Objet du Conseil n. 3748 du 9 mai 1988 - Resoconto
OGGETTO N. 3748/VIII - ACQUISTO DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE FACENTE PARTE DEL CONDOMINIO "LES JORASSES NORD" SITO IN COMUNE DI AOSTA, VIA CHAMBERY, DI PROPRIETÀ DEL SIGNOR BALBIS CESARINO. - APPROVAZIONE E IMPEGNO DI SPESA. - DELEGA ALLA GIUNTA.
PRESIDENTE: Do lettura della deliberalizione in oggetto:
IL CONSIGLIO
DELIBERA
1°) di dichiarare che gli immobili oggetto di acquisto da parte dell'Amministrazione regionale saranno destinati alla realizzazione di opere di pubblica utilità;
2°) di approvare l'acquisto per il prezzo a corpo di Lire 725.000.000 del complesso immobiliare, di proprietà del signor Balbis Cesarino, facente parte del condominio "Les Jorasses Nord" (o "Les Jorasses I") sito in Comune di Aosta, via Chambéry, civici nn. 95 - 97 e 97/A, composto da due corpi di fabbricato serviti da due sale (A a nord e B a sud) e da un basso corpo a piano interrato a ponente del fabbricato servito dalla sala A, entrostante ad area distinta a Catasto Terreni con i nn. 18 e 220 del Foglio 32 della superficie di mq. 3691 e più precisamente:
- negozio a piano terreno e sottonegozio a piano interrato siti nel corpo di fabbricato a nord;
- retro a piano terreno e magazzino a piano seminterrato siti nel corpo di fabbricato a sud.
Detto complesso è censito al N.C.E.U., nella vecchia consistenza, alla partita n. 5240 con i seguenti dati:
F. 32 n. 18/1 via Chambéry - Piano T - S1
(dati desunti dalla denuncia di variazione presentata all'U.T.E. in data 4.5.1987, protocollo n. 2144).
Sono altresì compresi i diritti di comproprietà sulle parti comuni del condominio pari a 133,88/1000 (centotrentatrevirgolaottantottomillesimi).
3°) di stabilire che il venditore, prima della stipula dell'atto notarile di compravendita, presenti al Nuovo Catasto Edilizio Urbano una nuova planimetria portante le variazioni planimetriche rilevate nella perizia del Servizio Demanio e Patrimonio;
4°) di stabilire che il venditore, nell'atto notarile di trasferimento;
a) si impegni a provvedere, a proprie spese, nel più breve tempo possibile, alla cancellazione dell'ipoteca, gravante in parte il complesso immobiliare oggetto di acquisizione, iscritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Aosta in data 27.12.1972 ai nn. 9490/722, a favore dell'Istituto Bancario San Paolo di Torino, a garanzia di una quota di mutuo di originarie Lire 15.000.000 ora estinto (rogito Notaio Guido Marcoz in data 1.12.1972);
b) sollevi l'Amministrazione regionale da ogni responsabilità relativa alla domanda di sanatoria edilizia presentata al Comune di Aosta in data 1.4.1987, protocollo n. 10979, ai sensi della legge 28.2.1985 n. 47 e successive disposizioni, e si assuma, di conseguenza, tutti gli oneri di integrazione della documentazione, sia del pagamento di quanto fosse ancora dovuto, se richiesto dal Comune di Aosta, in sede di disamina della predetta domanda di condono.
5°) di imputare la spesa di Lire 725.000.000 al residuo passivo "Spese per l'acquisto di beni patrimoniali" - fondo impegnato con deliberazione della Giunta regionale n. 11300 del 24.12.197, che presenta la necessaria disponibilità.
6°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita dell'immobile di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese e per gli eventuali accertamenti circa la consistenza dell'immobile da acquisire secondo le risultanze della denuncia di variazione che verrà presentata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano.
PRESIDENTE: Ha chiesto la parola il Consigliere Bajocco; ne ha facoltà.
BAJOCCO (P.C.I.): Con questa deliberazione l'Amministrazione regionale acquista un negozio di 3691 metri quadrati, situato in via Chambéry, per un importo di 725 milioni...
(...INTERRUZIONE del Presidente ROLLANDIN...)
... In ogni caso l'Amministrazione regionale spende quasi un miliardo per acquistare un negozio. Poiché io conosco la zona ed anche quel negozio, non credo che lo stesso sia molto adatto ad ospitare certi servizi regionali.
Nelle premesse della deliberazione si dice: "Il complesso immobiliare sarà destinato ad opere di pubblica utilità e più precisamente a sede di servizi distaccati dell'Amministrazione regionale". Mi piacerebbe proprio sapere quali sono questi "servizi distaccati dell'Amministrazione regionale", perché, a mio avviso, quel negozio, così com'è fatto, non può certamente ospitare servizi amministrativi.
Io capisco che noi spendiamo circa 200.000 al metro quadrato, perché vi sono interrati e seminterrati, questi però non serviranno allo scopo; non so se potranno servire come magazzino per il deposito del materiale che sta vicino al CRER. A mio parere, questi locali non sono indicati per ospitare servizi regionali. Perché io possa votare questa deliberazione mi piacerebbe sapere quali sono i servizi che l'Amministrazione regionale vorrebbe distaccare in quella zona.
PRESIDENT: Le Président de la Junte, Rollandin, a demandé à prendre la parole; il y a droit.
ROLLANDIN (U.V.): On a soumis cette délibération à l'attention du Conseil après la série de pourparlers entre l'Institut Valdôtain de l'Artisanat Typique et M. Balbis. Comme le sait le Conseiller, il y a déjà eu la possibilité de louer ces immeubles dans l'attente d'un achat définitif. Il s'agit là des bureaux de l'IVAT, qui ont l'exigence de magasins et sont en fonction de l'activité de l'Industrie, Commerce et Artisanat. Cet achat est donc prévu dans ce but.
PRESIDENTE: Ha chiesto la parola il Consigliere Bajocco; ne ha facoltà.
BAJOCCO (P.C.I.): Questa volta voteremo a favore della deliberazione, perché il Presidente della Giunta è stato convincente. Anch'io, infatti, ritengo che quei locali siano adatti allo scopo da lui indicato, perché possono essere adibiti tanto a magazzino, quanto ad esposizione e punto vendita.
PRESIDENTE: Se nessuno chiede la parola, pongo in votazione la deliberazione in oggetto.
ESITO DELLA VOTAZIONE
Presenti: 26
Votanti: 25
Favorevoli: 25
Astenuti: 1 (Sandri)
Il Consiglio approva