Oggetto del Consiglio n. 248 del 26 giugno 1976 - Verbale

OGGETTO N. 248/76 - Acquisto di terreni siti nel comprensorio interessato dalla zona termale e dai servizi ed impianti sportivi relativi alla nuova piscina, in corso di ultimazione, in Pré-Saint-Didier.

Il Vice Presidente CHABOD dichiara aperta la discussione sulla seguente proposta relativa all'oggetto: "Acquisto di terreni siti nel comprensorio interessato dalla zona termale e dai servizi ed impianti sportivi relativi alla nuova piscina in corso di ultimazione, in Pré-Saint-Didier", proposta trasmessa in copia ai Consiglieri unitamente all'ordine del giorno dell'adunanza del 25 e 26 giugno 1976:

Sono state di recente definite le trattative con il Sig. Francopaolo Vaglienti, residente in Pré-Saint-Didier, per l'acquisto, da parte della Regione, di due aree di terreno ubicate nel prefato Comune e site nel comprensorio interessato dalla zona termale e dai servizi ed impianti sportivi, relativi alla nuova piscina in corso di ultimazione.

Trattasi di due appezzamenti di complessivi mq. 986, ulteriormente descritti nell'allegata relazione di stima del dipendente ufficio demanio e patrimonio, l'uno destinato alla costruzione di un campo da minigolf, l'altro a zona verde di rispetto.

Il Sig. Francopaolo Vaglienti attuale proprietario di detti immobili è disposto a cederli, per il prezzo complessivo di Lire 3.319.860, prezzo stimato dalla Regione ai sensi delle leggi statali 22.10.1971, n. 865 e regionale 11.11.1974, n. 44.

Quanto sopra premesso, la Giunta propone che il Consiglio regionale:

Visto il vigente regolamento delle attribuzioni e competenze amministrative del Consiglio regionale;

Deliberi

1) di approvare l'acquisto, per il prezzo di L. 3.319.860 (tremilionitrecentodiciannovemilaottocentosessanta), degli immobili descritti in catasto terreni del Comune di Pré-Saint-Didier al F. n. 10 mappali nn. 495 e 519 di complessivi mq. 986, di proprietà Francopaolo Vaglienti;

2) di approvare la complessiva spesa di Lire 3.619.860 (tremilioniseicentodiciannovemilaottocentosessanta), da finanziare come segue:

a) per Lire 3.319.860 (prezzo d'acquisto), da imputare sul capitolo di spesa 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1976 ("Spese per acquisto e costruzione di beni patrimoniali"), che presenta la necessaria disponibilità;

b) per Lire 300.000 (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita), da imputare sul capitolo di spesa n. 203 del precitato bilancio preventivo della Regione per l'anno 1976 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali ecc...") che presenta la necessaria disponibilità;

3) di delegare alla Giunta regionale l'adozione di ogni successivo provvedimento di esecuzione per addivenire alla stipulazione dell'atto notarile di compravendita degli immobili di cui si tratta e, in particolare, per la designazione del Notaio rogante, per la liquidazione delle relative spese, nonché per gli eventuali ulteriori accertamenti circa la consistenza e l'intestazione catastale degli immobili da acquisire.

REGIONE AUTONOMA VALLE D'AOSTA

Assessorato alle Finanze

UFFICIO DEMANIO E PATRIMONIO

RELAZIONE DI STIMA

OGGETTO: Pré-Saint-Didier - Offerta di vendita di terreni di Francopaolo Vaglienti.

Premessa.

I terreni di proprietà del Sig. Francopaolo VAGLIENTI sono ubicati nella zona necessaria per la realizzazione di un minigolf (n. 495) di una di rispetto verde (n. 519) e per sviluppo termale, per cui il sottoscritto Geom. Italo LEVEQUE ha redatto una relazione di stima in data 12 gennaio 1976 ed il giorno stesso con nota prot. n. 40331/5 a firma dell'Assessore alle Finanze indirizzata all'Assessore al Turismo e p.c. alla Presidenza della Giunta si faceva presente quanto sopra esposto.

Ciò premesso e visto che il valore di tutti i terreni è stato calcolato tenute presenti le norme della legge 22 ottobre 1971, n. 865 e della legge regionale 11 novembre 1974, n. 44 lo scrivente ritiene poter attribuire ai terreni del Sig. VAGLIENTI un valore globale di L. 3.319.862 come risulta da quanto segue:

Dati catastali

I terreni oggetti di stima risultano così descritti alla pagina 493 del Registro delle Partite del Comune Censuario di Pré-Saint-Didier.

Ditta: VAGLIENTI Giovanni

F. 10 n. 495 are 8,27 pri 1^ R.D. 23,98 R.A. 16,54

n. 519 are 1,59 pri 1^ R.D. 4,61 R.A. 3,18

Totale are 9,86

Determinazione del valore

In virtù di quanto disposto dalla legge 865 e dalla legge regionale 11 novembre 1974 n. 44, tenendo conto della regione agraria, del tipo di coltura, della cessione volontaria, dell'attività del proprietario il quale non è né coltivatore diretto, né conduttore dei fondi di valore unitario viene fissato in L. 3367/mq. di cui L. 283,40/mq. dovuta a' sensi della legge 865 e L. 3083,60/mq. di contributo regionale a' sensi della legge 11 novembre 1974 n. 44.

Il valore dell'immobile offerto in vendita risulta pertanto: mq. 986 x L. 3367 = L. 3.319.862.

Il venditore ha dichiarato allo scrivente di accettare il prezzo determinato tenute presenti le norme delle succitate leggi e si è impegnato a cedere alla Regione i beni offerti in vendita al valore stimato, con promessa di vendita scritta.

Aosta, li 10.2.1976

Il tecnico

F.to: Geom. Italo Lévêque

Il Presidente della Giunta ANDRIONE illustra brevemente l'oggetto.

Il Consigliere MANGANONI chiede alcuni chiarimenti.

Il Vice Presidente CHABOD, constatato che nessun altro Consigliere intende prendere la parola sull'argomento in questione, invita il Consiglio a procedere alla votazione per l'approvazione della proposta d'acquisto.

IL CONSIGLIO

Preso atto di quanto riferito dal Presidente della Giunta Andrione, e concordando sulle proposte della Giunta;

ad unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano (Consiglieri presenti, votanti e favorevoli: ventuno);

DELIBERA

1) di approvare l'acquisto, per il prezzo a corpo di L. 3.319.860 (tremilionitrecentodiciannovemilaottocentosessanta), degli immobili descritti in catasto terreni del Comune di Pré-Saint-Didier al F. n. 10, mappali nn. 495 e 519 di complessivi mq. 986, di proprietà Francopaolo Vaglienti;

2) di approvare la complessiva spesa di L. 3.619.860 (tremilioniseicentodiciannoveottocentosessanta), da finanziare come segue:

a) per Lire 3.319.860 (prezzo di acquisto), da imputare sul capitolo di spesa 212 del bilancio preventivo della Regione per l'anno 1976 ("Spese per acquisto e costruzione di beni patrimoniali"), che presenta la necessaria disponibilità;

b) per Lire 300.000 (spesa presunta per la stipulazione dell'atto di compravendita), da imputare sul capitolo di spesa n. 203 del precitato bilancio preventivo della Regione per l'anno 1976 ("Spese notarili, perizie, liti, atti legali, ecc...") che presenta la necessaria disponibilità;