Oggetto del Consiglio n. 2169 del 2 ottobre 1996 - Verbale

OGGETTO N. 2169/X - APPROVAZIONE DELLA VENDITA DI UNA PORZIONE DI UN FABBRICATO RURALE CON ANNESSO TERRENO DI PROPRIETA' REGIONALE SITO IN COMUNE DI RHÊMES-SAINT-GEORGES AL SIGNOR MARTIN EZIO ETTORE. INTROITO DI SOMMA. DELEGA ALLA GIUNTA.

Il Presidente STEVENIN dichiara aperta la discussione sulla proposta indicata in oggetto e iscritta al punto 18 dell'ordine del giorno dell'adunanza.

IL CONSIGLIO

Premesso che il signor Martin Ezio Ettore ha richiesto di acquistare la porzione di un fabbricato rurale con annesso terreno di mq. 1932, di proprietà regionale, sito in Comune di Rhêmes-Saint-Georges, con lettera in data 20 giugno 1994 e che ha rinnovato tale richiesta con lettera in data 29 luglio 1995;

Preso atto del fatto che il fabbricato in oggetto risulta di proprietà regionale soltanto per circa la metà dell'intera superficie e che è composto da un locale al piano seminterrato adibito a stalla-deposito con altezza pari a m. 1,85, da due locali al piano terreno adibiti a deposito-abitazione con altezza pari a m. 2,15 e da un vano ad uso fienile al piano primo con altezza variabile da m. 2,15 a m. 4,50;

Rilevato che i beni oggetto della richiesta sono pervenuti all'Amministrazione Regionale in forza di D.M n. 40198 del 11/11/1992, che ha disposto il trasferimento alla Regione Autonoma Valle d'Aosta dei beni immobili facenti parte dell'eredità di Vauthier Aurelia Alessia Orbantina devoluta, ai sensi dell'art. 586 c.c, allo Stato, sulla scorta del dettato degli artt. 5 e 6 della legge costituzionale 26/02/1948, n. 4;

Atteso che il signor Martin ha utilizzato tali beni, a ciò debitamente autorizzato ed in quanto curatore dell'eredità giacente sino al 1 gennaio 1990 e che lo stesso è confinante coltivatore diretto nonché proprietario della restante porzione del fabbricato rurale in questione;

Visto che la porzione di fabbricato rurale versa in uno stato di notevole abbandono che ha causato il degrado della copertura, la quale ad oggi risulta pericolante, con possibili rischi di danni in caso di crollo del tetto;

Precisato che nelle condizioni attuali l'unità di proprietà regionale non permette alcun utilizzo a causa del precario stato di conservazione e che il fabbricato è posto in zona urbanistica "A4" del P.R.G.C., in cui, per le norme tecniche di attuazione, è possibile l'intervento di recupero con cambio di destinazione nel rispetto delle preesistenze tipologiche;

Considerato che il terreno consiste in un appezzamento di forma allungata, avente una superficie di circa 1932 mq., caratterizzato da una pendenza trasversale molto accentuata che ne limita lo sfruttamento con mezzi meccanici e che lo stesso è attraversato per tutta la sua lunghezza da una linea elettrica da 15 KV;

Rilevato che il signor Martin Ezio Ettore ha accettato il prezzo determinato dall'ufficio patrimoniale regionale di lire 9.000 al metro quadrato per il terreno e di lire 39.380.000 a corpo per il fabbricato per un totale, arrotondato, a corpo, di lire 57.000.000;

Preso atto del fatto che circa 1642 mq. del terreno in oggetto sono situati in zona "E - agricola" del P.R.G.C. e che pertanto si è dovuto offrire in prelazione, ai sensi e per gli effetti dell'art. 8 della legge 14 agosto 1971, n. 817, ai confinanti coltivatori diretti tale porzione di terreno al prezzo di lire 9.000 al mq.;

Atteso che i confinanti aventi diritto di prelazione hanno rinunciato alla stessa in modo esplicito o implicitamente, non esercitandolo nei termini di legge;

Preso atto inoltre del fatto che tutte le spese notarili saranno a totale carico dell'acquirente;

Considerato che, ai sensi e per gli effetti dell'art. 22, comma 5, della legge 19 gennaio 1996, n. 1, l'Assessore al Bilancio ed alle Finanze ha espresso parere favorevole alla vendita con nota in data 17 giugno 1996 prot. n. 12651/FIN;

Visto il parere favorevole rilasciato dal Dirigente del Servizio Affari Generali e Legali della Presidenza della Giunta, ai sensi dell'art. 72 della legge regionale n. 3/1956 e successive modificazioni e del combinato disposto degli artt. 13, comma 1 lettera e), e 59, comma 2, della L. R. n. 45/1995, sulla presente deliberazione;

Visto il parere della II Commissione consiliare permanente;

Ad unanimità di voti favorevoli (presenti e votanti: ventisei);

DELIBERA

di approvare la vendita al signor Martin Ezio Ettore, nato in Rhêmes-Saint-Georges l'11 agosto 1930, ivi residente in Fraz. Cachoz, codice fiscale MRT ZTR 30M11 H263A, di una porzione di fabbricato rurale con annesso terreno della superficie di circa 1932 mq., distinti presso il N.C.T. di Rhêmes-Saint-Georges al Foglio 11 n. 114/1, 115/2 e n. 228, per il prezzo complessivo di lire 57.000.000= (cinquantasettemilioni);

di stabilire che il rogito notarile dovrà essere stipulato entro 3 (tre) mesi dalla data di adozione del presente provvedimento amministrativo, alla scadenza dei quali in Consiglio Regionale potrà revocare la sua volontà di vendere;

di onerare il futuro acquirente delle spese relative all'atto notarile di trasferimento, oltre che delle imposte e delle tasse ad esso inerenti;

di introitare il prezzo complessivo della vendita di lire 57.000.000= (cinquantasettemilioni) al capitolo 10200 ("Provento vendite immobiliari") del bilancio di previsione della Regione per l'anno finanziario 1996;

di delegare alla Giunta Regionale l'adozione di ogni provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di cui si tratta;

di conferire al Presidente della Giunta Regionale od, eventualmente, in caso di delega, all'Assessore regionale che interverrà alla stipulazione dell'atto notarile conseguente al presente provvedimento, la facoltà di autorizzare l'inserzione nello stesso delle precisazioni, rettifiche ed aggiunte che il notaio riterrà necessarie per il perfezionamento dell'atto;

di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento per la Valle d'Aosta ai sensi e per gli effetti dell'art. 8, lettera d) del decreto legislativo 22 aprile 1994, n. 320.

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