Oggetto del Consiglio n. 610 del 30 maggio 1984 - Resoconto

OGGETTO N. 610/VIII - ACQUISTO DI IMMOBILI SITI IN COMUNE DI PONT-SAINT-MARTIN, DA DESTINARE AD UFFICI VARI DELL'AMMINISTRAZIONE REGIONALE. APPROVAZIONE, IMPEGNO DI SPESA. DELEGA ALLA GIUNTA.

PRESIDENTE: Do lettura della deliberazione allegata all'oggetto n. 29 quinquies dell'ordine del giorno dell'adunanza.

IL CONSIGLIO

DELIBERA

1°) di dichiarare che gli immobili oggetto di acquisto da parte dell'Amministrazione regionale saranno destinati alla realizzazione di opere di pubblica utilità;

2°) di approvare l'acquisto per il prezzo a corpo di Lire 1.800.000.000 (unmiliardottocentomilioni) degli immobili distinti al Catasto del Comune di Pont-Saint-Martin come segue:

N.C.E.U.

PARTITA 837

DITTA: GIANOGLIO Ubertina nata a Pont-Saint-Martin il 9.4.1922, comproprietaria per 1/4

GIANOGLIO Francesca nata a Pont-Saint-Martin il 19.6.1924, comproprietaria per 1/4

GIANOGLIO Emilio nato a Pont-Saint-Martin il 10.5.1928, comproprietario per 1/4

GIANOGLIO Anna nata a Pont Saint-Martin il 23.3.1931, comproprietaria per 1/4

F. 8

n. 102/1 Via Circonvallazione P T. S. 1 Categ. C/1 Classe 2° mq. 542 R.C. 7533

n. 102/2 Via Circonvallazione P. 1°. S. 1 Categ. A/2 Classe U Vani 9 R.C. 2448

n. 102/3 Via Circonvallazione P. 1°. S. 1 Categ. A/2 Classe U Vani 9 R.C. 2448

n. 102/4 Via Circonvallazione P. 2°. S. 1 Categ. A/2 Classe U Vani 10,5 R.C. 2856

n. 102/5 Via Circonvallazione P. 2°. S. 1 Categ. A/2 Classe U Vani 7 R.C. 1904

n. 102/6 Via Circonvallazione P. 3°. Categ. C/2 Classe U mq. 134 R.C. 710

CATASTO TERRENI:

PARTITE VARIE

F. 8 -

n. 102 mq. 1831 Fabbricato da accertare all'urbano

n. 113 mq. 1092 Fabbricato da accertare all'urbano

n. 112 mq. 211 Prato irriguo R.D. 8,86 R.A. 5,28

n. 366 mq. 5 Prato irriguo R.D. 0,33 R.A. 0, 16

n. 389 mq.30 Prato irriguo R.D. 1,26 R.A. 0, 75

3°) di approvare la spese complessiva di Lire 1.800.000.000 e di impegnare la spesa di Lire 100.000.000 finanziandola con imputazione al capitolo 23250 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1984 ("Spese per l'acquisto di beni patrimoniali") che presenta la necessaria disponibilità e di stabilire che la residua somma di Lire 1.700.000.000 sarà liquidata entro il 31.12.1984 e farà carico al capitolo medesimo;

4°) di dare atto che i venditori si impegnano ad estinguere il mutuo contratto con l'Istituto di Credito Fondiario Piemonte/Valle d'Aosta e ad ottenere la cancellazione, a proprie spese, delle relative formalità;

5°) di stabilire che il saldo del prezzo pattuito da parte dell'Amministrazione regionale è subordinato agli adempimenti delle formalità di cui al punto precedente;

6°) di dare atto altresì che i proprietari rinunciano all'iscrizione dell'ipoteca legale a garanzia del pagamento del prezzo residuo in deroga al disposto dell'art. 2817 del Codice Civile;

7°) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del notaio rogante, per la liquidazione della spesa di Lire 100.000.000 già impegnata con il presente provvedimento, per impegnare e liquidare la residua somma di Lire 1.700.000.000 da corrispondere entro il 31.12.1984, nonchè per gli eventuali accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire.

PRESIDENTE: Ha chiesto la parola il Presidente della Giunta Rollandin; ne ha facoltà.

ROLLANDIN (U.V.): Quelqu'un avait déjà parlé à propos de cet achat; en effet, dans la Commune de Pont-Saint-Martin, il y avait eu de différentes propositions pour la construction d'une maison forestière et surtout, en tenant compte des exigences passées et qui ont été soulignées à la suite de certains évènements à niveau national, pour un bâtiment à disposition de la protection civile.

Il y a, toujours dans la commune de Pont-Saint-Martin, la nécessité d'avoir des bureaux pour la distributions des bons d'essence, un bureau pour les techniciens de l'agriculture et encore d'autres bureaux pour l'Administration régionale. On a fait de différentes expertises soit sur ce bâtiment soit sur d'autres, situés toujours dans la Commune de Pont-Saint-Martin et qui était disponibles à la vente, en tenant compte des exigences de l'Administration régionale. Selon les rapports des techniciens, le seul bâtiment qui répondait aux différentes exigences était justement cet immeuble.

A propos de celui-ci il faut dire qu'en prévoyant l'observation assez correcte qui a été faite avant par le Conseiller Riccarand sur l'exigence de transformer le bâtiment en logements, on a fait aussi une prévision de dépense et la prévision est, à peu près, de cent millions, mais il faudra faire encore des travaux pour le transformer en logement pour les forestiers.

Je pense que, sur la base de l'expertise qui a été faite, le prix d'achat est suffisamment bon pour l'Administration régionale, surtout si on tient en considération que c'est une occasion d'avoir la possibilité de mettre dans le même bâtiment les fores tiers qui sont liés au service de la protection civile et la protection civile même. C'est une exigence qui avait été déjà soulevée par la Commune; une exigence à laquelle nous pouvons maintenant donner une réponse que nous pensons assez correcte.

PRESIDENTE: Ha chiesto la parola il Consigliere Tonino; ne ha facoltà.

TONINO (P.C.I.): Sul provvedimento in questione io annuncio l'astensione del nostro gruppo. Ci sono delle ragioni che ci convincono e sono quelle relative alla opportunità di realizzare in Pont-Saint-Martin un unico centro in cui riunire le attività della forestale e di altri uffici della Regione per cui, da questo punto di vista, ci sembra serio il modo in cui si affronta il problema.

Alcune perplessità le abbiamo, anche in questo caso, sulla stima e sulla opportunità di acquistare quell'edificio. Sulla stima la mia opinione è che questi siano prezzi di mercato ottimistici, nella realtà di Pont-Saint-Martin. La difficoltà di trovare un acquirente che acquisti in blocco quell'edificio deve essere tenuta presente anche nella valutazione di stima, perchè il valore di un bene è in funzione della sua fruibilità in un determinato momento del mercato. Non mi sembra che oggi il mercato di Pont-Saint-Martin sia tale da presentare molti concorrenti nell'acquisto di un bene di questa portata.

Queste sono perplessità per le quali non ho ricevuto risposta. Si tratta tra l'altro di una famiglia che probabilmente investirà questi denari in altri immobili da vendere alla Regione. Queste sono perplessità di fondo che ci inducono all'astensione.

PRESIDENTE: Se nessuno chiede la parola metto in votazione l'oggetto n. 29 quinquies allegato all'ordine del giorno dell'adunanza.

ESITO DELLA VOTAZIONE

Presenti: 27

Votanti: 19

Favorevoli: 19

Astenuti: 8 (Baldassarre, Berti, Cout, Mafrica, Millet, Riccarand, Tonino e Torrione)

Il Consiglio approva.