Oggetto del Consiglio n. 2609 del 11 giugno 1997 - Resoconto
SEDUTA ANTIMERIDIANA DELL'11 GIUGNO 1997
OGGETTO N. 2609/X Approvazione di acquisto di immobili in Perloz, loc. Tour d'Héréraz, dai Signori Oberti, per la realizzazione di un fabbricato da adibire alla lavorazione delle castagne e di costituzione a favore degli stessi di servitù di passaggio, vedute e luci gravanti un terreno di proprietà della Signora Stévenin. Impegno di spesa.
Deliberazione Il Consiglio
Premesso che il Servizio assistenza tecnica-economica e sociale e dello sviluppo agricolo dell'Assessorato dell'Agricoltura, Forestazione e Risorse Naturali con una Relazione apposita datata 30 settembre 1996 ritiene opportuno e necessario un intervento nel settore della coltivazione della castagna onde evitare che questo tipo di coltura, tipica della tradizione locale, scompaia dal territorio valdostano;
Preso atto del fatto che lo stesso Servizio ha individuato in alcuni immobili siti in Comune di Perloz, loc. Tour d'Héréraz, i beni idonei ove realizzare un laboratorio per la lavorazione delle castagne poiché localizzato proprio nel fulcro geografico della zona castanicola e perché facilmente accessibile da parte dei turisti transitanti lungo la strada regionale della Valle di Gressoney;
Atteso che i signori Angelo e Livia Oberti, proprietari degli immobili interessati, consistenti in un fabbricato ed in un terreno censiti presso il N.C.T. del Comune di Perloz al Foglio 21 n. 144 e n. 145 di particella, hanno manifestato la loro disponibilità a cedere gli stessi alle condizioni indicate dalle perizie di stima del Servizio Demanio e Patrimonio della Direzione del Bilancio regionale in data 24 novembre 1995 e 22 ottobre 1996, per il prezzo di lire 235.000.000 (duecentotrentacinquemilioni);
Atteso che la signora Stévenin Gisella, proprietaria di un fondo limitrofo a quelli da acquistarsi, ha dichiarato la propria disponibilità a costituire a favore dei terreni sopraindicati le servitù di passaggio pedonale e carraio necessarie all'accesso all'immobile che ospiterà l'opificio suddetto nonché quelle di deroga alle distanze legali tra le costruzioni e per l'apertura di luci e finestre alle condizioni indicate dalla relazione di stima del Servizio Demanio e Patrimonio della Direzione Generale del Bilancio regionale in data 13 dicembre 1996 per il corrispettivo dato da una somma di lire 15.000.000 (quindicimilioni) più il diritto di passaggio sulla strada che l'Amministrazione regionale costruirà per l'accesso al fabbricato adibito alla lavorazione delle castagne;
Richiamata la legge regionale 10 aprile 1997, n. 12, disciplinante il regime dei beni della Regione Autonoma Valle d'Aosta;
Richiamate, altresì, le deliberazioni della Giunta regionale n. 6162 del 30 dicembre 1996 recante "Approvazione del Bilancio di gestione per l'anno 1997 e triennio 1997/1999, con attribuzione alle strutture dirigenziali di quote di bilancio e degli obiettivi gestionali correlati" e n. 317 del 3 febbraio 1997 recante "Ulteriori determinazioni per l'applicazione del bilancio di gestione della Regione per l'anno 1997 e per il triennio 1997/1999 ad integrazione della deliberazione n. 6162 del 30 dicembre 1996", nonché la circolare della Presidenza della Giunta n. 7 del 6 febbraio 1997;
Atteso che l'Assessore al Bilancio ed alle Finanze, con nota in data 15 aprile 1997 prot. 7811/5 FIN, ha espresso parere favorevole all'acquisto ed alla costituzione delle servitù ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 22, comma 5, della legge regionale 19 febbraio 1996, n. 1;
Preso atto inoltre del fatto che tutte le spese notarili saranno a totale carico, come per legge, dell'amministrazione regionale, in qualità di acquirente;
Visto il parere favorevole rilasciato dal Dirigente del Servizio Affari Generali e Legali della Presidenza della Giunta, ai sensi dell'articolo 72 della legge regionale n. 3/1956 e successive modificazioni e del combinato disposto degli articoli 13, comma 1 lettera e), e 59, comma 2, della L. R. n. 45/1995, sulla presente deliberazione;
1) di approvare l'acquisto dai signori Angelo Oberti, nato in Pont-Saint-Martin il 23 luglio 1940, e Livia Oberti, nata in Pont-Saint-Martin il 15 giugno 1938, dei seguenti beni immobili siti in loc. Tour d'Héréraz a Perloz:
- porzione di terreno di circa 478 mq. da staccarsi dal maggior appezzamento distinto presso il N.C.T. dello stesso Comune al Foglio 21 n. 145 di particella,
- fabbricato con relativa piccola corte composto da un piano terreno, un primo piano, un secondo piano ed un sottotetto, censito presso il N.C.T. al Foglio 21 n. 144 di particella,
il tutto come meglio risulta dalla planimetria allegata alla presente deliberazione, per il prezzo di lire 235.000.000 (duecentotrentacinquemilioni);
2) di approvare e di impegnare la spesa complessiva di lire 235.000.000 (duecentotrentacinquemilioni) da imputare al Capitolo 35060 ("Spese per l'acquisto di beni patrimoniali") - Rif. 623 - Obiettivo 802 - del bilancio di previsione della Regione per l'esercizio finanziario 1997, che presenta la necessaria disponibilità;
3) di approvare la costituzione a favore dei terreni sopra descritti ed a carico del terreno di proprietà della signora Stévenin Gisella, nata in Pont-Saint-Martin il 12 febbraio 1941, censito presso il N.C.T. del Comune di Perloz al Foglio 21 n. 257 delle seguenti servitù:
- di deroga alle distanze legali per la costruzione ad un metro dal confine del mappale n. 145 del Foglio 21,
- di apertura di luci e finestre sul muro costruendo lungo il confine del n. 145 del Foglio 21,
- di passaggio pedonale e carraio lungo il confine tra i mappali 257 e 145 del Foglio 21 per una larghezza di due metri,
il tutto come meglio risulta dalla planimetria allegata alla presente deliberazione, per il corrispettivo di lire 15.000.000 (quindicimilioni);
4) di approvare ed impegnare la spesa complessiva di lire 15.000.000 (quindicimilioni) da imputare al capitolo 20435 - Rif. 4447 ("Spese per indennità, canoni, servitù ed altri diritti reali su beni immobili di terzi") del bilancio di previsione per l'esercizio finanziario 1997, che presenta la necessaria disponibilità;
5) di approvare la costituzione di una servitù di passaggio a carico del terreno censito al n. 145 del Foglio 21 del N.C.T. di Perloz ed a favore del terreno di cui al n. 257 dello stesso Foglio, onde permettere alla signora Stévenin di accedere al proprio fondo più agevolmente lungo la strada che l'Amministrazione regionale andrà a costruire per servire il fabbricato da adibire alla lavorazione delle castagne;
6) di conferire al Presidente della Giunta od, eventualmente, in caso di delega, all'Assessore che interverrà alla stipulazione dell'atto conseguente al presente provvedimento, la facoltà di autorizzare l'inserzione nello stesso delle precisazioni rettifiche ed aggiunte che il notaio rogante riterrà necessarie per il perfezionamento dell'atto;
7) di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento per la Valle d'Aosta ai sensi e per gli effetti dell'articolo 8, lettera d) del decreto legislativo 22 aprile 1994, n. 320.
Allegato
(...omissis...)
Presidente È aperta la discussione generale. Ha chiesto la parola il Consigliere Collé.
Collé (PpVA) Per chiedere all'Assessore di cosa tratta quest'intervento e a quanto ammonterà l'importo; questa mi sembra una prima fase di acquisto, vorrei sapere per quanto riguarda il progetto nella sua interezza a quanto ammonterà.
Presidente Se nessun altro chiede la parola, dichiaro chiusa la discussione generale. Ha chiesto la parola l'Assessore all'agricoltura, forestazione e risorse naturali, Vallet.
Vallet (UV) Com'è noto al Consigliere Collé, da anni l'Assessorato dell'agricoltura cerca di promuovere anche quelle che vengono definite colture minori. Una di queste è sicuramente la castagna, ancora presente in numerosi comuni soprattutto della bassa Valle.
In questi ultimi anni si è costituita una cooperativa, che ha la funzione di lavorare e commercializzare questo prodotto; stiamo operando anche attraverso finanziamenti dell'obiettivo 5b per il ripristino in coltura dei castagneti da frutto in numerosi comuni della bassa Valle.
Quest'iniziativa ha lo scopo di mettere a disposizione di questa cooperativa, che raccoglie tutti i produttori o perlomeno quelli che hanno produzioni tali da essere commercializzate, locali che serviranno alla lavorazione e alla vendita di questo prodotto. I locali sono situati in posizione abbastanza strategica, sulla strada regionale della Valle del Lys, e quindi sicuramente in posizione vantaggiosa dal punto di vista dell'accesso per i possibili, futuri clienti. Non sono in grado di dare adesso delle risposte per quanto riguarda il costo dell'intervento, tenuto conto che evidentemente ancora dobbiamo procedere all'assegnazione dell'incarico per la progettazione per il recupero e il ripristino di questi fabbricati.
Presidente Pongo in votazione la delibera in oggetto:
Presenti, votanti e favorevoli: 22
Il Consiglio approva all'unanimità