Objet du Conseil n. 387 du 10 novembre 1977 - Verbale

OGGETTO N. 387/77 - ACQUISTO DI UN APPEZZAMENTO DI TERRENO E DI UNA SORGENTE, IN COMUNE DI GIGNOD, DA DESTINARE ALLA COSTRUZIONE DI UN ACQUEDOTTO PER LO STABILIMENTO INDUSTRIALE DI GIGNOD, CONCESSO IN AFFITTO ALLA MAXEL VALLEE D'AOSTE S.p.A.

Il Vice Presidente CHABOD dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta relativa all'oggetto: "Acquisto di un appezzamento di terreno e di una sorgente, in Comune di Gignod, da destinare alla costruzione di un acquedotto per lo stabilimento industriale di Gignod, concesso in affitto alla Maxel Vallée d'Aoste S.p.A.", proposta trasmessa in copia ai Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 5 e 6 ottobre 1977:

Sono state recentemente definite le trattative per l'acquisto, da parte dell'Amministrazione regionale, di un'area di terreno e di una sorgente, in Comune di Gignod, da destinare alla costruzione di un acquedotto per lo stabilimento industriale concesso in affitto alla "Maxel Vallée d'Aoste S.p.A.".

L'area di terreno oggetto di acquisto ha una superficie complessiva di circa mq. 982, risultanti per mq. 652 dal mappale n. 88, del F. 37, del N.C.T. del Comune di Gignod, e per mq. 330 da scorporare con frazionamento dal mappale n. 82 dello stesso foglio.

Il prezzo complessivo richiesto dai venditori è di lire 3.437.000, che il dipendente ufficio Demanio e Patrimonio ritiene congruo.

La sorgente offerta in vendita e qui proposta per l'acquisizione sorge sul mappale 174, del foglio di mappa sopraindicato.

Sulla base delle risultanze della perizia redatta dal dipendente ufficio Demanio e Patrimonio al proprietario è stato proposto il prezzo di lire 2.000.000, dallo stesso accettato con riserva del diritto di utilizzare a suo favore il "troppo pieno" della sorgente.

Quanto sopra premesso, la Giunta propone che il Consiglio regionale

Deliberi

1) di approvare l'acquisto:

a) dei seguenti immobili tutti distinti al F. 37 del N.C.T. del Comune di Gignod: mappale n. 83 di proprietà della Sig.ra Betral Nella, per il prezzo a corpo di lire 2.282.000 (duemilioniduecentottantaduemila); parte del mappale n. 82, per una superficie di mq. 330, salvo le risultanze del frazionamento, di proprietà della Sig.ra Charbonnier Margherita Alessandra, per il prezzo a corpo di lire 1.155.000 (unmilionecentocinquantacinquemila);

b) della sorgente esistente sul mappale 174, del foglio indicato alla lettera a), di proprietà del Signor Grange Ernesto, con relativi diritti di ricerca, captazione, raccolta, derivazione e facoltà di costruire opere di presa per il prezzo a corpo di lire 2.000.000 (duemilioni), riconoscendo al proprietario il diritto di utilizzare il "troppo pieno" della sorgente stessa;

2) di approvare ed impegnare la complessiva somma di lire 5.687.000 (cinquemilioni- seicentottantasettemila), da finanziare come segue:

a) per lire 5.437.000 (prezzo d'acquisto), da imputare al capitolo 2220 del bilancio preventivo della Regione per il 1977 (Spese per acquisti e costruzione di beni patrimoniali) che presenta la necessaria disponibilità;

b) per lire 250.000 (duecentocinquantamila) (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita) da imputare al capitolo 2130 del bilancio preventivo della Regione per il 1977 (Spese notarili, perizie, liti, atti legali, ecc.) che presenta la necessaria disponibilità;

3) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili e della sorgente di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali ulteriori accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire.

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REGIONE AUTONOMA VALLE D'AOSTA

Assessorato alle Finanze

Ufficio Demanio e Patrimonio

RELAZIONE DI STIMA

OGGETTO: Acquisto terreni e sorgente in Comune di Gignod, località Meysonettes.

A) Acquisto terreni.

Incaricato di stimare i terreni di cui all'oggetto, il tecnico sottoscritto, eseguiti i dovuti rilievi ed accertamenti, assunte altresì le necessarie informazioni, si pregia riferire quanto segue:

Descrizione:

I terreni oggetto di stima sono siti in Comune di Gignod e precisamente in frazione Meysonettes, vengono acquistati per la costruzione del serbatoio di raccolta per l'acquedotto che servirà la fabbrica "Maxel" di Gignod.

Trattasi di terreni con pendenza rilevante confinanti ad ovest con la strada che porta alla frazione Meysonettes, ed attualmente sono coltivati prevalentemente a prato irriguo.

Dati catastali:

Comune di Gignod, Partita n. 4195

DITTA: Charbonnier Margherita Alessandrina n. il 14.3.1934

Fg. 37 n. 82 are 18.98 Pri IV R.D. 21,85 R.A. 23,73;

Partita n. 4064

DITTA: Farcoz Fedele n. a Gignod il 4.5.1888 proprietario e Vallet Luigia fu Beniamino -usufr. in parte;

Fg. 37 n. 83 are 6,52 Pri IV R.D. 7,50 R.A. 8,15.

N.B.: mappale n. 83 viene acquistato interamente (attualmente è di proprietà della Signora Betral Nella), mentre il mappale n. 82 viene acquistato per circa mq. 330 (salvo risultanze del frazionamento).

Valutazione:

Dai rilievi effettuati, tenuto conto delle caratteristiche dei terreni e della loro ubicazione, sentiti vari pareri e considerati i prezzi applicati nella zona per terreni analoghi, il tecnico sottoscritto ritiene di poter stabilire nella misura di L. 3.500 mq. il valore venale dei terreni.

(In virtù di quanto disposto dalla legge statale 865 con contributo regionale previsto dalla legge n. 44 dell'11.11.74 il prezzo di detti terreni è di L. 3.599 al mq.). Pertanto si ottiene:

a) Terreno proprietà Signora Betral Nella:
mq. 652 x L. 3.500	L. 2.282.000
b) terreno proprietà Signora Charbonnier Margherita:
mq. 330 x L. 3.500	L. 1.155.000
Per una spesa complessiva di	L. 3.437.000

B) Acquisto sorgente.

Per quanto concerne la sorgente, la quale è sita sul mappale n. 174 del Fg. 33 del Comune censuario di Gignod, di proprietà del Sig. Grange Ernesto, il prezzo pattuito di L. 2.000.000, tenuto conto del quantitativo di acqua che defluisce (misurato dall'Ufficio Acque dell'Amministrazione regionale, va da 1 l/s in inverno a 3,5 l/s in primavera) dal fatto che l'acqua, da analisi effettuata non è considerata potabile ed in considerazione dell'importanza che riveste tale sorgente per la realizzazione del complesso industriale "Maxel", può essere giudicato soddisfacente per l'Amministrazione regionale.

N.B.: Il prezzo pattuito (L. 2.000.000) è complessivo di diritti di ricerca, captazione o raccolta e derivazioni e facoltà di costruire opere di presa, riconoscendo al proprietario il diritto di utilizzare il "troppo pieno" della sorgente stessa.

Tanto si rassegna ad evasione dell'incarico ricevuto.

Aosta, li 27.9.77

L'Incaricato F.to: Delio Bollon

Il Responsabile dell'Ufficio F.to: Italo Lévêque

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Il Presidente della Giunta ANDRIONE illustra brevemente l'argomento e propone il seguente emendamento sostitutivo del punto 2) della parte dispositiva:

2) di approvare la spesa complessiva di lire 5.687.000 come segue:

a) per lire 250.000 (duecentocinquantamila) (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita), con imputazione ed impegno sul capitolo 2130 del bilancio preventivo della Regione per Panno 1977 (spese notarili, perizie, liti, atti legali, ecc.), che presenta la necessaria disponibilità;

b) per lire 5.437.000 (prezzo d'acquisto), delegando la Giunta regionale al suo finanziamento con imputazione al capitolo 2220 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1977 (Spese per acquisto e costruzione di beni patrimoniali), riservandosi l'adozione di idoneo provvedimento legislativo per la variazione allo stanziamento del predetto capitolo.

IL CONSIGLIO

preso atto di quanto riferito dal Presidente della Giunta, Andrione, e concordando sulle proposte della Giunta;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventisei);

DELIBERA

1) di approvare l'acquisto:

a) dei seguenti immobili tutti distinti al F. 37 del N.C.T. del Comune di Gignod mappale n. 83 di proprietà della Signora Betral Nella, per il prezzo a corpo di lire 2.282.000 (duemilioniduecentottantaduemila), e parte del mappale n. 82, per una superficie di mq. 330, salvo le risultanze del frazionamento, di proprietà della Signora Charbonnier Margherita Alessandra, per il prezzo a corpo di lire 1.155.000 (unmilionecento-cinquantacinquemila);

b) della sorgente esistente sul mappale 174, del foglio indicato alla lettera a), di proprietà del Signor Grange Ernesto, con relativi diritti di ricerca, captazione, raccolta, derivazione e facoltà di costruire opere di presa, per il prezzo a corpo di lire 2.000.000 (duemilioni) riconoscendo al proprietario il diritto di utilizzare il "troppo pieno" della sorgente stessa;

2) di approvare la spesa complessiva di lire 5.687.000 come segue:

a) per lire 250.000 (duecentocinquantamila) (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita), con imputazione ed impegno sul capitolo 2130 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1977 (Spese notarili, perizie, liti, atti legali, ecc.), che presenta la necessaria disponibilità;

b) per lire 5.437.000 (cinquemilioniquattrocentotrentasettemila) (prezzo d'acquisto), delegando la Giunta regionale al suo finanziamento con imputazione al capitolo 2220 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1977 (Spese per acquisto e costruzione di beni patrimoniali). riservandosi l'adozione di idoneo provvedimento legislativo per la variazione allo stanziamento del predetto capitolo di spesa;

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