pari; altri hanno, invece, preteso un conguaglio in denaro in base a Lire 1.000 il mq. della maggiore superficie che sarà trasferita in vendita alla Regione.

Gli appezzamenti di terreno da acquistare in compravendita od in permuta, tutti compresi nel Foglio XVII di mappa del Comune di Arnaz, sono i seguenti:

A) - da acquistare in compravendita (particelle punteggiate in nero nella allegata planimetria)

B) - da acquistare in permuta (particelle colorate in verde nell'allegata planimetria) in cambio della cessione delle particelle (colorate in rosso nella planimetria stessa) in corso di trasferimento di proprietà dalla Società Compagnia Generale Dolciaria S.p.A. alla Regione:

Quanto sopra premesso, e tenuto conto che alcune particelle, già oggetto di compravendita o di permuta approvate con la più volte citata deliberazione consiliare n. 206 in data 29.7.1972, non vengono più acquistate dalla Regione o da questa cedute in proprietà a terzi pe i motivi già sopra illustrati;

la Giunta Regionale propone che:

Il Consiglio Regionale

- visti gli artt.12 e 20 del D.I.L. 7.9.1945 n. 545;

- visto lo Statuto speciale per la Valle d'Aosta, promulgato con legge costituzionale 26.2.1948 n. 4;

- visto il vigente regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

Deliberi

1) di revocare, ad ogni effetto, la propria deliberazione n. 206 in data 29.7.1972;

2) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, l'acquisto - per atti di compravendita e di permuta - degli appezzamenti di terreno sopradescritti nella parte narrativa, siti nel Comune di Arnaz, per il prezzo complessivo di Lire 5.384.000 circa, oltre alle spese di stipulazione ed accessorie per gli atti notarili di trasferimento di proprietà, spese previste in Lire 900.000 circa, per l'eventualità che non spettino particolari agevolazioni fiscali per quanto concerne le spese di registrazione degli atti stessi;

3) di approvare la complessiva spesa di Lire 6.284.000 (seimilioniduecentottantaquattromila) circa, finanziandola con impegno per Lire 5.384.000 circa (prezzo di acquisto o di conguaglio) al capitolo 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1972 ("Spese per l'acquisto e la costruzione di beni patrimoniali") e per Lire 900.000 (spese per atti di compravendita e di permuta) al capitolo 203 del predetto bilancio ("Spese notarili, perizie, atti legali ... e spese accessorie per registrazione di convenzioni e contratti"), capitoli di spesa che presentano la necessaria disponibilità di stanziamento;

4) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo necessario per addivenire alla stipulazione degli atti notarili di compravendita e di permuta, per la designazione del Notaio rogante, per 1'approvazione e la liquidazione delle relative spese, per gli ulteriori accertamenti ed aggiornamenti catastali circa la intestazione, la consistenza e la superficie dei beni immobili da acquistare, in base anche ai redigendi tipi di frazionamento, nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute dal Notaio rogante necessarie per il perfezionamento degli stipulandi atti pubblici di trasferimento di proprietà.

Allegata: planimetria dei terreni da acquistare o cedere in permuta. (... Omissis ...)

Illustra l'Assessore alle finanze CHANTEL.

Intervengono i Consiglieri MANGANONI, SAVIOZ che chiede un'ulteriore informazione, l'Assessore CHANTEL e il Presidente della Giunta DUJANY per apportare alcuni chiarimenti di carattere generale

IL CONSIGLIO

preso atto di quanto riferito dall'Assessore alle Finanze, CHANTEL, e concordando sulle proposte della Giunta;

richiamate le proprie deliberazioni n. 122 in data 29 maggio 1972 e n. 206 in data 29 luglio 1972;

visti gli artt. 12 e 20 del D.L.L. 7.9.1945 n. 545;

visto lo Statuto speciale per la Valle d'Aosta, promulgato con legge costituzionale 26 febbraio 1948 n. 4;

visto il vigente Regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio Regionale;

ad unanimità. di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: venticinque);

DELIBERA

1) di revocare, ad ogni effetto, la propria deliberazione n. 206 in data 29 luglio 1972;

2) di approvare, con la destinazione di cui in premessa, lo acquisto - per atti di compravendita e di permuta - degli appezzamenti di terreno sopradescritti nella parte narrativa, siti nel Comune di Arnaz, per il prezzo complessivo di Lire 5.384.000 circa, oltre alle spese di stipulazione ed accessorie per gli atti notarili di trasferimento di proprietà, spese previste in Lire 900.000 circa, per l'eventualità che non spettino particolari agevolazioni fiscali per quanto concerne le spese di registrazione degli atti stessi;

3) di approvare la complessiva spesa di Lire 6.284.000 (seimilioniduecentoottantaquattromila) circa, finanziandola con impegno per Lire 5.384.000 circa (prezzo di acquisto o di conguaglio) al capitolo 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1972 ("Spese per l'acquisto e la costruzione di beni patrimoniali") e per Lire 900.000 (spese per atti di compravendita o di permuta) al capitolo 203 del predetto bilancio ("Spese notarili, perizie, atti legali... e spese accessorie per registrazione di convenzioni e contratti"), capitoli di spesa che presentano la necessaria disponibilità di stanziamento;

4) di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento deliberativo necessario per addivenire alla stipulazione degli atti notarili di compravendita e di permuta, per la designazione del Notaio rogante, per l'approvazione e la liquidazione delle relative spese, per gli ulteriori accertamenti ed aggiornamenti catastali circa la intestazione, la consistenza e la superficie dei beni immobili da acquistare, in base anche ai redigenti tipi di frazionamento, nonché per le eventuali rettifiche, aggiunte o modificazioni ritenute dal Notaio rogante necessarie per il perfezionamento degli stipulanti atti pubblici di trasferimento di proprietà.