Oggetto del Consiglio n. 3756 del 9 maggio 1988 - Resoconto

OGGETTO N. 3756/VIII - ACQUISTO DI UN'AREA DI TERRENO DI PROPRIETÀ DELLA SOCIETÀ "SIMA S.r.l.", CON SEDE IN PONT-SAINT-MARTIN, PER L'AMPLIAMENTO DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ REGIONALE SITO IN COMUNE DI CHARVENSOD, DA DESTINARE AD ATTIVITÀ COMMERCIALE ED INDUSTRIALE DELLA DITTA CHENEVIER. - APPROVAZIONE ED IMPEGNO DI SPESA.

PRESIDENTE: Do lettura della deliberazione in oggetto:

IL CONSIGLIO

DELIBERA

1°) di dichiarare che l'immobile oggetto di acquisto da parte dell'Amministrazione regionale sarà destinato alla realizzazione di opere di pubblica utilità.

2°) di approvare l'acquisto per il prezzo a corpo di Lire 362.712.000 oltre I.V.A., dell'area di terreno, della superficie di mq. 8636 di proprietà della Società "SIMA s.r.l.", con sede in Pont-Saint-Martin, per l'ampliamento del complesso immobiliare di proprietà regionale sito in Comune di Charvensod, località Plan Félinaz, censita a Catasto Terreni del detto Comune come segue:

F. 3 n. 49 (ex 49/a) mq. 922

n. 50 (ex 50/a) mq. 599

n. 110 (ex 110/a) mq. 2797

n. 111 mq. 3190

F. 3 n. 170 (ex 49/b) mq. 195

n. 171 (ex 50/b) mq. 10

n. 172 (ex 110/b) mq. 923

TOTALE mq. 8.636

3°) di stabilire che la Società venditrice si impegni, a proprie cure e totali spese, prima della stipula del l'atto notarile di trasferimento, a completare le opere di risanamento dell'area e più precisamente:

- riempimento, stesa e costipazione di misto integrale di fiume per uno spessore medio di circa mt. 0,35, per una superficie di circa 7.000 mq. sui mappali nn. 110 - 111 e 172;

- pavimentazione parziale della detta area risanata per una superficie di circa mq. 1.800 sul mappale n. 111, a sud, con fornitura e stesa di strato di collegamento (BINDER) in conglomerato bituminoso steso con vibrofornitrice e cilindrato con rullo per uno spessore di cm. 6 compressi e con fornitura e stesa di manto di usura in conglomerato bituminoso in strato di cm. 3 compressi.

I lavori sopraelencati dovranno essere effettuati a perfetta regola d'arte e saranno controllati da un tecnico dell'Assessorato ai Lavori Pubblici che dovrà dare il proprio benestare.

4°) di approvare ed impegnare la spesa complessiva di Lire 428.000.160 (quattrocentoventottomilionicentosessanta) I.V.A. compresa, finanziandola con imputazione al cap. 36300 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1988 ("Spese per l'acquisto e la costruzione di beni patrimoniali da destinare ad interventi nel settore industriale"), che presenta la necessaria disponibilità.

5°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita dell'immobile di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese nonché per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale dell'immobile da acquisire.

PRESIDENTE: Ha chiesto la parola il Consigliere Sandri; ne ha facoltà.

SANDRI (N.S.): A mio parere, questo acquisto, insieme a quello di cui si tratta al punto n. 43 dell'ordine del giorno, fa parte di una buffa trattativa.

Intanto c'è una contraddizione tra il titolo dell'oggetto e la parte deliberativa. Nel primo, infatti, si dice:

"Acquisto di un'area di terreno... da destinare ad attività commerciale ed industriale della ditta Chenevier..."; mentre nella seconda si delibera: "... che l'immobile oggetto di acquisto da parte dell'Amministrazione regionale sarà destinato alla realizzazione di opere di pubblica utilità"...

(...INTERRUZIONE del Presidente ROLLANDIN...)

... Della ditta Chenevier? Non si era capito e non è scritto nella deliberazione.

Un secondo problema più importante, invece, è in relazione all'oggetto n. 43 e cioè alla vendita alla SIMA di uno stabilimento industriale dell'ex INTEVA, in Comune di Pollein. Da una parte noi abbiamo 8.600 metri quadrati di un terreno irregolare che, tra l'altro, non è neppure in buone condizioni, tant'è vero che la Regione chiede che sia pavimentato, riempito e che vi si facciano altri lavori; dall'altra, invece, esiste un terreno di 8.700 metri quadrati, cintato a regola d'arte, com'è detto nella deliberazione, comprendente anche un bello stabilimento, che è valutato allo stesso prezzo del terreno precedente, con una leggera differenza di 40 o 50 milioni.

Valutando i terreni allo stesso modo, quello che noi vendiamo alla società SIMA, visto che comprende anche uno stabilimento, dovrebbe avere un prezzo decisamente superiore rispetto a quello del terreno che ci viene dato e che è privo di qualsiasi costruzione...

(...INTERRUZIONE del Presidente ROLLANDIN...)

... Sì, ma poiché la differenza di prezzo è veramente insignificante, ne vorremmo sapere la ragione.

PRESIDENT: Le Président de la Junte, Rollandin, a demandé à prendre la parole; il y a droit.

ROLLANDIN (U.V.): Je voudrais répondre à l'observation de M. Sandri, qu'il faudrait examiner cet objet avec l'objet n° 43: il s'agit d'un échange de terrains. Il y a les terrains, dont parlait M. Sandri, qui sont à la Commune de Charvensod et ont fait l'objet d'un réaménagement général; ceux-ci sont indispensables pour l'activité actuelle de l'entreprise Chenevier d'une part et, d'autre part, pour le futur, car on pourrait encore utiliser une partie de ce terrain, une partie étant destinée au bois nécessaire pour le travail.

Un détail qui a été passé sous silence dans la délibération: en même temps, pour libérer la zone située près de l'ex-Agraria, on a demandé à Chenevier de transférer toute l'activité dans la zone du nouvel établissement, pour permettre de réaliser là les bureaux de l'"Intendenza di Finanza" et pour les nouvelles Postes.

Par conséquent le jeu a été quelque peu difficile du fait qu'il convenait de mettre d'accord Chenevier d'une part, pour lui permettre de transférer son activité en totalité et, d'autre part, reprendre une partie du terrain intéressant l'autre entreprise qui allait vendre à l'Administration régionale et en partie aussi, donc, à Chenevier, le terrain.

PRESIDENTE: Se nessuno chiede la parola, pongo in votazione la deliberazione in oggetto.

ESITO DELLA VOTAZIONE

Presenti: 27

Votanti: 21

Favorevoli: 20

Contrari: 1

Astenuti: 6 (Aloisi, Bajocco, Cout, Dolchi, Mafrica e Millet)

Il Consiglio approva