Objet du Conseil n. 630 du 20 avril 1994 - Verbale

OGGETTO N. 630/X - VENDITA AI CONIUGI JOLY ETTORE E FAVRE PIERINA DI UN TERRENO DI PROPRIETA' REGIONALE SITO IN COMUNE DI ARNAD. INTROITO DI SOMMA. DELEGA ALLA GIUNTA.

Il Presidente STEVENIN dichiara aperta la discussione sulla proposta indicata in oggetto e iscritta al punto 20 dell'ordine del giorno dell'adunanza.

IL CONSIGLIO

Premesso che:

in data 24 aprile 1989 il Sig. Joly Ettore ha presentato istanza all'Amministrazione regionale per ottenere la cessione in permuta del terreno di proprietà regionale sito in Comune di Arnad, distinto al N.C.T. F. 17 n. 527, al fine di poter ampliare il proprio laboratorio artigianale insistente sui confinanti terreni di sua proprietà (F. 17 nn. 528 - 529 - 530 - 532). Con successiva nota in data 28 giugno 1989 il Sig. Joly specificava che intendeva cedere in permuta alla Regione i terreni di sua proprietà distinti in Catasto al Foglio 17 mappali 514 e 531.

L'Ufficio Patrimoniale dell'Assessorato del Bilancio e delle Finanze, con relazione tecnica in data 29 luglio 1992, si è dichiarato favorevole alla cessione del terreno e ha espresso parere negativo alla permuta precisando che l'Amministrazione regionale non ha interesse ad acquisire i mappali F. 17 nn. 514 e 531 che non rivestono importanza per l'intero compresorio di proprietà regionale dell'area BALTEA DISK.

In seguito al suddetto parere il Sig. Joly in data 13 agosto 1993 ha presentato richiesta di acquisto del terreno in argomento e con ulteriore nota in data 8 gennaio 1994 ha sollecitato questa Amministrazione per la definizione della compravendita.

L'Ufficio Patrimoniale con relazione tecnica in data 15 febbraio 1994 ha quindi aggiornato la sua precedente stima valutando il terreno in oggetto nel prezzo a corpo di Lire 15.290.000= (quindicimilioniduecentonovantamila).

A seguito di ulteriori accertamenti catastali l'Ufficio Patrimoniale, con nota prot. n. 4694/5 FIN. del 07.03.1994, ha provveduto a rettificare le sue precedenti relazioni tecniche precisando che il mappale F. 17 n. 527 ha la minore superficie di 267 mq., rispetto ai 278 mq. prima considerati, e pertanto il suo prezzo di stima viene rideterminato in Lire 14.685.000= (quattordicimilioniseicentottanta-cinquemila).

Il Sig. Joly si è infine dichiarato disposto ad acquistare il terreno di proprietà regionale sito in Comune di Arnad (N.C.T. F. 17 n. 527) per il prezzo stimato.

Il terreno oggetto di vendita è stato acquistato dall'Amministrazione regionale con atto rogito Notaio Alberto De Bernardi Repertorio n. 2603 del 28.12.1972, registrato a Châtillon in data 08.01.1973 al n. 66, trascritto ad Aosta il 25.01.1973 ai nn. 1182/1065.

La vendita a trattativa privata al Sig. Joly Ettore è giustificata dal fatto che il medesimo è proprietario confinante ed affittuario del terreno di cui trattasi e vi sarebbero, pertanto, fondate ragioni per ritenere che un'eventuale asta o una gara a licitazione privata andrebbe deserta data l'esiguità della porzione venduta.

Visto il parere favorevole rilasciato dal Dirigente del Servizio Affari Generali e Legali della Presidenza della Giunta ai sensi del combinato disposto dell'art. 72 della legge regionale n. 3/1956 e successive modificazioni, e dell'art. 21 della legge regionale n. 18/1980 e successive modificazioni, in ordine alla legittimità della presente deliberazione;

Visto il parere della II Commissione consiliare permanente;

Ad unanimità di voti favorevoli (presenti e votanti: ventisei);

DELIBERA

1) di approvare la vendita ai coniugi Joly Ettore e Favre Pierina del terreno di proprietà regionale sito in Comune di Arnad della superficie di circa 267 mq., distinto al N.C.T. F. 17 n. 527, per il prezzo a corpo di Lire 14.685.000= (quattordicimilioni-seicentottantacinquemila);

2) di introitare la somma complessiva di Lire 14.685.000= (quattordicimilioniseicentottantacinquemila) al capitolo 10200 ("Provento vendite beni immobili") del Bilancio di previsione della Regione per l'anno finanziario 1994;

3) di onerare gli acquirenti delle spese di stipulazione, registrazione e trascrizione dell'atto conseguente al presente provvedimento e di ogni altra spesa accessoria, ad esclusione dell'INVIM a carico per legge della Regione venditrice;

4) di conferire al Presidente della Giunta od eventualmente, in caso di delega, all'Assessore regionale che interverrà alla stipulazione dell'atto conseguente al presente provvedimento, la facoltà di autorizzare l'inserzione nello stesso delle precisazioni, rettifiche ed aggiunte che il Notaio riterrà necessarie per il perfezionamento del rogito;

5) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di un successivo provvedimento per l'approvazione e la liquidazione della spesa relativa al pagamento dell'imposta sull'incremento di valore degli immobili;

6) di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento per la Valle d'Aosta ai sensi e per gli effetti dell'art. 1, lettera e), del decreto legislativo 13.02.1993, n. 40, come corretto dal successivo decreto legislativo 10.11.1993, n. 479.