Objet du Conseil n. 2434 du 5 mars 1997 - Verbale

OGGETTO N. 2434/X - APPROVAZIONE DELLA VENDITA DI IMMOBILI DI PROPRIETÀ REGIONALE SITI IN COMUNE DI VALPELLINE, LOCALITÀ FRISSONIA, ALLA "COOPERATIVA PRODUTTORI LATTE E FONTINA". INTROITO DI SOMMA. DELEGA ALLA GIUNTA.

Il Vicepresidente ALOISI dichiara aperta la discussione sulla proposta indicata in oggetto e iscritta al punto 9 dell'ordine del giorno dell'adunanza.

IL CONSIGLIO

Premesso:

- che la Regione Autonoma Valle d'Aosta, con atto rogito notaio Guido Marcoz in data 31/12/1990, acquistava dalla Società "I.L.V.A. S.p.A." vari immobili fra i quali quelli ubicati in località Frissonia del Comune di Valpelline;

- che con nota in data 11 aprile 1995 la "Cooperativa Produttori Latte e Fontina" ha chiesto a questa Amministrazione di acquistare gli immobili, in parte già concessi in locazione dalla ex "Nazionale Cogne S.p.A." in data 7 gennaio 1958, sottoriportati:

Comune di Valpelline, località Frissonia:

- strada di accesso insistente sul mappale n. 485 di mq. 1.679 del Foglio 17 e parte del n. 62 di circa mq. 500 dello stesso Foglio;

- ponte sul torrente di Ollomont di mt. 13,00 di lunghezza;

- attrezzature di galleria (binari, ecc.)

- piazzale che insiste sul mappale del Foglio 17 n. 76/parte di circa mq. 1800 dove trovasi il fabbricato censito al N.C.E.U. al F. 17 n. 477 e l'imbocco ex "Galleria di Miniera" ora attrezzata a deposito e stagionatura "fontine";

- fabbricato composto da piano terreno e piano primo, distinto al N.C.E.U. al F. 17 n. 477 - Cat. D/7 entrostante ad area distinta al N.C.T. con il n. 477 di mq. 88;

- terreni distinti al N.C.T. al F. 17 con i nn. 76 - 78 - 80 - 81 - 541 - 64 - 62 - 537 - 538 della superficie complessiva di circa mq. 18.030 e più precisamente:

n. 76/parte (di circa mq. 6.314)

n. 78 (mq. 1.657)

n. 80/parte (mq. 889)

n. 81 (mq. 1.806)

n. 541 (mq. 320)

n. 64 (mq. 1.112)

n. 62/parte (di circa mq. 5.532)

n. 537 (mq. 280)

n. 538 (mq. 120)

Preso atto che il Servizio Demanio e Patrimonio dell'Assessorato del Bilancio e delle Finanze con relazione di stima in data 31 luglio 1995 ha determinato in Lire 303.000.000= (trecentotremilioni) il valore complessivo degli immobili da alienare;

Atteso che con nota in data 12 giugno 1996 la "Cooperativa Produttori Latte e Fontina" comunicava che il prezzo richiesto dall'Amministrazione regionale veniva giudicato eccessivo ed allegava, a sostegno di quanto dichiarato, una stima sommaria degli immobili elaborata dallo Studio "CO.PA.CO";

Considerato che il Servizio Demanio e Patrimonio sopracitato, esaminata la documentazione trasmessa dalla parte acquirente, ha ritenuto di accettare alcune considerazioni fatte dal perito della "CO.PA.CO" ed ha, di conseguenza, rideterminato il valore complessivo degli immobili da alienare in Lire 266.000.000= (duecentosessantaseimilioni), come da relazione del 24 giugno 1996;

Accertato che la "Cooperativa Produttori Latte e Fontina" ha accettato le condizioni e le modalità di vendita proposte dalla Regione con promessa di acquisto sottoscritta in data 22 agosto 1996;

Atteso che i confinanti aventi diritto di prelazione hanno rinunciato alla stessa in modo esplicito o implicitamente, non esercitandolo nei termini di legge;

Posto che l'Assessore al Bilancio e alle Finanze, Massimo Lévêque, ai sensi dell'art. 22, comma 5, della legge regionale 19 gennaio 1996, n. 1, ha espresso il proprio assenso con nota in data 18 giugno 1996, prot. n. 12685/5 FIN.;

Visto il parere favorevole di legittimità rilasciato dal Dirigente del Servizio Affari Generali e Legali della Presidenza della Giunta regionale, ai sensi dell'art. 72 della L.R. n. 3/1956 e successive modificazioni, e del combinato disposto degli artt. 13 - comma 1 lett. e) e 59 - comma 2 - della L.R. n. 45/1995, sulla presente deliberazione;

Visto il parere della II Commissione consiliare permanente;

Ad unanimità di voti favorevoli (presenti e votanti: diciotto);

DELIBERA

1) di approvare la vendita alla "Cooperativa Produttori Latte e Fontina", con sede legale in Saint-Christophe (AO), località Croix-Noire n. 10, codice fiscale e partita IVA 00040750077, degli immobili di proprietà regionale individuati come segue:

Comune di Valpelline, località Frissonia:

- strada di accesso insistente sul mappale n. 485 di mq. 1.679 del Foglio 17 e parte del n. 62 di circa mq. 500 dello stesso Foglio;

- ponte sul torrente di Ollomont di mt. 13,00 di lunghezza;

- attrezzature di galleria (binari, ecc.)

- fabbricato composto da piano terreno e piano primo, distinto al N.C.E.U. al F. 17 n. 477 - Cat. D/7 entrostante ad area distinta al N.C.T. con il n. 477 di mq. 88;

- terreni distinti al N.C.T. al F. 17 con i nn. 76 - 78 - 80 - 81 - 541 - 64 - 62 - 537 - 538 della superficie complessiva di circa mq. 18.030 e più precisamente:

n. 76/parte (di circa mq. 6.314)

n. 78 (mq. 1.657)

n. 80/parte (mq. 889)

n. 81 (mq. 1.806)

n. 541 (mq. 320)

n. 64 (mq. 1.112)

n. 62/parte (di circa mq. 5.532)

n. 537 (mq. 280)

n. 538 (mq. 120)

per il prezzo complessivo di Lire 266.000.000= (duecentosessantaseimilioni);

2) di introitare la somma di Lire 266.000.000= (duecentosessantaseimilioni) al capitolo 10200 ("Provento vendita beni immobili") del bilancio di previsione della Regione per l'anno finanziario 1997;

3) di stabilire che:

- il pagamento del corrispettivo di cui al precedente punto 2) dovrà avvenire in un'unica soluzione con versamento presso la Tesoreria regionale il giorno prima della stipulazione del rogito notarile;

- il rogito notarile dovrà essere stipulato entro 4 (quattro) mesi dalla comunicazione dell'approvazione del presente provvedimento da parte del Consiglio regionale;

- tutte le spese notarili, onorari, imposte ed ogni altra conseguente saranno a totale carico della Cooperativa acquirente, salvo l'imposta INVIM che per legge rimane a carico della Regione venditrice;

4) di conferire al Presidente della Giunta od, eventualmente, in caso di delega, all'Assessore regionale che interverrà alla stipulazione dell'atto conseguente al presente provvedimento, la facoltà di autorizzare l'inserzione nello stesso le precisazioni, rettifiche ed aggiunte che il Notaio rogante riterrà necessarie per il perfezionamento del rogito;

5) di rinviare ad un successivo provvedimento dirigenziale l'approvazione e la liquidazione della spesa relativa al pagamento dell'imposta sull'incremento di valore degli immobili (INVIM);

6) di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento per la Valle d'Aosta ai sensi e per gli effetti dell'art. 8, lettera d), del decreto legislativo 22.04.1994, n. 320.

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