Oggetto del Consiglio n. 798 del 6 luglio 1994 - Verbale

OGGETTO N. 798/X - MODIFICAZIONE DELLA DELIBERAZIONE CONSILIARE N. 203 DEL 19 MAGGIO 1977 CONCERNENTE: APPROVAZIONE DELLE CLASSI DI COMUNI IN RAPPORTO ALL'EFFETTO URBANO E DELLE RELATIVE TABELLE PARAMETRICHE IN ATTUAZIONE DELL'ARTICOLO 5 DELLA LEGGE STATALE 28 GENNAIO 1977 N. 10.

Il Presidente STEVENIN dichiara aperta la discussione sulla proposta indicata in oggetto e iscritta al punto 22 dell'ordine del giorno dell'adunanza.

Interviene il Consigliere Marco VIERIN, che chiede una breve sospensione dei lavori.

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Si dà atto che la seduta è sospesa dalle ore 16,41 alle ore 17,05.

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Illustra l'Assessore all'Ambiente, Territorio e Trasporti RICCARAND.

Interviene il Consigliere TIBALDI.

Replica l'Assessore RICCARAND.

IL CONSIGLIO

Richiamata la deliberazione del Consiglio regionale n. 203 del 19 maggio 1977 concernente: "Approvazione delle classi di Comuni, in rapporto all'effetto urbano, e delle relative tabelle parametriche, in attuazione dell'articolo 5 della legge statale 28 gennaio 1977, n. 10", così come modificata dalle deliberazioni consiliari n. 417 del 24 novembre 1977, n. 208 del 4 aprile 1979 e n. 203 del 3 aprile 1980;

Visto che con la suddetta deliberazione era stato fissato in lire 35.000 per ogni metro quadrato di superficie utile e abitabile il costo standard medio delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria;

Considerato che tale costo non ha più subito aggiornamenti dal 1977 e che si pone pertanto la necessità di un suo adeguamento al fine di mantenere inalterato il valore dell'incidenza degli oneri di urbanizzazione nel tempo, anche in considerazione del fatto che i Comuni debbono destinare i proventi delle concessioni alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria;

Richiamata inoltre la legge statale 24 dicembre 1993, n. 537, concernente: "Interventi correttivi di finanza pubblica", la quale, al comma 1 dell'articolo 7 prevede che gli oneri di urbanizzazione di cui all'articolo 5 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, siano aggiornati ogni quinquennio dai comuni, in conformità alle relative disposizioni regionali, in relazione ai riscontri e prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e generale;

Fatto presente che una rivalutazione di tale costo, effettuata sia utilizzando i vari indici ISTAT sia le tabelle di revisione contrattuale dei prezzi negli appalti, porta a ritenere congrua, anche in considerazione del notevole lasso di tempo intercorso, una cifra di lire 150.000-160.000 per ogni metro quadrato di superficie utile e abitabile;

Ritenuto tuttavia, tenuto conto del rilevante incremento del costo standard medio delle opere di urbanizzazione intervenuto nel frattempo, che tale aggiornamento debba essere graduato nel tempo al fine di evitare subitanee ed eccessive ripercussioni sul già precario mercato edilizio, e propone pertanto, al momento, un parziale adeguamento di tale costo, pari a lire 100.000 per ogni metro quadrato di superficie utile e abitabile, demandando a successivo provvedimento l'adeguamento reale, da emanarsi, comunque, entro i termini previsti dalla citata legge statale 24 dicembre 1993, n. 537;

Visto il parere favorevole rilasciato, in assenza del Dirigente, dal Vice-Dirigente dell'Ufficio regionale di urbanistica, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 72 della legge regionale n. 3/1956 e successive modificazioni, e dell'art. 21 della legge regionale n. 18/1980 e successive modificazioni, in ordine alla legittimità della presente proposta di deliberazione;

Richiamato l'art. 5 della legge statale 28 gennaio 1977, n. 10, nonché l'articolo 7, comma 1, della legge statale 24 dicembre 1993, n. 537,

Con voti favorevoli: ventuno (presenti: ventisette; votanti: ventuno; astenuti: sei, i Consiglieri BAVASTRO, CHIARELLO, LANIECE, LINTY, TIBALDI e Marco VIERIN);

DELIBERA

1) di sostituire il costo standard medio delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria di lire 35.000 stabilito con deliberazione del Consiglio regionale n. 203 del 19 maggio 1977, concernente "Approvazione delle classi di Comuni, in rapporto all'effetto urbano, e delle relative tabelle parametriche, in attuazione dell'articolo 5 della legge statale 28 gennaio 1977, n. 10", così come modificata dalle deliberazioni consiliari n. 417 del 24 novembre 1977, n. 208 del 4 aprile 1979 e n. 203 del 3 aprile 1980, con il costo standard medio di lire 100.000 per ogni metro quadrato di superficie utile e abitabile.

2) di sottoporre la presente deliberazione al controllo della Commissione di Coordinamento, ai sensi e per gli effetti dell'art. 8, lettera h), del decreto legislativo 22.04.1994, n. 320.