Objet du Conseil n. 591 du 6 avril 1994 - Resoconto
OGGETTO N. 591/X - Acquisto di terreni siti in comune di Brissogne di proprietà di ditte varie per l'ampliamento della proprietà regionale destinata agli sport tradizionali valdostani. Approvazione e impegno di spesa. Delega alla giunta.
Deliberazione - Il Consiglio regionale
Premesso che:
la Giunta regionale con provvedimento n. 6856 in data 6 agosto 1993 ha approvato gli indirizzi programmatici per l'utilizzazione dell'area destinata a campi da gioco per gli sport tradizionali valdostani sita in Comune di Brissogne e Quart, in località Les Iles. É stato così delimitato il comprensorio ritenuto necessario per l'organizzazione delle attività sportive ed è stato stabilito di acquisire, in via prioritaria, le aree interne alla proprietà regionale.
L'Amministrazione regionale nel 1990 aveva acquistato una vasta area, della superficie di circa 100.000 metri quadrati, costituente un unico lotto pianeggiante dove si praticano i giochi, ubicata in Comune di Brissogne e Quart.
Secondo le indicazioni programmatiche della Giunta il Consiglio regionale con provvedimento n. 339/X in data 13 dicembre 1993 ha già approvato l'acquisto di alcuni fondi di proprietà dei signori Champion Marco, Vittoria, Ettore e Gerardone Michele che si trovavano ubicati all'interno dell'area di proprietà regionale e che hanno consentito di riquadrare l'intera superficie, per il prezzo unitario di lire 26.000 al metro quadrato.
Il Servizio Affari Generali e Legali della Presidenza della Giunta, secondo le indicazioni della Giunta contenute nella citata deliberazione n. 6856/1993, ha provveduto a contattare tutti i proprietari delle aree ancora da acquisire al fine di verificare la loro disponibilità ad alienare o ad affittare per un lungo periodo.
I proprietari si sono dichiarati in linea di massima disponibili ad alienare al prezzo offerto (lire 26.000 al metro quadrato) ed alle condizioni proposte dalla Regione.
La Giunta regionale con provvedimento n. 1326 in data 21 febbraio 1994 ha già deliberato di sottoporre al Consiglio regionale l'acquisto di terreni di proprietà dei signori Berthod Cecilia Rita, Berthod Rosalba, Rit Cirillo e Rit Maurizio, Crétier Rita, Vénériaz Paolo e Ponsetti Elio.
Il Servizio Affari Generali e Legali ha nel frattempo ultimato le istruttorie per l'acquisto dei terreni di proprietà dei signori Montrosset Ettore e Montrosset Oreste, Montrosset Ettore e Quarello Maria Carla, Pléod Rita e Vénériaz Lino, nonché della Soc. n.c. F.lli Montrosset.
Più precisamente si tratta di acquisire altri terreni della superficie catastale complessiva di mq. 20179 per il prezzo complessivo di lire 524.654.000.
I signori Montrosset Ettore, Montrosset Oreste, Quarello Maria Carla, Pléod Rita, Vénériaz Lino e la Società Montrosset S.n.c. si sono dichiarati disposti ad alienare i terreni di loro proprietà al prezzo unitario di lire 26.000 al metro quadrato, valore dichiarato congruo dall'ufficio patrimoniale dell'Assessorato del Bilancio e delle Finanze con perizie di stima in data 5 febbraio 1993 e in data 16 febbraio 1994.
I proprietari hanno dichiarato che i terreni da acquisire sono liberi da pesi, vincoli, contratti di affitto o altra formalità pregiudizievole, e che non sussistono i presupposti per l'esercizio del diritto di prelazione agraria.
Visto il parere favorevole rilasciato dal Vice Dirigente incaricato del Servizio Affari Generali e Legali della Presidenza della Giunta, in assenza del Dirigente, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 72 della legge regionale n. 3/1956 e successive modificazioni, e dell'articolo 21 della legge regionale n. 18/1980 e successive modificazioni, in ordine alla legittimità della presente deliberazione.
Visto il parere della II Commissione consiliare permanente;
Delibera
1) di approvare l'acquisto, per il prezzo complessivo di Lire 524.654.000 (cinquecentoventiquattromilioniseicentocinquantaquattromila) dei terreni siti in Comune di Brissogne, località Les Iles, per l'ampliamento della proprietà regionale destinata agli sport tradizionali valdostani, distinti al Catasto Terreni del Comune di Brissogne come segue:
Partita 2084 ? Ditta Montrosset Ettore nato il 03.12.1928 a Etroubles (CF. MNT TTR 28T03 D444Y) e Montrosset Oreste nato il 24 aprile 1926 a Etroubles (C.F. MNT RST 26D24 D444R)
F.6 n. 10 mq 518
F.6 n. 13 mq 322
F.6 n. 14 mq 391
F.6 n. 18 mq 637
F.6 n. 20 mq 1825
F.6 n. 21 mq 1523
TOT. mq 5216
Prezzo di Lire 135.616.000 (mq 5216 x lire 26.000)
Partita 3505 ? 2548 ? Ditta Montrosset Ettore e Quarello Maria Carla nata il 02 maggio 1935 ad Aosta (C.F. QRL MCR 35E42 A326L)
F.6 n.l5 mq 571
F.6 n.16 mq 665
F.6 n.17 mq 2067
F.6 n. 24 mq 6024
F.6 n.28 mq 1500
TOT. mq 10827
Prezzo di Lire 281.502.000 (mq 10827 x lire 26.000)
Partita 2721 ? Ditta Quarello Maria Carla
F. 6 n. 216 mq 1934
F. 6 n. 217 mq 1111
TOT mq 3045
Prezzo di Lire 79.170.000 (mq 3045 x lire 26.000)
Partita 2862 ? Ditta Soc. n.c. F.lli Montrosset Succ.ri Montrosset Alfonso di Montrosset Oreste e Ettore, con sede in Aosta (C.F. 00034840074)
F.6 n.7 mq 937
Prezzo di Lire 24.362.000 (mq 937 x lire 26.000)
Partita 1652 ? Ditta Pléod Rita nata il 29 settembre 1940 a Quart (C.F. PLD RTI 40P69 H1 10E) e Vénériaz Lino nato 1'08 gennaio 1966 ad Aosta (C.F. VNR LNI 66A08 A326F)
F. 5 n. 100 mq 31
F. 5 n. 102 mq 123
TOT. mq 154
Prezzo di Lire 4.004.000 (mq 154 x lire 26.000)
2) di approvare ed impegnare la spesa complessiva di Lire 524.654.000 (cinquecentoventiquattromilioniseicentocinquantaquattromila) da imputare al capitolo 35060 del bilancio di previsione della Regione per l'anno 1994 ("Spese per l'acquisto di beni patrimoniali") che presenta la necessaria disponibilità;
3) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di trasferimento degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali accertamenti circa la consistenza, l'intestazione catastale e l'esatta superficie degli immobili da acquisire;
4) di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento per la Valle d'Aosta ai sensi e per gli effetti dell'articolo 1, lettera e), del decreto legislativo 13 febbraio 1993, n. 40 come corretto dal successivo decreto legislativo 10 novembre 1993, n. 479.
Presidente - Ha chiesto la parola il Consigliere Marco Viérin.
Viérin M. (PpVA) - Chiedo due spiegazioni. Ci siamo astenuti lo scorso Consiglio in merito alle ultime acquisizioni situate a sud dell'area in oggetto, perché non volevamo che si verificasse la situazione storica dell'area già acquisita ad est, dove si erano verificati dei buchi - così chiamati - a macchia di leopardo.
Adesso, vengono proposte per l'acquisizione anche le aree poste a nord-ovest, però anche in queste aree ci sono ancora delle porzioni di terreno che non sono comprese per avere una situazione complessiva adeguata alle necessità del caso.
Abbiamo un'area proprio al centro della zona, che mi pare sia di proprietà di Champion Marco, e delle aree a nord-ovest di Birbran e Marquis, che non si sa ancora se verranno cedute o meno.
Inoltre c'è anche un'area a sud-est della sig.ra Champion Vittoria, che già aveva venduto altre proprietà alla regione, vorremmo capire perché questo appezzamento di terreno non è stato compreso nelle altre vendite da parte della signora stessa.
In sostanza vorremmo capire se ci sono dei dati certi sulla definizione complessiva dell'area da parte del presidente della Giunta; se ci sono indicazioni chiare che questa si potrà realizzare noi saremo favorevoli, se invece dei chiarimenti in merito ad un'area futura omogenea non verranno dati, ci asterremo dal voto sulla deliberazione.
Presidente - Ha chiesto la parola il Presidente della Giunta Dino Viérin.
Viérin D. (UV) - Je veux encore une fois rassurer M. Viérin quant à la volonté du Gouvernement d'acquérir toute la zone concernée et surtout d'acquérir toute la zone telle qu'elle a été délimitée par la délibération du Gouvernement du mois d'août dernier.
Ce n'est pas la première que nous proposons un achat au Conseil; nous avons estimé opportun de soumettre au Conseil les propositions d'achat au fur et à mesure que la disponibilité des propriétaires se manifestait, de façon à éviter des blocages intérieurs quant à l'acquisition de toute cette zone.
Je mettrais à la disposition de M. Viérin une carte coloriée où il pourra voir qu'il n'y a pas de trous à l'intérieur des zones qui sont achetées, car aujourd'hui nous ne faisons que compléter; le Gouvernement a déjà délibéré un achat ultérieur qui sera soumis à votre attention au prochain conseil. Il n'y a qu'un seul terrain qui ne fait pas partie de l'achat et la raison en est très simple: c'est parce que les propriétaires sont encore indécis, entre vente et location pour une longue durée à l'Administration régionale, vu qu'on leur a proposé soit la vente soit la location.
Je tiens à rassurer encore M. Viérin sur l'inexistence de trous à l'intérieur de cette zone et, donc, sur la possibilité d'utiliser toute la zone concernée pour les sports traditionnels.
Presidente - Ha chiesto la parola il Consigliere Marco Viérin.
Viérin M. (PpVA) - Ringrazio il Presidente della Giunta per i chiarimenti dati, in quanto il sottoscritto aveva a disposizione la mappa catastale in merito alla situazione ad oggi, che abbiamo qui in Consiglio regionale.
Se la Giunta ha già iniziato a esaminare la definizione complessiva del problema per arrivare ad avere un'area adeguata e compatta, mi pare che la cosa abbia un senso logico e pertanto aspetteremo che arrivino anche le proposte per l'acquisto degli altri terreni, soprattutto il terreno al centro dell'area del sig. Champion Marco che è abbastanza prioritario. Quindi affidandoci alle parole del Presidente della Giunta, il quale ha detto che provvederà a riportare nel prossimo Consiglio l'acquisto di questi terreni mancanti, voteremo questa delibera.
Presidente - Pongo in votazione la delibera in oggetto:
Esito della votazione
Presenti, votanti e favorevoli: 26
Il Consiglio approva all'unanimità